РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июля 2026 г. с.Лямбирь
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Кержеманкиной Д.С., при секретаре судебного заседания Пуртовой М.Х., с участием в деле:
истца Парфёновой Оксаны Анатольевны, ее представителя – адвоката Фирсовой Татьяны Николаевны, действующей на основании ордера, ответчика – Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, ответчика – Администрации Скрябинского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, ответчика – Маркитантовой Веры Ивановны, ответчика – Селякиной Елены Валерьевны, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфёновой Оксаны Анатольевны к Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения на праве собственности, включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, признании недействительной записи в ЕГРН, установил:
Парфёнова О.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что ее матери ФИО13 на основании Решения исполкома Скрябинского сельского Совета народных депутатов Лямбирского района МАССР от 15 июня 1992 г. №<номер> был предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, площадью 0,15 га, по адресу: <адрес>.
Данным земельным участком пользовались бабушка и дедушка истца, которые в 1944 г. построили на нем жилой дом, площадью 69,4 кв.м, с номером 58, который в последующем был передан ФИО14 и ее брату ФИО15 в равных долях.
После смерти ФИО16 его доля дома перешла в собственность его жене Маркитантовой В.И. и дочери Селякиной Е.В.
В 2003 г. вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с номером <номер>, Маркитантова В.И. и Селякина Е.В. зарегистрировали право собственности на свои доли в жилом доме. ФИО17., являясь собственником земельного участка, право собственности на долю в жилом доме не зарегистрировала.
Постановлением Администрации Скрябинского сельского совета Лямбирского муниципального района №<номер> от 13 февраля 2014 г. жилому дому и земельному участку, находящихся в собственности ФИО18 был присвоен новый адрес: Лямбрский <адрес>. Долям дома, принадлежащим Маркитантовой В.И. и Селякиной Е.В. был присвоен адрес: <адрес>. Однако, данные сведение не были внесены в ЕГРН.
<дата> ФИО19 умерла, наследником ее имущества является Парфенова О.А., которой было выдано свидетельство о праве на наследование земельного участка по адресу: <адрес>
Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя.
На основании изложенного, просит установить факт владения на праве собственности ФИО20 умершей <дата>., 1/2 долей жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>; включить данную долю в наследственную массу ФИО21. и признать за Парфёновой О.А. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Признать недействительной запись в Единой государственном реестре прав на недвижимое имущество в отношении жилого дома с кадастровым номером <номер>, в части определения его адреса, а именно номера данного дома «58», установив, что действительным адресом указанного дома является адрес: <номер>
В судебное заседание истец Парфёнова О.А. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца Фирсова Т.Н. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчики – Маркитантова В.И., Селякина Е.В., представители Администрации Скрябинского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).
В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
По смыслу разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из материалов дела, на основании Решения заседания исполкома Скрябинского сельского Совета народных депутатов Лямбирского района Мордовской ССР №<номер> от 15 июля 1992 г. ФИО22 предоставлен в собственность земельный участок в размере 0,15 га по адресу: <адрес> (л.д.11).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО23 предоставлен земельный участок, размером всего 0,16 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 0,15 га, по адресу: <адрес>, на праве пожизненного наследуемого владения (л.д.12).
Указанный земельный участок 28 июня 2012 г. был поставлен на кадастровый учет с номером <номер>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.
Согласно кадастровому паспорту здания от 16 декабря 2013 г. на указанном земельном участке в 1944 г. возведен жилой дом, площадью 69,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> (л.д.17).
Как следует из искового заявления, и не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела, указанный жилой дом принадлежал ФИО24 и ФИО25 в равных долях, по 1/2 доли.
Как следует из реестрового дела на указанный жилой дом, ФИО26 умер <дата> г.
Согласно свидетельству о праве наследства по закону от 26 июля 2002 г. наследниками после смерти ФИО27 стали жена Маркитантова В.И. и дочь Селякина Е.В. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Право собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Маркитантовой В.И. и Селякиной Е.В. по 1/4 доли каждой 19 февраля 2003 г., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.
Согласно Постановлению Администрации Скрябинского сельского поселения Лямбирского муниципального района №<номер> от 13 февраля 2014 г. жилому дому и земельному участку с кадастровым номером <номер>, размером 0,16 га, находящихся в собственности ФИО28 расположенным по адресу: <адрес>, присвоен точный адрес: <адрес>.
Согласно Правилам присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. №1221, решение о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса подлежит обязательному внесению уполномоченным органом в государственный адресный реестр в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения (пункт 25). Датой присвоения объекту адресации адреса, изменения или аннулирования его адреса признается дата внесения сведений об адресе объекта адресации в государственный адресный реестр (пункт 26).
На момент рассмотрения настоящего гражданского дела в государственный адресный реестр не внесены сведения об изменении адреса спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома на адрес: <адрес>.
Следовательно, постановление Администрации Скрябинского сельского поселения Лямбирского муниципального района №<номер> от 13 февраля 2014 г. реализовано не было.
Согласно свидетельству о смерти серии <номер> ФИО29 умерла <дата> г.
К имуществу умершей ФИО30 нотариусом заведено наследственное дело №<номер>.
Согласно материалам наследственного дела, наследниками после смерти ФИО31 являются Парфёнова О.А. и Гусельникова Е.А.
В заявленииот 17 февраля 2026 г. ФИО32 указала, что фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Парфёновой О.А.
Парфёновой О.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону 17 февраля 2026 г. на наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.
Постановлением от 6 марта 2026 г. Парфёновой О.А. нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве наследования по закону на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность части жилого дома наследодателю.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО33 ей в числе прочего принадлежала на праве собственности 1/2 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, приняв часть наследственного имущества, наследник Парфёнова О.А. приняла и права на спорную долю жилого дома с момента открытия наследства, независимо от государственной регистрации перехода права собственности.
На основании изложенного, из указанных обстоятельств дела следует, что 1/2 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на законных основаниях принадлежала ФИО35 до ее смерти, право собственности на это недвижимое имущество у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, невнесения в акты государственной регистрации сведений об установлении адреса домовладения, учитывая отсутствие правопритязаний иных лиц на указанный объект недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца.
Учитывая установленные обстоятельства, неисполнение Постановления Администрации Скрябинского сельского поселения Лямбирского муниципального района №<номер> от 13 февраля 2014 г. об установлении адреса жилому дому, суд считает необходимым возложить обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия по внесению изменений в адрес спорного объекта недвижимости.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Парфёновой Оксаны Анатольевны к Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения на праве собственности, включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, признании недействительной записи в ЕГРН удовлетворить.
Установить факт владения на праве собственности ФИО36, <дата> года рождения, умершей <дата> г., 1/2 долей жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: Республика <адрес>
Включить 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО37, <дата> года рождения, умершей <дата> г.
Признать за Парфёновой Оксаной Анатольевной, <дата> года рождения, (паспорт серии <номер> выдан <данные изъяты> <дата> г.) право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об изменении адреса объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в части номера дома, указав правильный адрес: Республика Мордовия, Лямбирский район, с.Павловка, ул.Дачная, д.57.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.С.Кержеманкина
В окончательной форме решение принято 23 июля 2026 г.
Судья Д.С.Кержеманкина