ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 февраля 2026 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Глуховой М.А., при секретаре судебного заседания Груздевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-707/2026 по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО2, Администрации города Иркутска, ООО ХК УК «Комсистемы» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации города Иркутска, ООО ХК УК «Комсистемы» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 от 21 сентября 2017 года истец является опекуном несовершеннолетнего ФИО3, 8 августа 2011 г.р. Несовершеннолетний относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, мать несовершеннолетнего ФИО2 лишена родительских прав, отец ФИО6 умер. На нее как опекуна возложена обязанность следить за жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, в котором зарегистрирован несовершеннолетний опекаемый. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. По состоянию на 11 октября 2025 года в жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3, его дядя ФИО7 и мать ФИО2 Несовершеннолетний не проживает по указанному адресу в связи с передачей под опеку, остальные наниматели не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность. Жилое помещение обслуживает управляющая компания «Комсистемы». Местонахождение ФИО2 неизвестно, в связи с чем, не представляется возможным заключить соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуг. На основании вышеизложенного, ФИО4, с учетом уточнения, просила суд признать ФИО3 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, признать за несовершеннолетним право пользования указанным жилым помещением, определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящегося на каждого доли общей площади жилого помещения, в размере ? доли, исключив перенос задолженности.
Истец ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела судом извещена, участия в судебном заседании не принимала.
Истец ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела судом извещался, участия в судебном заседании не принимал.
Ответчик Администрация города Иркутска о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, представитель участия в судебном заседании не принимал, согласно отзыву на исковое заявление, полагал возможным разрешить спор на усмотрение суда.
Ответчик ООО ХК УК «Комсистемы» о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, представителя в судебное заседание не направил, отзыв на исковое заявление не представил.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась, участия в судебном заседании не принимала, об уважительности причин неявки суду не сообщила.
Третье лицо Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 о времени и месте рассмотрения дела судом извещено, представителя в судебное заседание не направило.
Принимая во внимание положения ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную <адрес>, расположенную по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (л.д. 14-16).
Первоначальным нанимателем жилого помещения являлась ФИО9 (бабушка несовершеннолетнего истца), которой жилое помещение было предоставлено на законных основаниях войсковой частью 58661-БМ. Впоследствии жилищный фонд был передан в муниципальную собственность г. Иркутска (л.д. 18). ФИО9 умерла 16 августа 2003 года (л.д. 22).
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства:
- ФИО2 (ответчик, мать несовершеннолетнего);
- ФИО3, 8 августа 2011 года рождения (истец);
- ФИО7 (дядя несовершеннолетнего).
Согласно актовой записи о смерти № от 6 ноября 2012 года, ФИО7 умер 30 октября 2012 года, в связи с чем, его право пользования жилым помещением прекращено смертью, и он не учитывается при определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг.
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Судом установлено, что ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение своей матерью ФИО2 сразу после рождения в качестве члена семьи, зарегистрирован в нем по месту жительства, что подтверждается справкой о регистрации (л.д. 12).
Заочным решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 20 июня 2017 года ФИО2 лишена родительских прав в отношении сына ФИО3 Распоряжением Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 от 21 сентября 2017 года № над несовершеннолетним установлена опека, опекуном назначена ФИО4
В настоящее время несовершеннолетний ФИО3 в спорной квартире не проживает, находится по месту жительства опекуна.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», временное отсутствие нанимателя и членов его семьи, в том числе несовершеннолетних, не влечет утрату права пользования жилым помещением.
Вынужденный выезд несовершеннолетнего из жилого помещения в связи с установлением над ним опеки и лишением его матери родительских прав не является добровольным отказом от прав на жилое помещение. В силу возраста несовершеннолетний не может самостоятельно реализовать свое право на проживание в спорной квартире.
Таким образом, за ФИО3 сохраняется право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, и он подлежит признанию членом семьи нанимателя (ФИО2). Исковые требования в этой части являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Хотя ФИО3 в силу возраста и родства не является «бывшим» членом семьи в бытовом смысле, юридически, ввиду лишения матери родительских прав и раздельного проживания, ведение общего хозяйства между ними прекращено. Интересы ребенка представляет опекун.
Согласно разъяснениям, данным в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.
Поскольку соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, ответчик ФИО2 уклоняется от содержания жилья, что привело к образованию задолженности, разделение лицевых счетов является необходимым способом защиты имущественных прав несовершеннолетнего.
Право пользования жилым помещением имеют два лица: ФИО2 и ФИО3, следовательно, доли в оплате должны быть определены как ? за каждым.
Истец просит обязать управляющую компанию формировать платежные документы без учета ранее образовавшейся задолженности.
Суд находит данное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут родители несовершеннолетнего до достижения им совершеннолетия (ст. 60 СК РФ, ст. 21, 26, 28 ГК РФ). Неисполнение ФИО2 своих родительских обязанностей, в том числе по содержанию жилья, где зарегистрирован ребенок, не должно создавать долговое бремя для несовершеннолетнего, находящегося под опекой и фактически не потребляющего коммунальные услуги в спорном жилье.
Возложение на несовершеннолетнего (и его опекуна) ответственности за долги, возникшие по вине лишенного родительских прав родителя, противоречило бы интересам ребенка.
В связи с этим, на ООО ХК УК «Комсистемы» должна быть возложена обязанность производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО3 (в лице законного представителя) в размере ? доли, начиная с даты вступления решения суда в законную силу, с открытием нового финансового лицевого счета, не обремененного задолженностью, возникшей до указанного момента.
Взыскание накопленной задолженности должно производиться с лица, виновного в ее образовании – ФИО2, в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 (СНИЛС №), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать ФИО3 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, на условиях договора социального найма.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, <адрес>, определив доли в оплате следующим образом:
? (одна вторая) доли – за ФИО3 (в лице законного представителя);
? (одна вторая) доли – за ФИО2.
Возложить на ООО ХК УК «Комсистемы» (ИНН №) обязанность заключить с законным представителем ФИО3 отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы на оплату ? доли начислений, открыв на имя ФИО3 отдельный финансовый лицевой счет, без учета (переноса) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшейся до вступления настоящего решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 10 февраля 2026 года.
Судья М.А. Глухова