ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 июля 2026 г. с.Лямбирь
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Кержеманкиной Д.С., при секретаре судебного заседания Пуртовой М.Х., с участием в деле:
истца – Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ответчика – Яушкина Игоря Петровича, ответчика – Яушкиной Ирины Петровны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Яушкину Игорю Петровичу, наследникам ФИО10 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, установил:
Некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что Яушкин И.П. (1/5), ФИО11 (1/5) являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО12 умер <дата> г.
В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Закона Республики Мордовия №52-З от 8 августа 2013 г. «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Мордовия» для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Республики Мордовия обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает с мая 2014 г.
С 29 декабря 2020 г. по 31 августа 2024 г. у ответчиков сложилась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 14 744 руб. 72 коп.
На основании изложенного, истец просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 29 декабря 2020 г. по 31 августа 2024 г. с Яушкина И.П., наследников ФИО13, расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.
Определением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 17 июня 2026 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО15., Яушкина И.П.
Определением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 07 июля 2026 г. ФИО14 исключена из состава участников процесса в связи со смертью.
Представитель истца НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, в исковом заявлении представитель Кильдюшова М.Ф. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчики Яушкин И.П., Яушкина И.П. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще.
При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: в том числе, взнос на капитальный ремонт (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1).
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3).
В соответствии с частью 6 статьи 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, направленные на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории данного субъекта Российской Федерации, которыми: 1) устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2) устанавливается порядок проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и настоящим Кодексом; 3) устанавливается порядок организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений; 4) создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливаются порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора; 5) утверждаются порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, проведение обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом субъекта Российской Федерации о бюджете субъекта Российской Федерации; 6) устанавливаются порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, порядок внесения изменений в такую программу, в том числе на основании результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к такой программе; 7) устанавливаются порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 настоящего Кодекса, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких сведений; 8) устанавливается порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом; 9) устанавливается порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств; 10) устанавливается порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, если обследование технического состояния таких многоквартирных домов было проведено в соответствии с частью 2 настоящей статьи.
Статьей 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1).
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (часть 3).
Частью 1 статьи 171 ЖК РФ предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Судом установлено, что собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Яушкин И.П. (1/5 доля) с 29 декабря 2020 г., ФИО16 (1/5 доля) с 29 декабря 2020 г., Яушкина М.М. (1/5 доля) с 29 декабря 2020 г., Яушкина И.П. (1/5 доля) с 29 декабря 2020 г., ФИО17 (1/5 доля) с 29 декабря 2020 г.
Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 г. № 607 утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2055 г. Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в Программу.
В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Закона Республики Мордовия №52-З от 8 августа 2013 г. «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Мордовия» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.
Постановлением Главы Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия №332 от 4 апреля 2014 г. постановлено определить в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в отношении указанных многоквартирных домов, в частности в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (региональный оператор) (л.д.25-26).
Таким образом, истец НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» является региональным оператором по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Из материалов дела установлено, что для учета уплаты взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №<номер>. В период с декабря 2022 г. по 31 августа 2024 г. собственниками жилого помещения не производились взносы за капитальный ремонт.
По представленному расчету, задолженность по лицевому счету №<номер> составляет за указанный период 14 744 руб. 72 коп., исходя из тарифа на 2022 г. – 9,85 руб., тарифа на 2023 г. – 10,24 руб., тарифа на 2024 г. – 10,65 руб.
27 мая 2025 г. мировым судьей судебного участка №2 Лямбирского района Республики Мордовия по заявлению истца вынесен судебный приказ о взыскании с Яушкина И.П. в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонта в размере 52 948 руб. 94 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.
Определением мирового судьи судебного участка №2 Лямбирского района Республики Мордовия от 19 ноября 2025 г. вышеуказанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика Яушкина И.П.
Как установлено в судебном заседании, ФИО18 умер <дата> г.
Нотариусом Лямбирского муниципального округа Республики Мордовия к имуществу ФИО19 было заведено наследственное дело <номер>. Наследниками, принявшими наследство, являются сын Яушкин И.П., жена ФИО20., дочь Яушкина И.П.
Согласно пунктам 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Таким образом, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения настоящего спора, являются наличие наследственного имущества и его принятие наследником, размер этого наследственного имущества, поскольку от его стоимости зависит объем ответственности перед кредитором наследника, принявшего наследство.
Ответчики Яушкин И.П., ФИО21 Яушкина И.П. приняли после смерти ФИО22 наследственное имущество путем подачи заявления о принятии наследства, при этом получение свидетельства о праве на все причитающееся наследнику наследство, является правом наследников, а в силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации означает принятие всего причитающегося им наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно свидетельствам о праве на наследство, ФИО23., Яушкин И.П., Яушкина И.П. приобрели право собственности (по 1/3 доли) на 1/2 долю автомобиля марки Volkswagen Polo, 1/2 долю автомобиля марки Lada XRay.
Согласно отчету об оценке рыночной стоимости транспортных средств, имеющегося в материалах наследственного дела, рыночная стоимость автомобилей на момент открытия наследства составляет: автомобиль марки Volkswagen Polo – 547 000 руб., автомобиль марки Lada XRay – 730 000 руб.
Стоимость доли, причитающегося каждому наследнику составляет 212 833 руб. 33 коп.
Также на момент смерти ФИО24 принадлежала 1/5 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН от 2 июня 2026 г. кадастровая стоимость квартиры составляет 1 278 473 руб. 46 коп. Стоимость доли, причитающейся каждому наследнику, составляет 85 231 руб. 56 коп.
Таким образом, стоимость доли перешедшего к наследникам имущества превышает размер задолженности ФИО25 перед истцом по настоящему спору.
Как установлено при рассмотрении дела, ФИО26 умерла <дата> г.
Из материалов наследственного дела №<номер>, открытого к наследству умершей ФИО27 следует, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу за принятием наследства, является ее дочь Яушкина И.П.
Поскольку на момент открытия наследства, в состав наследства ФИО28 входила унаследованная ей обязанность по оплате задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за ФИО29 указанная обязанность перешла по наследству к Яушкиной И.П.
Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как разъяснено в пунктах 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
По расчету истца за период с 29 декабря 2020 г. по 31 августа 2024 г. образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 14 744 руб. 72 коп.
Размер задолженности с учетом доли в праве собственности ответчика Яушкина И.П. составляет 2948 руб. 94 коп. (14 744,72 : 1/5).
Размер задолженности с учетом доли в праве собственности ответчика ФИО30 составляет 2948 руб. 94 коп. (14 744,72 : 1/5), которая подлежит взысканию солидарно с наследников Яушкина И.П., Яушкиной И.П.
С указанными расчетами суд соглашается, ответчиками данные расчеты не оспорены, контррасчеты не представлены.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в полном объеме, то на основании статьи 88, части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Яушкину Игорю Петровичу, наследникам ФИО31 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать с Яушкина Игоря Петровича, <дата> года рождения, (паспорт серии <номер> выдан <данные изъяты> <дата> г.) в пользу Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 1326961097) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 29 декабря 2020 г. по 31 августа 2024 г. в размере 2948 (две тысячи девятьсот сорок восемь) руб. 94 коп.
Взыскать солидарно с Яушкина Игоря Петровича, <дата> года рождения, (паспорт серии <номер> выдан <данные изъяты> <дата> г.), Яушкиной Ирины Петровны, <дата> года рождения, (паспорт серии <номер> выдан <данные изъяты> <дата> г.) в пользу Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 1326961097) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 29 декабря 2020 г. по 31 августа 2024 г. в пределах стоимости наследственного имущества в размере в размере 2948 (две тысячи девятьсот сорок восемь) руб. 94 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.С.Кержеманкина
Мотивированное решение суда составлено 07 июля 2026 г.
Судья Д.С.Кержеманкина