ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 июня 2026 г. с. Лямбирь
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Меркуловой А.В., при секретаре судебного заседания Байбиковой Г.Р., с участием в деле:
истца – общества с ограниченной ответственностью «Мордовия девелопмент», его представителя Михалковича Никиты Юрьевича, действующего на основании доверенности от 26 января 2026 г., ответчика Бадамшиной Лейлы Хамидовны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мордовия девелопмент» к Бадамшиной Лейле Хамидовне о взыскании арендной платы и неустойки по договору аренды, установил:
общество с ограниченной ответственностью «Мордовия девелопмент» (далее ООО «Мордовдевелопмент») обратилось в суд с вышеуказанным иском к Бадамшиной Лейле Хамидовне, указав в обоснование требований, что 22 октября 2018 г. ООО «Мордовдевелопмент» и ИП Экемскин Ю.В. заключили договор аренды нежилого помещения №168. В соответствии с условиями данного договора арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование помещение, общей площадью 32,26 кв.м., расположенное на 5 этаже здания ТЦ «Сити-Парк», находящегося по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Волгоградская, д.71.
06 июня 2024 г. между ООО «Мордовдевелопмент», ИП Экемскиным Ю.В. и ИП Бадамшиной Л.Х. заключено соглашение о передаче прав и обязанностей, согласно которому права и обязанности по договору переходят от старого арендатора к новому арендатору с 1 июня 2024 г. Таким образом, с указанной даты стороной по договору является Бадамшина Л.Х.
Согласно пункту 1.1. договора, датой платежа является тридцатое число календарного месяца, предшествующего месяцу, за который производится оплата того или иного платежа по настоящему договору, а если такое число является нерабочим днём, то датой платежа является непосредственно предшествующий этому числу рабочий день.
Стороны пришли к соглашению, что расчет фиксированной арендной платы и определение иных платежей по настоящему договору площадь помещения рассчитана по расчетной площади, которая измеряется при подписании акта приема-передачи и составляет 32,26 кв.м. (пункт 2.3 договора).
Согласно пункту 9.1.1 договора за пользование помещением и местами общего пользования арендатор оплачивает арендодателю арендную плату, которая включат в себя: а) фиксированную арендную плату; б) переменную арендную плату; в) сервисный сбор.
Месячная плата (в 2025 году), включающая в себя фиксированную арендную плату и сервисный сбор, составляет 93 301 руб. 11 коп. (пункты 9.2., 9.4 договора).
В соответствии с пунктом 9.4 договора арендатор ежемесячно в дополнение к фиксированной арендной плате оплачивает арендодателю переменную арендную плату. Переменная арендная плата состоит: - из стоимости потребленных арендатором в помещении и местах общего пользования коммунальных услуг (электрической, (энергоснабжения, холодоснабжения, вентиляции), тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, канализирования) с учетом потерь; - из стоимости расходов по вывозу мусора и снега, рассчитанной пропорционально площади помещения арендатора к общей площади здания (за исключением площади паркинга). Стоимость потребляемых коммунальных услуг в помещении, осуществляется на основании показаний соответствующего счетчика, установленного в помещении, а при отсутствии счетчиков на отдельные виды коммунальных услуг (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, кондиционирование, вентиляция) рассчитывается как доля от соответствующих общих затрат арендодателя по зданию пропорционально площади помещения по отношению к общей площади здания, с учетом потерь, за исключением площади паркинга.
В соответствии с пунктом 9.7 договора аренды арендатор ежемесячно в дату платежа оплачивать фиксированную арендную плату и сервисный сбор на условиях и в размере, установленных настоящим договором платежей (кроме переменной арендной платы) производятся арендатором на расчетный счет арендодателя ежемесячно по предоплате не позднее первого числа текущего (расчетного) месяца.
Согласно пункту 9.9 договора аренды не позднее тридцатого числа месяца, предшествующему оплачиваемому, в счет оплаты переменной части арендной платы вносить на расчетный счет арендодателя авансовый платеж в размере 1503 руб. 65 копеек, плюс НДС по действующей ставке Российской Федерации. В случае если стоимость фактически потребленных арендатором в помещении коммунальных услуг и расходов по вывозу мусора в прошедшем месяце превышает сумму аванса, внесенного арендатором, арендодатель предоставляет счет на доплату, а арендатор обязан произвести платеж в течение пяти рабочих дней после получения соответствующего счета от арендодателя.
В соответствии с условиями пункта 9.12 договора основанием для уплаты всех платежей является настоящий договор. Однако арендодатель, с целью напоминания арендатору о его обязанности по уплате арендной платы и иных платежей, предусмотренных настоящим договором, может выставить арендатору счет на оплату. Факт выставления счета, а также срок его выставления не влияет на обязанность арендатора по оплате арендных и иных платежей, установленных настоящим договором. Вместе с тем, следует обратить особое внимание, что арендодатель многократно шёл навстречу арендатору, предоставляя возможность для реструктуризации долга. Так, были заключены соглашения о реструктуризации задолженности №04-МД от 29 августа 2025 г., а так же дополнительное соглашение к договору от 10 ноября 2025 г., согласно которому с 1 июля 2025 г. по 30 сентября 2025 г. начислялась лишь переменная арендная плата.
31 декабря 2025 г. договор был расторгнут, о чем стороны заключили соглашение о расторжении от 29 декабря 2025 г., согласно условиям которого арендатор признал наличие задолженности и утвердил сроки оплаты долга 273 018 руб. 42 коп. – в срок до 16 февраля 2026 г. (включительно); 273 018 руб. 42 коп. – в срок до 02 марта 2026 г. (включительно). При этом, фактическая передача помещения была осуществлена лишь 30 января 2026 г., равно как и подписание всех документов. Однако до настоящего времени со стороны Бадамшиной Л.Х. каких-либо иных платежей по данному обязательству не проведено.
В соответствии с условиями пункта 11.2.1 договора аренды в течение всего срока аренды обязан постоянно и без перерывов оплачивать арендные и иные платежи в срок и на условиях, установленных настоящим договором.
Арендатор выплачивает неустойку арендодателю в размере 1% за каждый день просрочки на не уплаченные арендатором суммы, подлежащие уплате по настоящему договору (пункт 18.7 договора).
По состоянию на 06 мая 2026 года Бадамшина Л.Х. имеет задолженность по арендным платежам, фиксированная арендная плата и сервисный сбор за 2025 г. составляет 525 615 руб. 54 коп., переменная арендная плата составляет 20 421 руб. 30 коп., а всего 546 036 руб. 84 коп.
Просит взыскать с Бадамшиной Л.Х. в пользу ООО «Мордовдевелопмент» задолженность в размере 546 036 руб. 84 коп., неустойку в размере 53 963 руб.16 коп., государственную пошлину в размере 17 000 руб. (л.д. 1-2).
В судебном заседании представитель истца ООО «Мордовдевелопмент» Михалкович Н.Ю. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Бадамшина Л.Х. не явилась, по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.
Пунктом 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте настоящего судебного заседания.
Участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Лямбирского районного суда Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: lyambirsky.mor@sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах и на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие указанных лиц.
В соответствии с частью первой статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд считает возможным на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
Из требований пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Из статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что 22 октября 2018 г. между ООО «Мордовдевелопмент» и ИП Экемскиным Ю.В. был заключен Договор аренды нежилого помещения №168, согласно условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение №С-8, общей площадью 32,26 кв. м, находящееся на 5 этаже ТРЦ «Сити-Парк», расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Волгоградская, д. 71 (л.д. 7-22).
Из абзаца 6 пункта 1.1. указанного Договора следует, что дата платежа – 30 число календарного месяца, предшествующего месяцу, за который производится оплата того или иного платежа по настоящему договору, а если такое число является нерабочим днём, то датой платежа является непосредственно предшествующий этому числу рабочий день.
Согласно пункту 2.3. Договора, стороны соглашаются с тем, что для расчета фиксированной арендной платы и определение иных платежей по настоящему договору площадь помещения рассчитана по расчетной площади, которая измеряется при подписании акта приема-передачи и составляет 32,26 кв.м.
Пунктом 6.1 Договора аренды предусмотрено, что настоящий договор заключен на срок аренды, начинающейся с даты передачи помещения по акту приема-передачи и заканчивающийся через 11 (одиннадцать) полных месяцев с даты аренды, если этот срок не будет продлен или прекращен досрочно в соответствии с условиями настоящего Договора.
В соответствии с пунктами 9.1., 9.1.1. договора аренды, за пользование помещением и местами общего пользования арендатор оплачивает арендодателю арендную плату, которая включает в себя: фиксированную арендную плату; переменную арендную плату; сервисный сбор.
Пунктом 9.2. договора предусмотрено, что в первые шесть месяцев аренды, начиная с даты аренды, ставка фиксированной арендной платы в месяц составляет 1564 рубля, плюс НДС за 1 кв. м расчетной площади.
Начиная с седьмого месяца аренды, ставка фиксированной арендной платы в месяц составляет 1733 рубля 64 копейки, плюс НДС за 1 кв. м расчетной площади.
В соответствии с пунктом 9.4. договора арендатор в течение срока действия договора ежемесячно в дополнение к фиксированной арендной плате оплачивает арендодателю переменную арендную плату. Переменная арендная плата состоит: из стоимости потребленных арендатором в помещении и местах общего пользования коммунальных услуг (электрической, (энергоснабжения, холодоснабжения, вентиляции), тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, канализирования) с учетом потерь; из стоимости расходов по вывозу мусора и снега, рассчитанной пропорционально площади помещения арендатора к общей площади здания (за исключением площади паркинга). Стоимость потребляемых коммунальных услуг в помещении, осуществляется на основании показаний соответствующего счетчика, установленного в помещении, а при отсутствии счетчиков на отдельные виды коммунальных услуг (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, кондиционирование, вентиляция) рассчитывается как доля от соответствующих общих затрат арендодателя по зданию пропорционально площади помещения по отношению к общей площади здания, с учетом потерь, за исключением площади паркинга.
В соответствии с пунктом 9.7. договора аренды арендатор ежемесячно в дату платежа оплачивать фиксированную арендную плату и сервисный сбор на условиях и в размере, установленных настоящим договором платежей (кроме переменной арендной платы) производятся арендатором на расчетный счет арендодателя ежемесячно по предоплате не позднее первого числа текущего (расчетного) месяца.
Согласно пункту 9.9. договора аренды не позднее тридцатого числа месяца, предшествующему оплачиваемому, в счет оплаты переменной части арендной платы вносить на расчетный счет арендодателя авансовый платеж в размере 1503 руб. 65 копеек, плюс НДС по действующей ставке Российской Федерации. В случае если стоимость фактически потребленных арендатором в помещении коммунальных услуг и расходов по вывозу мусора в прошедшем месяце превышает сумму аванса, внесенного арендатором, арендодатель предоставляет счет на доплату, а арендатор обязан произвести платеж в течение пяти рабочих дней после получения соответствующего счета от арендодателя.
В соответствии с условиями пункта 9.12. договора основанием для уплаты всех платежей является настоящий договор. Однако арендодатель, с целью напоминания арендатору о его обязанности по уплате арендной платы и иных платежей, предусмотренных настоящим договором, может выставить арендатору счет на оплату. Факт выставления счета, а также срок его выставления не влияет на обязанность арендатора по оплате арендных и иных платежей, установленных настоящим договором.
6 июня 2024 г. между ООО «Мордовдевелопмент», ИП Экемскиным Ю.В. и ИП Бадамшиной Л.Х. заключено соглашение о передаче прав и обязанностей, согласно которому права и обязанности по договору переходят от старого арендатора к новому арендатору с 1 июня 2024 г. (л.д. 23).
2 ноября 2024 г. между ООО «Мордовдевелопмент» и ИП Бадамшиной Л.Х. было заключено дополнительное соглашение к Договору аренды нежилого помещения №168 от 22 октября 2018 г., из которого следует, что стороны пришли к соглашению, что положения пунктов 9.3. и 9.6. Договора не применяются к отношениям сторон в 2024 г. (л.д. 24).
31 декабря 2025 г. между ООО «Мордовдевелопмент» и ИП Бадамшиной Л.Х. заключено соглашение о расторжении Договора аренды нежилого помещения №168 от 22 октября 2018 г., из которого следует, что стороны определили расторгнуть договор с 31 декабря 2025 г. Стороны определили, что по состоянию на 29 декабря 20215 г. Арендатор имеет следующую задолженность: по фиксированной арендной плате за 2025 г. в размере 525 615 рублей 54 копейки; по переменной арендной плате за 2025 г. в размере 20 421 рубль 30 копеек, итого 546 036 рублей 84 копейки. Арендатор обязуется произвести оплату общей задолженности в следующем порядке: 273 018 руб. 42 коп. – в срок до 16 февраля 2026 г. (включительно); 273 018 руб. 42 коп. – в срок до 02 марта 2026 г. (включительно) (л.д. 25).
Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Бадамшина Л.Х. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 12 февраля 2026 г. в связи с принятием ею соответствующего решения.
Из пояснений представителя истца ООО «Мордовдевелопмент» Михалковича Н.Ю. следует, что арендодатель многократно шёл навстречу арендатору, предоставляя возможность для реструктуризации долга, были заключены соглашения о реструктуризации задолженности, а так же дополнительное соглашение к договору, согласно которому с 1 июля 2025 г. по 30 сентября 2025 г. начислялась лишь переменная арендная плата. При этом, фактическая передача помещения была осуществлена лишь 30 января 2026 г., равно как и подписание всех документов.
В связи с наличием у ответчика задолженности по оплате фиксированной арендной платы, сервисного сбора, переменной арендной платы по Договору аренды нежилого помещения №168 от 22 октября 2018 г., в адрес ответчика была направлена претензия от 6 мая 2026 г. (л.д. 5,6).
В судебном заседании установлено, что по состоянию на 6 мая 2026 г. образовалась задолженность по фиксированной арендной плате, сервисному сбору, переменной арендной плате по Договору аренды нежилого помещения №168 от 22 октября 2018 г. в размере 546 036 рублей 84 копейки.
Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, является арифметически верным, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнут ответчиком, доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору аренды не представлено. Требования истца о возврате суммы арендой платы ответчиком не исполнены.
Неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств по Договору аренды нежилого помещения №168 от 22 октября 2018 г. подтверждено материалами дела, указанное обстоятельство является существенным нарушением договора аренды. В связи с чем, требование истца о взыскании задолженности по договору аренды является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 18.7. Договора аренды арендатор выплачивает неустойку арендодателю в размере 1% за каждый день просрочки на не уплаченные арендатором суммы, подлежащие уплате по настоящему договору. Указанная неустойка начисляется за период с даты срока платежа и до даты осуществления соответствующего платежа в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды, истцом была начислена неустойка за период с 3 февраля 2026 г. по 8 мая 2026 г. в размере 352 162 рубля 42 копейки. При этом истцом размер неустойки добровольно уменьшен до 53 963 рубля 16 копеек.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
По общему правилу суд вправе уменьшить предусмотренную договором неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Размер неустойки, взыскиваемой с физических лиц, суд может снизить на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, как по заявлению должника, так и по собственной инициативе, если установит очевидную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 определения от 21.12.2000 № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Исходя из имеющихся доказательств в деле, отсутствие заявления ответчика о снижении неустойки, периода просрочки, соотношение размера неустойки размеру основного обязательства, суд не установил несоразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательств, поэтому не усматривает оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 53 963 рубля 16 копеек.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 17 000 рублей по платежному поручению №629 от 8 мая 2026 г.
Уплаченная истцом государственная пошлина в указанном размере соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации на день подачи иска.
Поскольку уплаченная истцом государственная пошлина в указанном размере соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мордовия девелопмент» к Бадамшиной Лейле Хамидовне о взыскании арендной платы и неустойки по договору аренды, удовлетворить.
Взыскать Бадамшиной Лейлы Хамидовны (паспорт серии <номер>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мордовия девелопмент» (ИНН 1326216247, ОГРН 1101326002360) задолженность по договору аренды нежилого помещения №168 от 22 октября 2018 г. в размере 546 036 (пятьсот сорок шесть тысяч тридцать шесть) рублей 84 копейки, неустойку в размере 53 963 (пятьдесят три тысячи девятьсот шестьдесят три) рубля 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 000 (семнадцать тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Меркулова
Мотивированное заочное решение суда составлено 11 июня 2026 г.
Судья А.В. Меркулова