ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 июля 2026 г. с. Лямбирь
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Кержеманкиной Д.С., при секретаре судебного заседания Пуртовой М.Х., с участием в деле:
истца – судебного пристава-исполнителя ОСП по Пролетарскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия Новичковой Елены Геннадьевны, ответчика – Петрова Дмитрия Вячеславовича, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Теселкиной Елены Анатольевны, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Публичного акционерного общества «Т Плюс», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Общества с ограниченной ответственностью «Саранская обслуживающая компания №10», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Муниципального предприятия городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия Новичковой Елены Геннадьевны к Петрову Дмитрию Вячеславовичу об обращении взыскания на земельный участок, установил:
судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия Новичкова Е.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что на исполнении находится сводное исполнительное производство <номер> в отношении должника Петрова Д.В. Неисполненные должником обязательства составляют 520 207 руб. 48 коп.
Установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>
Просит суд обратить взыскание на земельный участок, площадью 750 кв.м, погрешность 240, с кадастровым номером <номер>, назначение объекта: для ведения сельскохозяйственного производства, вспомгательный: постройки для содержания мелких домашних животных и птицы, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия Новичкова Е.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия.
В судебное заседание Петров Д.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.
Представители третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Телескина Л.А., ПАО «Т Плюс», ООО «Саранская обслуживающая компания №10», ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района, ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», МП г.о.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.
При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На исполнении судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия Новичковой Е.Г. находится сводное исполнительное производство <номер> в отношении должника Петрова Д.В., включающее в себя следующие исполнительные производства:
- исполнительное производство <номер>, возбужденное 30.07.2019, о взыскании задолженности по алиментам в пользу Телескиной Л.А. Задолженность по основному долгу составляет 336 956 руб. 73 коп.;
- исполнительное производство <номер>, возбужденное 21.02.2023, о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу взыскателя ПАО «Т Плюс». Задолженность по основному долгу составляет 27 755 руб. 20 коп.;
- исполнительное производство <номер>, возбужденное 07.06.2020, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь в в пользу взыскателя ООО «Саранская обслуживающая компания №10». Задолженность по исполнительному производству составляет 5110 руб. 86 коп.;
- исполнительное производство <номер>, возбужденное 20.05.2024, о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения в пользу взыскателя МП г.о.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство». Задолженность по исполнительному производству составляет 6502 руб. 58 коп.;
- исполнительное производство <номер>, возбужденное 21.10.2020, о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу взыскателя ПАО «Т Плюс». Задолженность по исполнительному производству составляет 13 358 руб. 76 коп.;
- исполнительное производство <номер>, возбужденное 15.04.2021, о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу взыскателя ПАО «Т Плюс». Задолженность по исполнительному производству составляет 12 538 руб. 76 коп.;
- исполнительное производство <номер>, возбужденное 28.07.2021, о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу взыскателя ООО «Газпром межрегионгаз Саранск». Задолженность по основному долгу составляет 2720 руб. 63 коп.;
- исполнительное производство <номер>, возбужденное 02.12.2021, о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу взыскателя ПАО «Т Плюс». Задолженность по основному долгу составляет 15 712 руб. 39 коп.;
- исполнительное производство <номер>, возбужденное 09.06.2022, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь в пользу взыскателя ООО «Саранская обслуживающая компания №10». Задолженность по исполнительному производству составляет 25 865 руб. 08 коп.;
- исполнительное производство <номер>, возбужденное 07.09.2020, о взыскании задолженности в размере 19 006 руб. 22 коп. в пользу взыскателя ПАО «Т Плюс». Задолженность по исполнительному производству составляет 19 006 руб. 22 коп.;
- исполнительное производство <номер>, возбужденное 05.07.2022, о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения в пользу взыскателя МП г.о.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство». Задолженность по исполнительному производству составляет 10 739 руб. 44 коп.;
- исполнительное производство <номер>, возбужденное 13.10.2022, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь в пользу взыскателя ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района». Задолженность по исполнительному производству составляет 5963 руб. 46 коп.;
- исполнительное производство <номер>, возбужденное 10.04.2023, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь в пользу взыскателя ООО «Саранская обслуживающая компания №10». Задолженность по исполнительному производству составляет 5466 руб. 66 коп.;
- исполнительное производство <номер>, возбужденное 26.04.2023, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в пользу взыскателя НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Задолженность по исполнительному производству составляет 21 092 руб. 37 коп.;
- исполнительное производство <номер>, возбужденное 28.05.2024, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь в пользу взыскателя ООО «Саранская обслуживающая компания №10». Задолженность по исполнительному производству составляет 5666 руб. 01 коп.;
- исполнительное производство <номер>, возбужденное 02.12.2024, о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу взыскателя ПАО «Т Плюс». Задолженность по исполнительному производству составляет 24 758 руб. 34 коп.
Остаток задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 20 мая 2026 г. составляет 520 207 руб. 48 руб.
Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости Петрову Д.В. принадлежит земельный участок, площадью 750 кв.м, погрешность 240, с кадастровым номером <номер>, назначение объекта: для ведения сельскохозяйственного производства, вспомгательный: постройки для содержания мелких домашних животных и птицы, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>
Постановлением судебного пристава исполнителя ОСП по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 29 ноября 2021 г. наложен запрет на совершение действий по регистрации указанного имущества.
В соответствии с пунктом 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, в том числе являются обращение взыскания на имущество должника, на денежные средства и ценные бумаги.
На основании пункта 1 статьи 69 настоящего Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 г., заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
В соответствии с пунктом 2 статьи 69 настоящего Федерального закона взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4).
Как установлено пунктом 12 статьи 87 указанного Федерального закона нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
Согласно пункту 1 статьи 110 данного Федерального закона денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов.
Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (пункт 6).
Таким образом, по смыслу названного Федерального закона реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.
Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения также нашел свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.
Принимая во внимание размер имеющейся у ответчика задолженности по исполнительному производству, отсутствие денежных средств, позволяющих погасить эту задолженность, наличие в собственности земельного участка, на который не распространяется исполнительский иммунитет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Пролетарскому району го Саранск УФССП по Республике Новичковой Е.Г. к Петрову Д.В. об обращении взыскания на земельный участок, в полном объеме.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия Новичковой Елены Геннадьевны к Петрову Дмитрию Вячеславовичу об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок площадью 750 кв.м, погрешность 240, с кадастровым номером <номер>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий Петрову Дмитрию Вячеславовичу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.С.Кержеманкина
Мотивированное заочное решение изготовлено 17 июля 2026 г.
Судья Д.С.Кержеманкина