ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2025 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Глуховой М.А., секретаре судебного заседания Груздевой М.А., с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4506/2025 (УИД 38RS0№-86) по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что решением Ленинского районного суда г. Иркутска от 24 ноября 2022 года за истцом было признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>. При намерении реализовать свое право на приватизацию жилого помещения истцу стало известно о том, что в квартире ранее был зарегистрирован ФИО3, который снят с регистрационного учета в июне 2021 года. Ссылаясь на то, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, членом семьи не являлся, не нес бремя содержания жилья, истец просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, участия в судебном заседании не принимал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя ФИО5
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истец не знаком с ФИО3, последний не является членом его семьи, в период проживания истца в квартире, ответчик ни разу не появлялся, попыток вселиться не предпринимал, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовал.
Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела судом извещался, участия в судебном заседании не принимал.
Третье лицо Администрация города Иркутска о времени и месте рассмотрения дела судом извещено, участия в судебном заседании не принимало.
Принимая во внимание положения ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статья 1 п. п. 4, 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке – вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом, жилое помещение площадью 17,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>, является муниципальной собственностью города Иркутска.
Решением Ленинского районного суда г. Иркутска от 24 ноября 2022 года за ФИО2 признано право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Иркутск, <адрес> (л.д. 8-11).
Из справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от 31 октября 2025 года следует, что в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2 (л.д. 12).
В соответствии с копией поквартирной карточки (форма № 10), в названном жилом помещении с 1 марта 2023 года зарегистрирован ФИО2, в период с 20 мая 2003 года по 21 июня 2021 года был зарегистрирован ФИО3, снят с регистрационного учета по запросу (л.д. 14).
Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ответчик в квартире не проживает, личные вещи не хранит, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, членом семьи истца не является и не являлся.
Доказательств, свидетельствующих о вынужденном не проживании ответчика в спорном жилом помещении, чинении ему препятствий со стороны истца или членов его семьи в проживании в жилом помещении, несения расходов по содержанию спорного жилого помещения, а также иных доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Оценив объяснения стороны истца, суд приходит к выводу о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2025 года.
Судья М.А. Глухова