РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2026 года г. Снежное
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Кириченко Е.С., при секретаре судебного заседания Воробьёвой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Снежное гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о прекращении общей совместной собственности, установлении общей долевой собственности, определении долей участников общей долевой собственности, - установил:
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики с исковым заявлением о прекращении общей совместной собственности, установлении общей долевой собственности, определении долей участников общей долевой собственности. Из поданного заявления усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с распоряжением №-П Фондом государственного имущества Украины была передана в общую совместную собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 квартира, которая находится по адресу: <адрес>. Передача квартиры была оформлена свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому Фонд государственного имущества Украины подтверждает, что квартира, которая находится по адресу: <адрес> действительно принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 и членам его семьи: ФИО4 и ФИО5.
Заключить соглашение об установлении общей долевой собственности на указанную квартиру не представляется возможным, поскольку ФИО5 в настоящее время постоянно проживает за пределами Российской Федерации и приехать на заключение соглашения не имеет возможности, а без установления долевой собственности истцы не имеют возможности оформить своё право собственности на указанную квартиру в ЕГРН.
На основании изложенного, истцы просят суд установить общую долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, и определить доли ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в размере ? доли каждому.
Истцы о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. До начала судебного заседания предоставлены заявления о рассмотрении дела без их участия, на исковых требованиях настаивают.
Ответчик ФИО5 о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. До начала судебного заседания предоставлено заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском согласен.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом. До начала судебного заседания предоставлено письменное заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.
Исследовав представленные истцом документы, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства дела, на которых основываются требования истца, объективно оценив доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом фактически установлены следующие обстоятельства дела.
Из копии паспорта гражданина Российской Федерации № на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: ДНР, <адрес> (л.д.10).
Из копии паспорта гражданина Российской Федерации № на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: ДНР, <адрес>, пгт Северное, <адрес>А, <адрес> (л.д.12).
Из копии паспорта гражданина Российской Федерации № на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: ДНР, <адрес>, пгт Северное, <адрес>А, <адрес> (л.д.14).
Согласно копии свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ<адрес> государственного имущества Украины, квартира, которая находится по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, ФИО3, и членам его семьи ФИО4, ФИО5, на праве общей совместной собственности (л.д.16).
Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости усматривается, что объект недвижимости находится по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 67,3, назначение жилое (л.д.17-18).
Согласно копии технического паспорта, на <адрес> в <адрес> собственником является ФИО2 (л.д.19-20).
Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> расположенной по адресу <адрес> в <адрес>, усматривается, что квартира находится в пользовании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.21-23).
Из копии паспорта гражданина Украины ВА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Снежнянским ГО УМВД Украины в <адрес> имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: ДНР, <адрес> (л.д.24).
Суд, применяя нормы материального и процессуального права, исходит из следующего.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Согласно ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
На момент передачи квартиры в собственность истцам, действовало законодательство Украины, а именно Гражданский кодекс УССР от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно статье 86 ГК УССР, право собственности - это урегулированные законом общественные отношения относительно владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственность в Украине выступает в таких формах: частная, коллективная, государственная. Отношения собственности регулируются Законом Украины "О собственности", этим Кодексом, другими законодательными актами.
Статьей 112 ГК УССР было предусмотрено, что имущество может принадлежать на праве совместной собственности двум или нескольким колхозам, или другим кооперативным и другим общественным организациям, или государству и одному или нескольким колхозам, или другим кооперативным и другим общественным организациям, или двум или нескольким гражданам.
Различается совместная собственность с определением долей (частичная собственность) или без определения долей (совместная собственность).
Согласно п. 5 ч.1, ч.2 ст. 12 Федерального Конституционного Закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» от ДД.ММ.ГГГГ N 5-ФКЗ, на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта:
- документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).
Документы, указанные в пункте 5 части 1 настоящей статьи, выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до ДД.ММ.ГГГГ для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 4 Федерального Конституционного Закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» от ДД.ММ.ГГГГ N 5-ФКЗ, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как установлено в судебном заседании, в соответствии со свидетельством о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ<адрес> государственного имущества Украины, <адрес> в <адрес>, Донецкая Народная Республика, принадлежит ФИО2, ФИО3, и членам его семьи: ФИО4, ФИО5, на праве общей совместной собственности.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с п.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о прекращении общей совместной собственности, установлении общей долевой собственности, определении долей участников общей долевой собственности, нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,- решил:
Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о прекращении общей совместной собственности, установлении общей долевой собственности, определении долей участников общей долевой собственности, - удовлетворить в полном объёме.
Установить общую долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, кадастровый №.
Определить доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Северное, <адрес>, кадастровый №, как равные, в размере ? доли каждому.
Решение вынесено в совещательной комнате и провозглашено его резолютивную часть 28 мая 2026 года.
На основании ч.2 ст. 199 ГПК Российской Федерации, отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в его окончательной форме.
Судья Е.С. Кириченко
Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2026 года.