ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2026 года г. Шахтерск
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Лежнева Я.М.
секретаре судебного заседания Пилипец А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е.Т. к И.С. и И.С. в интересах малолетнего Н.С., третьи лица: Администрация Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики, ОМВД России «Шахтерский», МВД по Донецкой Народной Республике о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Е.Т. обратилась в суд с иском к И.С. о признании её и её малолетнего сына Н.С. утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, Шахтерский муниципальный округ, <адрес>. В жилом помещении зарегистрирована ответчик и её сын Н.С., которые не являются её родственниками. В квартире они не проживают с 2010 года. Выехали добровольно, поскольку построила свою семью и стала проживать самостоятельно. Адрес проживания ей не известен.
С учетом изложенного истец просит суд признать И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Донецкая Народная Республика, Шахтерский муниципальный округ, <адрес>.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено ОМВД России «Шахтерский».
Истец Е.Т. будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживает.
Представитель истца, допущенный к участию в деле на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, М.А., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает.
Ответчик И.С. извещалась о времени и месте рассмотрения дела по указанному в иске адресу регистрации, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, судебная корреспонденция на имя ответчиков возвращена в суд по истечению срока хранения, в связи с чем дело рассматривается в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).
Третьи лица по делу администрация шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики, ОМВД России «Шахтерский» и МВД по Донецкой Народной Республики, будучи уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили, предоставлены заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Принимая во внимание, что спорные правоотношения касаются реализации жилищных прав сторон и носят длящийся характер, к данным правоотношениям подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Ст. 3 ЖК РФ определяет, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в т.ч. прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Системный анализ указанных норм свидетельствует о том, что право определения круга лиц, имеющих право проживать в жилом помещении, принадлежит собственнику такого помещения, который может использовать данное жилое помещение в т.ч. для проживания членов своей семьи, а также определяет условия такого проживания. К членам семьи собственника, в понимании положений ст. 31 ЖК РФ, относятся только его близкие родственники: супруг, супруга, дети и родители. При этом в случае прекращения права собственности лица на жилое помещения, такое лицо, а также члены его семьи утрачивают право пользования данным помещением. Собственник, в свою очередь, может требовать у любого лица, не имеющего законных прав на его имущество, устранения любых нарушений своего права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании, Е.Т. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, Шахтерский муниципальный округ, <адрес>, что подтверждается договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: И.С., Н.С.
Регистрацией ответчиков в указанном жилом помещении ущемляются права истца, в частности, начисляются дополнительные платежи за коммунальные услуги.
Снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, так как их фактическое место жительства не известно.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Е и её сын Н.С. утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования Е.Т. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.
Истец не настаивал на компенсации понесенных ею судебных расходов, а потому суд считает возможным оставить за истцом оплаченную государственную пошлину в размере 3000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Е.Т. к И.С., И.С. в интересах малолетнего Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Донецкая Народная Республика, Шахтерский муниципальный округ, <адрес>.
Признать Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Донецкая Народная Республика, Шахтерский муниципальный округ, <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление в Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики об отмене заочного решения, при этом заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Я.М. Лежнева
Решение в окончательной форме принято 30 июня 2026 года.