РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2026 года с. Черниговка
Черниговский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Векинцевой Е.С., при секретаре судебного заседания ФИО7, с участием законного представителя малолетнего истца ФИО6 – ФИО2, рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей от имени и в интересах малолетнего сына ФИО6, к Администрации Черниговского муниципального округа <адрес> о включении жилого дома и земельного участка в наследственное имущество, установил:
ФИО2, действующая в интересах малолетнего сына ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением о включении в наследственное имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома с кадастровым номером 25:22:020105:1614, площадью 29 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 1500 кв. м, для ведении личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является законным представителем малолетнего сына умершего ФИО3 При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав было установлено, что право собственности на жилой дом, принадлежавший отцу наследодателя на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, и на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец полагает, что поскольку наследодатель фактически принял наследство после смерти своих родителей (ФИО4 и ФИО5), проживая в спорном доме и пользуясь земельным участком, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.
В судебном заседании законный представитель малолетнего истца ФИО6 – ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Черниговского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что администрация не возражает против удовлетворения искового заявления, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к следующему.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В судебном заседании установлено, и из материалов следует, что родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец - ФИО3, мать - ФИО2 (повторное свидетельство о рождении серия III-ВС №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Черниговского муниципального округа <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти серии III-ВС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Черниговского муниципального округа <адрес>, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением нотариуса Черниговского нотариального округа <адрес> ФИО8 №-н/25-2025-26 от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество: жилой дом с надворными хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с непредставлением правоустанавливающих документов.
Согласно сведениям из архива ФГИС ЕГР ЗАГС отдела ЗАГС администрации Черниговского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО3 являлись: отец – ФИО4, мать – ФИО5.ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справке администрации Черниговского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО4 (отцу наследодателя) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Черниговском сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ.
Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства запись о праве собственности на данный объект недвижимости отсутствует.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2026-82883990 от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом состоит на кадастровом учете (кадастровый №), однако право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
Согласно похозяйственным книгам Черниговского сельского Совета за 1991-2006 годы, ФИО4, ФИО5 и ФИО3 с 1991 года по 2025 год проживали по адресу: <адрес>.
Из справки администрации Черниговского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 постоянно проживал и был зарегистрирован на день смерти ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу.
Таким образом, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО3 фактически принял наследство после смерти родителей.
Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Черниговского муниципального округа, земельный участок площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства.
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2026-82884413 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре отсутствуют сведения об указанном земельном участке (не стоит на кадастровом учете, право собственности ни за кем не зарегистрировано).
В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Судом установлено, что наследодатель ФИО3 проживал в спорном жилом доме, был зарегистрирован в нем на день смерти, а также пользовался земельным участком, то есть фактически принял наследство, открывшееся после смерти его родителей. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) за наследодателем либо его родителями не является препятствием для включения данного имущества в состав наследства, поскольку указанное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях.
При установленных обстоятельствах, подтвержденных исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в интересах малолетнего сына ФИО6, в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление ФИО2 (№ №), действующей от имени и в интересах малолетнего сына ФИО6 (№ №), к Администрации Черниговского муниципального округа <адрес> ((№) о включении жилого дома и земельного участка в наследственное имущество - удовлетворить.
Включить в наследственное имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 25:22:020105:1614, площадью 29 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 1500 кв. м, для ведении личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
Е.С. Векинцева