РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2026 года с. Черниговка
Черниговский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Векинцевой Е.С., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием представителя истца ФИО2 - ФИО7, рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Черниговского муниципального округа о включении в состав наследственного имущества жилого дома, установил:
ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО7, обратился в суд с названным исковым заявлением, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3. В состав наследственного имущества входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства №, выданной ДД.ММ.ГГГГ КГКУ «УЗИ», указанный жилой дом числится за ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Подлинный экземпляр указанного документа утрачен, но у истца имеется архивная копия. Право собственности ФИО3 на жилой дом зарегистрировано в реестровой книге Черниговского БТИ ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 (в лице представителя ФИО7) ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Черниговского нотариального округа <адрес> ФИО5 с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство на имущество умершей матери. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №-н/25-2026-2 в выдаче указанного свидетельства ФИО2 было отказано по причине того, что представителем ФИО2 не подтвержден документально факт принадлежности его матери жилого дома, вследствие утраты экземпляра подлинного правоустанавливающего документа.
Полагает, что указанный жилой дом может быть включен в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, поскольку имеющиеся у истца архивные копии документов подлинно подтверждают возникновение у ФИО3 права собственности на жилой дом. До самой смерти ФИО3 пользовалась жилым домом, проживала в нем, ухаживала за ним, обрабатывала огород, несла все необходимые расходы по содержанию жилого дома.
В связи с чем, просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с кадастровым номером 25:22:120002:754, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковое заявление подержал в полном объеме.
Представитель истца по доверенности - ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Черниговского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что администрация не возражает против удовлетворения заявления ФИО2, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю, принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на такую недвижимость.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 - ФИО3 (свидетельство о смерти I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ).
После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
ФИО2 (в лице представителя ФИО7) обратился к нотариусу Черниговского нотариального округа <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершей матери, заведено наследственное дело №.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №-н/25-2026-2 в выдаче указанного свидетельства ФИО2 отказано, ввиду отсутствия подлинного правоустанавливающего документа.
Вместе с этим право собственности наследодателя ФИО3 на указанный жилой дом подтверждается архивной копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Черниговской ГНК по реестру №.
Кроме этого, согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КГКУ «УЗИ», дом по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Черниговской ГНК по реестру №, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге Черниговского БТИ года, под реестровым номером 2-59-353.
Таким образом, доказательствами, исследованными при рассмотрении дела по существу, подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, фактически при жизни принадлежал наследодателю ФИО2
Отсутствие подлинного экземпляра правоустанавливающего документа не может являться основанием для отказа в оформлении наследственных прав, поскольку факт принадлежности жилого дома наследодателю подтвержден совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.
При установленных обстоятельствах, учитывая, что наследодателю при жизни фактически на праве собственности принадлежал жилой дом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, указанного жилого дома.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, решил:
Исковое заявление ФИО2 (№ №) к администрации Черниговского муниципального округа (№) о включении в состав наследственного имущества жилого дома - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с кадастровым номером 25:22:120002:754, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Черниговский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
Е.С. Векинцева