РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2026 года <адрес>
Чугуевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шмакова Д.В., при секретаре судебного заседания ФИО7, с участием:
прокурора – ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Д.В. к П.Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
ФИО12 обратилась в суд с заявлением, в котором, просит признать П.Д.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Чугуевский муниципальный округ, <адрес>. В обоснование заявления указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Чугуевский муниципальный округ, <адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы ее родители: мать – П.Д.В.; отец – ФИО9 В настоящее время она приняла решение о продаже дома в связи с переездом в <адрес> на постоянное место жительства. Одним из требований потенциальных покупателей дома, является отсутствие зарегистрированных в доме лиц. На ее предложение о снятии с регистрационного учета отец возражений не имел. Мать отказалась сниматься с регистрационного учета. Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем ей доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Фактически с июля 2023 г. П.Д.В. в доме не проживает. Жильем ответчица обеспечена, постоянно проживает и работает в <адрес>.
Истица ФИО12 просит гражданское дело рассмотреть без ее участия, на исковых требованиях настаивает.
Ответчица П.Д.В. просит гражданское дело рассмотреть без ее участия, с исковым заявлением не согласна.
Исследовав представленные материалы дела, заслушав мнение прокурора, который не возражал против удовлетворения требований истца, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч.ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Чугуевский муниципальный округ, <адрес>, принадлежит на праве собственности истице П.Д.В. на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской ЕГРН. ФИО12 является единственным собственником указанного жилого помещения.
Ответчик П.Д.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта П.Д.В.
Ответчик П.Д.В. на основании договора найма служебного жилого помещения № ото ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, ответчик ФИО10 имеет иное жилье.
Судом установлено, что у ответчицы П.Д.В. отсутствует право пользования спорным жилым помещением в силу положений ст. 31 ЖК РФ, доказательств законности предоставления жилья ответчику, либо сохранении права пользования не представлено. Ответчик не являются ни собственником, ни членом семьи собственника спорного жилого помещения, в каких-либо договорных отношениях по пользованию спорным жилым помещением с истцом не состоит.
Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с П.Д.В. в пользу П.Д.В. подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3 000 рублей (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ).
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, решил:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать П.Д.В. (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Чугуевский муниципальный округ, <адрес>.
Взыскать с П.Д.В. (паспорт №) в пользу ФИО3 (паспорт № №) уплаченную государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Чугуевский районный суд <адрес> течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Д.В. Шмаков