ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2026 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Борисове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-687/2026 (38RS0034-01-2025-007394-44) по иску администрации г.Иркутска к Панишеву Денису Сергеевичу о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что 20.04.2011 между Министерством имущественных отношений Иркутской области и ООО «ВостСиблесСтрой» был заключен договор аренды земельного участка № 2/11 предметом которого является земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым р номером №, площадью 1113 кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, с видом разрешенного использования: для строительства физкультурно-оздоровительного центра.
11.01.2016 между ООО «ВостСиблесСтрой» и Панишевым Денисом Сергеевичем был заключен договор по переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 2/11 от 20.04.2011, в пользу последнего.
В период пользования земельным участком по договору аренды № 2/11 от 20.04.2011, Ответчик не вносил арендную плату, в результате чего у него сформировалась задолженность, администрацией города Иркутска было подано исковое заявления в Арбитражный суд Иркутской г области о взыскании платы по договору аренды (на момент действия договора в отношении г ответчика он являлся индивидуальным предпринимателем), решением от 16.01.2020 по делу А19-25843/20 1 9, требования администрации города Иркутска были удовлетворены.
Однако на настоящий момент задолженность Ответчиком не оплачена.
Согласно расчета суммы иска, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.08.2019 по 31.08.2021, с 20.09.2023 по 23.07.2025 составила 169 852,37 руб.
В адрес Ответчика было направлено предупреждение от 25.07.2025, в котором ему было предложено погасить имеющеюся задолженность. Ответных действий со стороны ответчика не последовало, что исключило возможность досудебного урегулирования спора..
На основании изложенного истец просил суд: взыскать с Панишева Д.С. в пользу администрации г. Иркутска задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с 14.08.2019 по 31.08.2021, с 20.09.2023 по 23.07.2025 в размере 169 852,37 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 24.07.2025 по день фактического исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В судебное заседание представитель истца, ответчик Панишев Д.С. не явились, в материалах дела имеются сведения о направлении заказного письма в адрес ответчика, которое возвращено в суд с отметкой «истек срока хранения».
Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В силу ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адрес1у, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 67-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015г. № 25).
Ответчику направлялось судебное извещение по адресу регистрации (месту жительства), указанному им в договоре, извещение доставлено по названному адресу, о чем свидетельствует соответствующая отметка на почтовом конверте, а риск его не получения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчика.
Обсудив причины неявки ответчика Панишева Д.С. в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствие со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствие с ч. 1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Согласно требованиям ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, пунктом 6.1 статьи 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации «, частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 4 закона Иркутской области от 18.12.2014 самоуправления отдельных муниципальных образований Иркутской области и Правительством Иркутской области» муниципальное образование город Иркутск, с 01.01.2019 осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимся на территории г. Иркутска.
Судом установлено, что 20.04.2011 между Министерством имущественных отношений Иркутской области и ООО «ВостСиблесСтрой» был заключен договор аренды земельного участка № 2/11 предметом которого является земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1113 кв.м., расположенный по адресу: г. <адрес>, с видом разрешенного использования: для строительства физкультурно-оздоровительного центра.
Пунктом 4.4 предусмотрено, что размер арендной платы за участок на дату заключения настоящего договора определен сторонами на основании расчета арендной платы, прилагаемого к договору и являющегося его неотъемлемой частью.
Арендная плата вносится арендатором на счет УФК по Иркутской области (п. 4.3, договора).
11.01.2016 между ООО «ВостСиблесСтрой» и Панишевым Денисом Сергеевичем был заключен договор по переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 2/11 от 20.04.2011, в пользу последнего.
В период пользования земельным участком по договору аренды № 2/11 от 20.04.2011, Ответчик не вносил арендную плату, в результате чего у него сформировалась задолженность, администрацией города Иркутска было подано исковое заявления в Арбитражный суд Иркутской г области о взыскании платы по договору аренды, решением от 16.01.2020 по делу А19-25843/20 1 9, требования администрации города Иркутска были удовлетворены.
Однако на настоящий момент задолженность Ответчиком не оплачена.
В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно прилагаемому истцом расчету проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.08.2019 по 31.08.2021, с 20.09.2023 по 23.07.2025 составляют 169 852,37 руб.
Данный расчет ответчиком не оспорен, иного расчета ответчиком не представлено.
25.07.2025 года истец направлял ответчику предупреждение с требованием оплатить задолженность по оплате процентов с указанием даты совершения таких действий.
Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял условия договора аренды по внесению арендной платы, суд полагает обоснованными требования истца о начислении на сумму просроченной задолженности процентов.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.08.2019 по 31.08.2021, с 20.09.2023 по 23.07.2025 в размере 169 852,37 руб.
Пунктом 3 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды, имевшие место после 24.07.2025- исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.
В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).
Исходя из положений ст. 395 ГК РФ, официальных разъяснений по их применению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного искового требования о взыскании с Панишева Д.С. процентов за пользование чужими денежными средствами с 24.07.2025 по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Иркутска (ИНН №) удовлетворить.
Взыскать с Панишева Дениса Сергеевича (ИНН №) в пользу Администрации г. Иркутска задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с 14.08.2019 по 31.08.2021, с 20.09.2023 по 23.07.2025 в размере 169 852,37 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 24.07.2025 по день фактического исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата составления мотивированного заочного решения суда – 12 марта 2026 года.
Судья В.А. Долбня