ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 сентября 2026 г. с. Лямбирь
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Куряевой Д.Р., при секретаре судебного заседания Гладилиной К.Р., с участием в деле:
истца – Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ответчика – Капкаевой Флоры Анвяровны, ответчика – Капкаева Закирьи Абдулловича, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Капкаевой Флоре Анвяровне, Капкаеву Закирье Абдулловичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, установил:
Некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее по тексту – НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд с вышеуказанным иском к Капкаевой Ф.А., Капкаеву З.А.
В обоснование исковых требований указывает, что ответчики Капкаева Ф.А., Капкаев З.А. являются сособственниками жилого помещения (по ? доле у каждого) общей площадью 78 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
С мая 2014 г. для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Республики Мордовия, возникает обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт. Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по указанному выше адресу, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора – НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
В соответствии с нормативно-правовыми актами Республики Мордовия, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим на основании представленных региональным оператором платежных документов.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт по принадлежащему им жилому помещению, за период с 01 мая 2014 г. по 31 октября 2025 г. у них образовалась задолженность в размере 93 061 руб. 74 коп.
На основании изложенного, с учетом заявления Капкаевой Ф.А. и Капкаева З.А. о пропуске срока исковой давности, в заявлении об уменьшении исковых требований истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01 декабря 2022 г. по 31 октября 2025 г., в размере 14 938 руб. 17 коп. с каждого, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца – НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В заявлении от 11 сентября 2026 г. представитель Кильдюшова М.Ф., действующая на основании доверенности от 03 июля 2026 г., просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования с учетом уменьшения поддерживает в полном объеме.
Ответчики Капкаева Ф.А., Капкаев З.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в суд не представили, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении судебного заседания от них не поступало.
Участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Лямбирского районного суда Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: lyambirsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации).
На основании положений статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая изложенное, суд считает возможным на основании части 1 статьи 233 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт (часть 2 статьи 154 ЖК Российской Федерации).
В силу статьи 158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1).
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с частью 6 статьи 167 ЖК Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, направленные на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории данного субъекта Российской Федерации, которыми: 1) устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2) устанавливается порядок проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и настоящим Кодексом; 3) устанавливается порядок организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений; 4) создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливаются порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора; 5) утверждаются порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, проведение обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом субъекта Российской Федерации о бюджете субъекта Российской Федерации; 6) устанавливаются порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, порядок внесения изменений в такую программу, в том числе на основании результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к такой программе; 7) устанавливаются порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 настоящего Кодекса, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких сведений; 8) устанавливается порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом; 9) устанавливается порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств; 10) устанавливается порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, если обследование технического состояния таких многоквартирных домов было проведено в соответствии с частью 2 настоящей статьи.
Статьей 169 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1).
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (часть 3).
Согласно части 1 статьи 171 ЖК Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Из письменных материалов дела судом установлено, что ответчики Капкаева Ф.А. и Капкаев З.А. являются сособственниками жилого помещения общей площадью 78 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем 21 ноября 2006 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о регистрации права № <номер> (по ? доле у каждого).
Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 г. № 607 утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2061 гг. Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в Программу.
В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Закона Республики Мордовия № 52-З от 08 августа 2013 г. «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Мордовия» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.
Постановлением Главы администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия № 332 от 04 апреля 2014 г. постановлено определить в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в отношении указанного многоквартирного дома – формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а именно НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Таким образом, истец является региональным оператором по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Согласно статье 5 Закона Республики Мордовия «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Мордовия» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим на основании представленных региональным оператором платежных документов.
Следовательно, исходя из вышеуказанных положений закона, у ответчиков Капкаевой Ф.А. и Капкаева З.А., как сособственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Из искового заявления и приложенных к нему документов усматривается, что для учета уплаты взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по вышеуказанному адресу, открыт лицевой счет № <номер>, задолженность собственников жилого помещения по взносам на капитальный ремонт за период с 01 мая 2014 г. по 31 октября 2025 г. составила 93 061 руб. 74 коп.
Принимая во внимание изложенное, суд находит, что Капкаева Ф.А. и Капкаев З.А. как обладатели права собственности на помещение в многоквартирном доме, обязаны нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Ответчиками в заявлениях от 10 сентября 2026 г. заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности. С учетом изложенного, НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» представлено заявление об уменьшении исковых требований, в котором просит суд взыскать задолженность за период с 01 декабря 2022 г. по 31 октября 2025 г. в размере 29 876 руб. 34 коп.
В силу статьи 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.
По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК Российской Федерации).
По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования (абзац 2 пункта 2).
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК Российской Федерации, пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В абзаце 3 пункта 20 данного постановления разъяснено, что в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
С учетом положений статьи 5 Закона Республики Мордовия «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Мордовия» суд считает, что срок исковой давности в рассматриваемом случае должен исчисляться отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
С настоящим иском НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась 28 июля 2026 г.
В соответствии с положениями статьи 203 ГК Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Кроме того, в силу пункта 1 статьи 204 ГК Российской Федерации со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита.
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3 статьи 204 ГК Российской Федерации).
24 декабря 2025 г. НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обращалась с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с Капкаевой Ф.А. и Капкаева З.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
Определениями мирового судьи судебного участка № 2 Лямбирского района Республики Мордовия от 04 февраля 2026 г. отменены судебные приказы мирового судьи от 27 января 2026 г. о взыскании с Капкаевой Ф.А. и Капкаева З.А. в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01 мая 2014 г. по 31 октября 2025 г. в размере 46 532 руб. 37 коп., и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. (с каждого).
Учитывая вышеназванное, суд находит, что срок исковой давности в рассматриваемом случае не истек по платежам, начиная с декабря 2022 г. Следовательно, взысканию подлежат платежи, начиная с 01 декабря 2022 г. по 31 октября 2025 г.
Исходя из тарифа, установленных Постановлением Правительства Республики Мордовия № 581 от 20 декабря 2021 г., на 2022 г. – 9,85 руб., на 2023 г. – 10 руб. 24 коп., на 2024 г. – 10 руб. 65 коп., и Постановлением Правительства Республики Мордовия № 837 от 29 ноября 2024 г., на 2025 г. – 12 руб. 25 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № <номер> за жилое помещение общей площадью 78 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за указанный период составляет 29 876 руб. 34 коп.
Размер задолженности каждого ответчика с учетом доли в праве собственности (по 1/2) составляет 14 938 руб. 17 коп.
Представленный истцом в заявлении об уменьшении исковых требований расчет проверен судом и признан правильным.
Таким образом, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» уплачена государственная пошлина, установленная в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации для исков имущественного характера, подлежащих оценке, в размере 4 000 руб. 00 коп. по платежным поручениям № <номер> и № <номер> от 24 декабря 2025 г. (в том числе, с учетом заявления об уменьшении исковых требований).
В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, с Капкаевой Ф.А. и Капкаева З.А. в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере в равных долях, то есть по 2 000 руб. 00 коп. с каждого.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Капкаевой Флоре Анвяровне, Капкаеву Закирье Абдулловичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.
Взыскать с Капкаевой Флоры Анвяровны, <дата> года рождения (паспорт серии <номер> номер <номер>, выдан Лямбирским РОВД МВД Республики Мордовия <дата> г., СНИЛС <номер>), в пользу Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 1326961097, ОГРН 1131300000974) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01 декабря 2022 г. по 31 октября 2025 г. в размере 14 938 (четырнадцать тысяч девятьсот тридцать восемь) рублей 17 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.
Взыскать с Капкаева Закирьи Абдулловича, <дата> года рождения (паспорт серии <номер> номер <номер>, выдан МВД по Республике Мордовия <дата> г., СНИЛС <номер>), в пользу Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 1326961097, ОГРН 1131300000974) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01 декабря 2022 г. по 31 октября 2025 г. в размере 14 938 (четырнадцать тысяч девятьсот тридцать восемь) рублей 17 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.Р. Куряева
Мотивированное заочное решение суда составлено 25 сентября 2026 г.
Судья Д.Р. Куряева