РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2026 года с. Черниговка
Черниговский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Векинцевой Е.С., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения и взыскании неустойки, установил:
ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с названным исковым заявлением к ответчикам, указав, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и члену его семьи - супруге ФИО2 предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, на период прохождения военной службы (не более срока контракта о прохождении военной службы в Вооруженных силах Российской Федерации). ФИО2 уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта и с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава части с направлением к месту постановки на воинский учет в военный комиссариат <адрес>. ФИО2 является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных силах Российской Федерации, был включен в реестр НИС ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным номером 04№, дата возникновения основания для исключения из реестра НИС ДД.ММ.ГГГГ. Неоднократно ФИО2 направлялись предупреждения о необходимости освобождения жилого помещения. Однако, согласно акту об установлении граждан, фактически проживающих в служебном жилом помещении, ФИО2 проживает в указанной квартире. До настоящего времени лицевой счет № открыт на ФИО2, ответчик периодически оплачивает наем жилья, задолженность по оплате за пользование жилым помещением (наем) незначительная (1678 руб. на ДД.ММ.ГГГГ). До настоящего времени жилое помещение не освобождено, лицевой счет не закрыт, ответчик не представил в уполномоченный жилищный орган - ТО «Приморский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации справку о сдаче жилого помещения, предусмотренную Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с чем, просит выселить ФИО2 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; обязать освободить жилое помещение и передать его по акту приема-передачи в ТО «Приморский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации в течение 10 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу; взыскать с ФИО2 судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда в размере 2 000 рублей со дня вступления решения суда в законную силу до дня фактического исполнения суда.
Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя.
Ответчик ФИО2 и ФИО2 надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений на исковое заявление не поступало.
Третье лицо ФИО2 также надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в том числе, в связи с прохождением службы.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, по установленным настоящим Кодексом основаниям, гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч.ч. 1, 2 ст. 99 ЖК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, военнослужащему ФИО2 и члену его семьи супруге ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, на период прохождения военной службы (не более срока контракта о прохождении военной службы в Вооруженных силах Российской Федерации).Согласно выписке из приказа командующего 11 армией военно-воздушных сл и противовоздушной обороны от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы (подп. «б» п. 1 ст. 51 Федерального закона РФ «О воинской обязанности и военной службе). Является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных силах Российской Федерации.
Из ответа начальника Владивостокского отдела ФГКУ «Росвоенипотека» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что именной накопительный счет ФИО2 закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений регистрирующего органа об исключении его из реестра без права на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения ДД.ММ.ГГГГ. Целевой жилищный заем для приобретения жилого помещения ему не предоставлялся, денежные средства с ИНС не выплачивались. На дату закрытия ИНС задолженность перед Учреждением отсутствует.
Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из списков личного состава части с направлением к месту постановки на воинский учет в военный комиссариат <адрес> (выписка из приказа командира войсковой части 13984 от ДД.ММ.ГГГГ №).
ФИО2 и его супруга ФИО2 не являются нанимателями или членами семьи нанимателей жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде Черниговского муниципального округа и не учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят (письмо администрации от ДД.ММ.ГГГГ №).
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается, в том числе на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.
Приказом директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации».
Филиалом «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» неоднократно (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) в адрес ФИО2 направлялись предупреждения о необходимости освободить занимаемое помещение в течение десяти дней со дня получения предупреждения.
Предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил.
В настоящее время ФИО2 и его супруга ФИО2 не зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается ответами на судебный запрос о предоставлении сведений о физическом лице от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ об установлении граждан, фактически проживающих в служебном жилом помещении, факт проживания ФИО2 в спорной квартире не установлен.
Из актов приема-передачи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 передал жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представителю ФГАУ «Росжилкомплекс» в надлежащем состоянии.
В силу ст. 103 ЖК РФ выселению подлежат граждане, которые занимают жилые помещения и отказались освободить их.
При установленных обстоятельствах, учитывая, что наниматель ФИО2 освободил служебное жилое помещение, передал его по акту приема-передачи истцу, то есть добровольно удовлетворил исковые требования истца в полном объеме, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
В удовлетворении искового заявления ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации № к ФИО2 №) о выселении из служебного жилого помещения, возложении обязанности и взыскании неустойки – отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Черниговский районный суд Приморского края.
Судья Е.С. Векинцева