ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2026 года г.Харцызск
Харцызский межрайонный суд в составе председательствующего судьи Кобзий Е.И., при ведении протокола помощником судьи Азаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третье лицо: ОМВД России «Харцызский», о признании утратившим право пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
20 апреля 2026 года истец ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, <адрес>.
Исковые требования истец обосновывает тем, что является собственником вышеуказанного жилого дома, в котором значится зарегистрированной бывшая сожительница ее сына, ответчик ФИО2 Истец указывает, что ответчик в 2024 году прекратила совместное проживание с ее сыном, в спорном жилом помещении не проживает, так как проживает по другому адресу, однако с регистрационного учета снята не была. Истец не может полноценно распоряжаться своим имуществом, так как регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме является обременением в пользовании и распоряжении жилым помещением.
Истец ФИО3 и представитель истца ФИО11 в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица, ОМВД России «Харцызский» МВД по Донецкой Народной Республике в суд не явился, предоставил о заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с принятием законного решения по делу.
Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и представителя третьего лица.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно договору купли-продажи жилого дома от 18 июля 2002 года ФИО3 приобрела жилой дом по адресу: <адрес> №, зарегистрировав право собственности в БТИ г. Харцызска 25 июля 2002 года.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из отметок в домовой книге следует, что ФИО2 с 21 июля 2013 года зарегистрирована по адресу: <адрес> №.
Согласно справки ИЦ МВД по ДНР, ФИО2 к уголовной ответственности не привлекалась.
В соответствии с рапортом УУП ОУУП и ПДН ОМВД России «Харцызский» от 11 мая 2026 года ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает.
По сведениям ГКУ ДНР «Республиканский центр по предоставлению мер социальной поддержки», ФИО2 на учете не состоит, и не является получателем каких-либо видов социальной помощи.
Согласно данным Филиала ГКУ «Служба занятости населения Донецкой Народной Республики» в г.о. Харцызск, ФИО2 за содействием в трудоустройстве не обращалась, на учете граждан в целях поиска работы не состоит.
Как следует из информации ГБУ ДНР «ЦГБ г. Харцызска», ФИО2 на учете не состоит.
Согласно копии записи акта о браке, ФИО2 15 августа 2025 года заключила брак с ФИО7, и ей присвоена фамилия – Ковылина.
В соответствии с информацией Клиентской службы (на правах отдела) в г.Харцызске Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Донецкой Народной Республике, ФИО8 состоит на учете, как получатель ежемесячного пособия в связи с рождением ребенка и воспитанием ребенка (на 3 детей).
Согласно информации ОМВД России «Харцызский», ФИО2 (после заключения брака – Ковылина) А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирована паспортом РФ.
Свидетель ФИО9, сестра истца, в судебном заседании пояснила, что ФИО2 проживала совместно с сыном истца. В 2024 году ответчик ушла проживать к другому мужчине и с этого времени она ее больше не видела.
Свидетель ФИО10, сосед истца, в судебном заседании пояснил, что с 2024 года ФИО2 он не видел, по данному адресу не проживает.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, не являющихся заинтересованными в исходе дела, и принимает их показания при постановлении судебного решения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Учитывая, что ответчик с истцом совместного хозяйства не ведет, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Доказательств обратному суду не представлено.
Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.
Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.
С учетом вышеизложенного, установив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, доказательств необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением суду не представил, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12,13,56,194-199,233-237 ГПК РФ, ст.ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к ФИО2, третье лицо: ОМВД России «Харцызский», о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить полностью.
ФИО2 (Ковылину) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, <адрес>.
Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО2 (Ковылиной) ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Харцызский межрайонный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Мотивированное судебное решение составлено 24 июня 2026 года.