ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 сентября 2026 г. с. Лямбирь
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Куряевой Д.Р., при секретаре судебного заседания Гладилиной К.Р., с участием в деле:
истца – Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ответчика – Абросимовой Евдокии Николаевны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Абросимовой Евдокии Николаевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за нежилые помещения, установил:
Некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее по тексту – НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд с вышеуказанным иском к Абросимовой Е.Н.
В обоснование исковых требований указывает, что ответчик Абросимова Е.Н. является собственником нежилых помещений площадью 14 кв.м., 94,3 кв.м. и 252,4 кв.м., расположенных по адресу: Республика <адрес>.
С мая 2014 г. для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Республики Мордовия, возникает обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт. Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по указанному выше адресу, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора – НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
В соответствии с нормативно-правовыми актами Республики Мордовия, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, на основании представленных региональным оператором платежных документов.
В связи с ненадлежащим исполнением Абросимовой Е.Н. обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт по принадлежащим ей нежилым помещениям, за период с 13 декабря 2023 г. по 31 декабря 2025 г. по помещению площадью 94,3 кв.м. образовалась задолженность в размере 26 505 руб. 60 коп., за период с 01 января 2024 г. по 31 декабря 2025 г. по помещению площадью 252,4 кв.м. – в размере 69 359 руб. 52 коп., по помещению площадью 14 кв.м. – в размере 3 847 руб. 20 коп.
С учетом изложенного, ссылаясь на положения гражданского и жилищного законодательства, НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по вышеуказанным нежилым помещениям, расположенным по адресу: <адрес>, в размере 99 712 руб. 32 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д. 1-2).
Представитель истца – НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В заявлении от 31 июля 2026 г. представитель Рёбрушкина М.А., действующая на основании доверенности от 01 апреля 2026 г., просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Абросимова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в суд не представила, ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие либо отложении судебного заседания от нее не поступало.
Участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Лямбирского районного суда Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: lyambirsky.mor@sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК Российской Федерации).
При таких обстоятельствах, и на основании положений статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие указанных лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая изложенное, суд считает возможным на основании части 1 статьи 233 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1).
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно части 6 статьи 167 ЖК Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, направленные на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории данного субъекта Российской Федерации, которыми: 1) устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2) устанавливается порядок проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и настоящим Кодексом; 3) устанавливается порядок организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений; 4) создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливаются порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора; 5) утверждаются порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, проведение обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом субъекта Российской Федерации о бюджете субъекта Российской Федерации; 6) устанавливаются порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, порядок внесения изменений в такую программу, в том числе на основании результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к такой программе; 7) устанавливаются порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 настоящего Кодекса, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких сведений; 8) устанавливается порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом; 9) устанавливается порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств; 10) устанавливается порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, если обследование технического состояния таких многоквартирных домов было проведено в соответствии с частью 2 настоящей статьи.
Статьей 169 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1).
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (часть 3).
Согласно части 3 статьи 171 ЖК Российской Федерации собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Из письменных материалов дела судом установлено, что ответчик Абросимова Е.Н. является собственником нежилых помещений – помещения 8 площадью 94,3 кв.м, помещения 7 площадью 14 кв.м., и встроенного помещения 2 площадью 252,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, о чем 13 декабря 2023 г., 12 апреля 2021 г. и 24 августа 2021 г. соответственно в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о регистрации права (л.д. 43-60).
Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 г. № 607 утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2061 гг. Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в Программу.
В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Закона Республики Мордовия № 52-З от 08 августа 2013 г. «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Мордовия» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.
Постановлением Главы администрации го Саранск Республики Мордовия № 1109 от 28 апреля 2014 г. постановлено определить в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в отношении указанного многоквартирного дома – формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а именно НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Таким образом, истец является региональным оператором по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Согласно статье 5 Закона Республики Мордовия «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Мордовия» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим на основании представленных региональным оператором платежных документов.
Таким образом, исходя из вышеуказанных положений закона, у ответчика Абросимовой Е.Н., как собственника нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Из искового заявления и приложенных к нему документов усматривается, что для учета уплаты взносов на капитальный ремонт по нежилым помещениям, расположенным по вышеуказанному адресу, открыты следующие лицевые счета: № <номер> по помещению 7 площадью 14 кв.м., № <номер> по помещению 2 площадью 252,4 кв.м., и № <номер> по помещению 8 площадью 94,3 кв.м.
Задолженность собственника нежилых помещений по взносам на капитальный ремонт за период с 01 января 2024 г. по 31 декабря 2025 г. по помещению 7 площадью 14 кв.м. составила 3 847 руб. 20 коп., по помещению 2 площадью 252,4 кв.м. – 69 359 руб. 52 коп., а за период с 13 декабря 2023 г. по 31 декабря 2025 г. по помещению 8 площадью 94,3 кв.м. – 26 505 руб. 60 коп. (л.д. 21-23).
Принимая во внимание изложенное, суд находит, что Абросимова Е.Н., как обладатель права собственности на помещения в многоквартирном доме, обязана нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Исходя из тарифов, установленных Постановлениями Правительства Республики Мордовия № 581 от 20 декабря 2021 г. и № 837 от 29 ноября 2024 г., на 2023 г. – 10 руб. 24 коп., на 2024 г. – 10 руб. 65 коп., на 2025 г. – 12 руб. 25 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по нежилым помещениям, расположенным по адресу: <адрес>, составила:
– по лицевому счету № <номер> (по помещению 7 площадью 14 кв.м.) за период с 01 января 2024 г. по 31 декабря 2025 г. – 3 847 руб. 20 коп.;
– по лицевому счету № <номер> (по помещению 2 площадью 252,4 кв.м.) за период с 01 января 2024 г. по 31 декабря 2025 г. – 69 359 руб. 52 коп.;
– по лицевому счету (по помещению 8 площадью 94,3 кв.м.) за период с 13 декабря 2023 г. по 31 декабря 2025 г. – 26 505 руб. 60 коп. (л.д. 11-20).
Вынесенный и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Лямбирского района Республики Мордовия 10 марта 2026 г. судебный приказ по заявлению НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании с Абросимовой Е.Н. задолженности в указанном размере, отменен 29 апреля 2026 г. в связи с поступившими возражениями от должника.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленный истцом в заявлении расчет проверен судом, соответствует вышеуказанным положениям законодательства, составлен с учетом периода задолженности, размера площади нежилых помещений, и является исчерпывающим, верным, обоснованным и арифметически правильным.
Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.
Таким образом, исковые требования НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Абросимовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за нежилые помещения суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления в суд, НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» уплачена государственная пошлина, установленная в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации для исков имущественного характера, подлежащих оценке, в размере 4 000 руб. (платежные поручения № <номер> от 24 февраля 2026 г. и № <номер> от 31 июля 2026 г.).
В связи с удовлетворением исковых требований истца, с Абросимовой Е.Н. в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194 – 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Абросимовой Евдокии Николаевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за нежилые помещения удовлетворить.
Взыскать с Абросимовой Евдокии Николаевны (<дата> года рождения, паспорт серии <номер>, выдан ОВД Лямбирского района Республики Мордовия <дата> г., СНИЛС <номер>), в пользу Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 1326961097, ОГРН 1131300000974) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по нежилым помещениям, расположенным по адресу: <адрес>, за период с 01 января 2024 г. по 31 декабря 2025 г. по нежилому помещению 7 площадью 14 кв.м. в размере 3 847 (три тысячи восемьсот сорок семь) рублей 20 копеек, за период с 01 января 2024 г. по 31 декабря 2025 г. по нежилому помещению 2 площадью 252,4 кв.м. в размере 69 359 (шестьдесят девять тысяч триста пятьдесят девять) рублей 52 копейки, за период с 13 декабря 2023 г. по 31 декабря 2025 г. по нежилому помещению 8 площадью 94,3 кв.м. в размере 26 505 (двадцать шесть тысяч пятьсот пять) рублей 60 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек, а всего 103 712 (сто три тысячи семьсот двенадцать) рублей 32 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.Р. Куряева
Мотивированное решение суда составлено 04 сентября 2026 г.
Судья Д.Р. Куряева