ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления с. Лямбирь 28 мая 2026 г.
Судья Лямбирского районного суда Республики Мордовия Меркулова А.В., рассмотрев вопрос о возвращении искового заявления Мартыновой Наили Нясрулловны к Бочкаревой Татьяне Ивановне о признании обязательства по выкупу жилого дома и земельного участка исполненным, прекращении права залога (ипотеки) на недвижимое имущество и погашении в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи ипотеки, установил:
Мартынова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Бочкаревой Т.И. о признании обязательства по выкупу жилого дома и земельного участка исполненным, прекращении права залога (ипотеки) на недвижимое имущество исполненным и погашении в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи ипотеки. В обоснование иска указала, что решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 22.03.2023 исковые требования Бочкаревой Т.И. к ней о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворены полностью. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 28.06.2023 решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 22.03.2023 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Мартыновой Н.Н. без удовлетворения. На основании выданного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по Лямбирскому району в отношении Мартыновой Н.Н. 08.07.2024 было возбуждено исполнительное производство.
Кроме того указала, что 17.01.2020 между ней и Бочкаревой Т.И. был заключен договор займа на сумму 1 400 000 рублей. С целью обеспечения возврата суммы займа был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества - жилого дома общей площадью 83,1 кв.м. и земельного участка площадью 2700 кв.м.) по адресу: <адрес>. В последствии данное недвижимое имущество было зарегистрировано за Бочкаревой Т.И. Согласно имеющейся между ними договоренностью Бочкарева Т.И. возвращает в собственность Мартыновой Н.Н. недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, по вышеуказанному адресу, при условии возвращения ей долга по договору займа от 17.01.2020 в общей сумме 3 000 000 рублей.
В материалах исполнительного производства имеется заявление от Бочкаревой Т.И. о том, что она просит отложить исполнительские действия ввиду того, что между ними достигнуто соглашение о предоставлении время должнику для выкупа жилого дома и земельного участка. В связи с чем, 21.04.2026 она обратилась к судебному приставу - исполнителю отделения судебных приставов по Лямбирскому району Республики Мордовия с заявлением о прекращении данного исполнительного производства. Считает, что обязательства по исполнительному производству №78962/24/13016-ИП от 08.07.2024 ею исполнены в полном объеме. Указывает, что исполнительные действия были назначены на 21.04.2026. Судебный пристав - исполнитель отказал ей в устной форме, сказав, что постановление направит по почте.
Считает, что на данный момент она полностью погасила долг перед взыскателем, включая проценты. По договоренности с взыскателем, которая отражается в СМС переписке, после погашения долга взыскатель откажется от исполнения решения суда и выселения её из спорного дома. Однако, по факту получилось, что после погашения долга Бочкарева Т.И перестала выходить на контакт.
Просит признать обязательства по выкупу жилого дома общей площадью 83.1 кв.м. и земельного участка общей площадью 2700 кв.м., по адресу: <адрес> исполненными, прекратить право залога (ипотеки) на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 83.1 кв.м. и земельный участок общей площадью 2700 кв.м. по адресу: Республика <адрес>, и погасить в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись ипотеки, внесенную в пользу Бочкаревой Т.И. на основании договора займа от 17.01.2020, заключенного между ней и Бочкаревой Т.И.
Определением судьи Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 19 мая 2026 г. данное исковое заявление оставлено без движения ввиду несоблюдения требований, предусмотренных статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Заявителю предложено в течение 5 дней со дня получения копии определения устранить указанные в определении недостатки искового заявления.
Копия определения от 19 мая 2026 г. получена истцом 19 мая 2026 г., следовательно последним рабочим днем для исправления недостатков является 26 мая 2026 г.
Между тем, отмеченные недостатки заявления до настоящего времени заявителем не устранены.
Согласно ч. 3 ст. 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 7 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если обстоятельства, послужившие основаниями для оставления искового заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении об оставлении заявления без движения, суд возвращает исковое заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, поскольку в установленный судьей срок истцом не устранены указанные в определении судьи от 19 мая 2026 г. недостатки, исковое заявление Мартыновой Наили Нясрулловны к Бочкаревой Татьяне Ивановне о признании обязательства по выкупу жилого дома и земельного участка исполненным, прекращении права залога (ипотеки) на недвижимое имущество и погашении в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи ипотеки следует считать неподанным, и оно подлежит возврату со всеми приложенными документами.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 7 части 1 статьи 135, частью 3 статьи 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил:
исковое заявление Мартыновой Наили Нясрулловны к Бочкаревой Татьяне Ивановне о признании обязательства по выкупу жилого дома и земельного участка исполненным, прекращении права залога (ипотеки) на недвижимое имущество и погашении в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи ипотеки, возвратить лицу, его подавшему.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.
Судья А.В. Меркулова