РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2026 года с. Черниговка
Черниговский районный суд Приморского края в составе судьи Емельянова М.А., при секретаре судебного заседания Спириной Е.Н., с участием помощника прокурора <адрес> ФИО8, истцов ФИО6, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ответчика ФИО5, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, из которого следует, что они являются собственниками жилого помещениям по адресу: <адрес>, <адрес>. По просьбе ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали его по указанному адресу. Данная регистрация была необходима ответчику для временного проживания и трудоустройства в пгт. Сибирцево. В мае 2022 года ФИО5 уехал по работе и не возвращался. Где в настоящее время последний находится им неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении нарушает их права, поскольку препятствует в реализации прав собственников, а также влечет несение дополнительных расходов.
В связи с чем, просят признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>
Истец ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах своих малолетних детей ФИО2 и ФИО4, в судебном заседании поддержала исковое заявление, согласно доводам, изложенным в нем.
Истец ФИО6, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Ответчик ФИО5 по месту регистрации направлялись судебные извещения, однако конверты возвращены в адрес суда, в связи с истечением срока хранения.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение считается доставленным адресату, если он не получил его по своей вине, в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
Исходя из изложенного, суд считает ответчика надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы явившихся лиц, приходит к следующему.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
По правилу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками части жилого лома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, в 2022 году уехал и где в настоящее время он находится неизвестно.
Свидетель ФИО9 показала, что является бабушкой ФИО6 и ей известно, что истцы зарегистрировали в своем доме по <адрес> ФИО5 Со слов истцов ей известно, что ответчик улетел в Узбекистан и более его никто не видел. Она уже около трех лет ответчика не видела. Его вещей в этом доме не имеется.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, по указанному адресу не проживает, вещей не хранит, каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.
Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.
Учитывая мнение помощника прокурора <адрес> ФИО8, полагающего исковое заявление подлежащим удовлетворению, а также принимая во внимание, что истцы, являясь собственниками жилого помещения, вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
По изложенному, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО6 (паспорт гражданина РФ серии № №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии № №), ФИО2 (свидетельство о рождении серии № №), ФИО4 (свидетельство о рождении серии II-ВС №) к ФИО5 (паспорт гражданина РФ серии № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Черниговский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
Емельянов М.А.