ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 апреля 2026 года с. Чугуевка
Чугуевский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Колесниковой Т.В., при секретаре судебного заседания Чабан И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Лукьянцевой Нины Алексеевны к Лукьянцевой Светлане Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Лукьянцева Н.А. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указала, что является собственником 7/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Собственником 1/8 доли на данный жилой дом является ее дочь ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ в данном доме была зарегистрирована ответчик Лукьянцева Светлана Владимировна, которая являлась супругой сына истца – ФИО3, они проживали в данном доме. Примерно в 2019 году ответчик съехала с данного жилого дома, забрав все свои вещи, ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца и ответчицей был расторгнут. В настоящее время ответчик не пользуется жилым помещением по указанному адресу, её вещей в доме нет, фактически она проживает по другому адресу, является бывшим членом семьи собственника, в связи с чем истец полагает, что она утратила право пользования данным жилым помещением, иных оснований для пользования данным жилым помещением у ответчика не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом доме носит фиктивный характер, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Из-за фиктивной регистрации ответчика, истец не может распорядиться в полной мере принадлежащим ей жилым домом. На основании изложенного, истец просит признать Лукьянцеву Светлану Владимировну утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Лукьянцева Н.А. и ее представитель Иванчук И.И. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Ответчик Лукьянцева С.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщала, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо Васильева Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования истца поддержала.
Прокурор в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В силу ч.1 ст. 235 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 117, 167, 235 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства без участия ответчика, меры по надлежащему уведомлению которого приняты.
Выслушав участвующих лиц, мнение прокурора, который полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать его для проживания на основании договора.
Так, гарантии жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения закреплены в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе, и на случай прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 названного Кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 45 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Как установлено в судебном заседании, 7/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Лукьянцевой Нине Алексеевне, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца зарегистрировано на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 1/8 доли на данный жилой дом является её дочь Васильева Татьяна Анатольевна.
По сведениям ОМВД России по Чугуевскому округу от 25.03.2026, ответчик Лукьянцева Светлана Владимировна, значится зарегистрированной по месту жительства в спорном жилом доме, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из содержания искового заявления и пояснений данных истцом в ходе судебного заседания, следует, что ответчик Лукьянцева С.В. ранее состояла в зарегистрированном браке с ее сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ данный брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №96 Чугуевского судебного района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ. Еще до расторжения указанного брака, примерно в 2019 году ответчик Лукьянцева С.В. выехала со спорного дома, забрав все свои вещи, в настоящее время имеет постоянное место жительства по другому адресу, её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому дому она утратила, попыток вселения не предпринимала, расходы на содержание жилого дома она не осуществляет, свое имущество в нем не хранит. Каких-либо договоров и соглашений о предоставлении жилого дома для проживания в ней ответчика, между сторонами не заключалось. Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО3
Проанализировав представленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным, поскольку отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом. Фактически судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, расходы на коммунальные платежи и содержание спорного жилого помещения ответчик не несет, стороны не ведут общего хозяйства, личных вещей ответчика в доме нет, ответчик добровольно выехала из жилого помещения. С позиции Жилищного Кодекса РФ, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения сторон прекращены. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении, без иных оснований возникновения (сохранения) права пользования жилым помещением, не подтверждает возникновение, наличие либо сохранение такого права за ответчиком, регистрация Лукьянцевой С.В. носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а потому суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, - решил:
исковое заявление Лукьянцевой Нины Алексеевны к Лукьянцевой Светлане Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Лукьянцеву Светлану Владимировну (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Лукьянцевой Светланы Владимировны (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику право в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения по делу обратиться в Чугуевский районный суд с заявлением о его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.В. Колесникова