ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 июня 2026 г. с. Лямбирь
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Авериной Т.В., при секретаре судебного заседания Зитнер М.А., с участием в деле:
представителя заявителя – администрации Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, заинтересованного лица - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, заинтересованного лица – Курмакаева Биазыта Зиннуровича, его представителя Фазлова Рената Шамилевича, действующего на основании доверенности 13АА № 1499823 от 18 мая 2026 г., выданной на срок три года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, установил:
администрация Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на здание склада, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, д. Хаджи. В обоснование заявления указано, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия указанный объект недвижимого имущества 16 декабря 2022 г. был поставлен на учет как бесхозяйное имущество. С момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного имущества, никто своих прав на него не заявил. Спор о праве отсутствует. На основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанное выше бесхозяйное недвижимое имущество.
В судебное заседание представитель заявителя - администрации Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в заявлении от 15.06.2026 Глава местного самоуправления Чапаев И.М. просил рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные требования поддержал.
Представитель заинтересованного лица – администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении от 16 июня 2026 г. представитель заинтересованного лица Михеева Е.Л., действующая на основании доверенности № 26 от 30 декабря 2025 г., просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о дне рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Заинтересованное лицо – Курмакаев Б.З. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в заявлении от 16 июня 2026 г. просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель заинтересованного лица Курмакаева Б.З. - Фазлов Р.Ш. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленного требования, пояснив, что спорное нежилое помещение-склад № 4 общей площадью 604,1 кв.м., кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, д.Хаджи Курмакаев Б.З. приобрел у ООО Агроэкофирма «Пеше Ляй» на основании договора купли-продажи нежилых зданий от 12 октября 2015 г. 19 октября 2015 г. на основании указанного договора произведена регистрации права собственности на указанное жилое помещение. При проведении действий по регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен склад № 4 было установлено, что на указанный склад признано право муниципальной собственности администрации Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия как на бесхозяйное недвижимое имущество. Курмакаев Б.З. с момента покупки и регистрации права собственности использовал данный объект в личных целях, платил налог на имущество, обеспечивал его сохранность, оплачивал услуги электроснабжения данного помещения. На сегодняшний момент в ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах и на объект с кадастровым номером <номер> и на объект с кадастровым номером <номер>, тогда как это одно и то же помещение.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя заинтересованного лица, суд приходит к выводу о том, что заявление администрации Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно положениям ст. 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Из приведенных положений закона следует, что суды могут принимать заявления и рассматривать их в порядке особого производства, если отсутствует спор о праве, подведомственный суду.
При рассмотрении дела судом установлено, что у заинтересованного лица Курмакаева Б.З. имеются правопритязания в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который, как на бесхозяйный, за администрацией Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия просит признать орган местного самоуправления. В обоснование позиции о наличии прав на спорное нежилое помещение Курмакаев Б.З. ссылается на договор купли-продажи от 12.10.2015, заключенный между ним и ООО Агроэкофирма «Пеше Ляй».
Таким образом, Курмакаев Б.З. претендует на указанное имущество, следовательно, спор между администрацией Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия и Курмакаевым Б.З. о праве собственности на объект недвижимости подлежит разрешению в порядке искового производства, поскольку именно в исковом производстве подлежит проверке обоснованность соответствующих претензий Курмакаева Б.З. на имущество, являющееся предметом спора о праве.
В связи с этим заявление администрации Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь статьями 224-225, 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
заявление администрации Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю его право разрешить спор в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.
Судья Т.В. Аверина