РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 августа 2026 года с. Черниговка
Черниговский районный суд Приморского края в составе судьи Емельянова М.А., при секретаре судебного заседания Спириной Е.Н., с участием помощника прокурора Черниговского района Приморского края Сидорович А.В., истца ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны РФ, ответчиков ФИО3, ФИО8, рассмотрев гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны РФ к ФИО3, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и взыскании неустойки, установил:
ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны РФ обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам, из которого следует, что в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ним на праве оперативного управления закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Между военнослужащим ФИО2 и Шкотовской КЭЧ Министерства обороны Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО7 во владение и пользование предоставлено служебное жилое помещение по вышеуказанному адресу. В жилое помещение были вселены члены семьи нанимателя: ФИО3 (супруга) и ФИО4 (дочь). В соответствии с пп. 2 п. 1.8 договора наниматель договор прекращается в связи со смертью нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, в связи с чем, на основании приказа командира 394 мотострелкового полка от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании приказа командира в/ч 25573 от ДД.ММ.ГГГГ №-К был исключен из списков личного состава Вооруженных Сил Российской Федерации, смерть наступила в период прохождения военной службы, связана с исполнением обязанностей военной службы. Решением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принята на учет нуждающихся в жилых помещениях с составом семьи ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, предусмотренной с. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», как один из способов обеспечения жильем. Размер жилищной субсидии - 16 882 222,50 руб. Решением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 с членом семьи ФИО8 снята с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения в связи с получением бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было направлено предупреждение о необходимости освобождения служебного жилого помещения. ФИО3 предупреждение получила и ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением которым просила разрешения на пользование квартирой до октября 2026 года. Ответчики до настоящего времени зарегистрированы в служебном жилом помещении. ФИО3 реализовала свое право на жилищное обеспечение от Министерства обороны России путем получения жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения. До настоящего времени жилое помещение не освобождено. В связи с чем, ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны РФ лишено возможности в полной мере реализовывать свое право на распоряжение вверенным ему имуществом, созданы препятствия в части касающейся возможности использования квартиры по ее прямому назначению - предоставления квартиры семьям военнослужащих, нуждающихся в жилье.
Просит признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить ответчиков из данного жилого помещения; обязать ФИО5 передать жилое помещение по акту приема-передачи в ТО «Приморский» филиала «Восточный» в установленном порядке; взыскать с ответчиков судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу в размере 2 000 рублей с каждого, начиная со вступления решения суда в законную силу, до дня фактического исполнения решения суда.
Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны РФ, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО3, будучи уведомленной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме с заявленными исковыми требованиями согласна, просит предоставить отсрочку исполнения решения суда до октября 2026 года, поскольку необходимо найти жилье для того чтобы выехать из спорной квартиры.
Ответчик ФИО8, будучи уведомленной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, изучив материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора ФИО11, полагающей возможным предоставить ответчикам рассрочку исполнения решения в части выселения до октября 2026 года, приходит к следующему.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.
Согласно договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № данная квартира предоставлена военнослужащему ФИО7 в качестве служебного жилого помещения в связи с прохождением военной службы.
Из данного договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется его дочь ФИО8 и супруга – ФИО3.
Подпунктом 2 пункта 18 раздела 4 договора определено, что договор прекращается, в связи со смертью нанимателя.
Как следует из регистрационных досье ФИО8 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ИР №).
Согласно выписке из приказа командира 394 мотострелкового полка от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 исключен из списков личного состава Вооруженных Сил РФ, в связи со смертью.
Согласно выписке из приказа командира войсковой части 25573 от ДД.ММ.ГГГГ №-К ФИО2 исключен из списков личного состава воинской части и всех видов обеспечения, в связи со смертью.
Решением территориального отдела «Приморский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» № ФВ/ТО28/1187 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 как супруга погибшего военнослужащего ФИО2, в составе семьи: дочь ФИО8 приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Решением филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» № ФВ/ТО28/2070 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (вдове ФИО2), в составе семьи: дочь ФИО8 предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилого помещения.
Решением территориального отдела «Приморский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» № ФВ/ТО28/2273 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снята с учета в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения, в связи с получением бюджетных средств на приобретение жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 ФГАУ «Росжилкомплекс» направило предупреждение о необходимости освобождения специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>.
Данное предупреждение получено ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.
Ссылаясь на уклонение исполнения указанных предупреждений, истец в судебном порядке просит признать ответчиков утратившими право пользования служебной квартирой и выселить их из нее.
В настоящее время спорное жилое помещение добровольно ответчика не освобождено. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Принимая во внимание, что договор служебного найма от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие в связи со смертью нанимателя, ФИО3 совместно с дочерью ФИО8 предоставлена субсидия для приобретения жилого помещения, на учете в качестве нуждающихся последние не состоят, суд приходит к выводу, что спорную квартиру ответчики занимают без законных на то оснований, в связи с чем, исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.
При этом, суд полагает, что предоставление отсрочки исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ является справедливым, данный срок является непродолжительным, и соответствует балансу интересов сторон.
На основании ч. 3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.
Как разъяснено в пунктах 31 и 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.
Суд, исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, а также учитывая, что в результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчиков явно более выгодным, чем его неисполнение, приходит к выводу о взыскании с ответчиков судебной неустойки на случай неисполнения решения суда в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.
Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со статьями 333.19, 333.20 и 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в размере 3000 рублей.
По изложенному, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны РФ (ИНН №) к ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии № №), ФИО8 (паспорт гражданина РФ серии 0523 №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и взыскании неустойки, удовлетворить частично.
Признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО5, ФИО6 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО5 до ДД.ММ.ГГГГ передать жилое помещение по адресу: <адрес> по акту приема-передачи в ТО «Приморский» филиала «Восточный» ФГАУ.
Взыскать с ФИО3, ФИО8 судебную неустойку в размере 1000 рублей с каждого за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения настоящего решения суда.
Взыскать с ФИО3, ФИО8 в пользу бюджета Черниговского муниципального округа государственную пошлину по 1500 рублей с каждой.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Черниговский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
Емельянов М.А.