РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2026 года
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи – Разинко О.О.
при секретаре – Васильевой А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Снежное гражданское дело по иску Государственного Унитарного Предприятия Донецкой Народной Республики «Донбасстеплоэнерго» к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Товарищество собственников недвижимости «Донская 25» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, -
УСТАНОВИЛ:
Истец - Государственное унитарное предприятие Донецкой Народной Республики «Донбасстеплоэнерго», 27.04.2026 года обратился в Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.
Определением суда от 18 июня 2026 года к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Товарищество собственников недвижимости «Донская 25».
Из искового заявления усматривается, что истец - Государственное унитарное предприятие «Донбасстеплоэнерго» является юридическим лицом и создано с целью реализации политики в сфере теплоснабжения потребителей Донецкой Народной Республики, обеспечения надежной и безопасной эксплуатации магистральных и местных тепловых сетей. В состав ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» входит филиал «Снежностеплосеть» без статуса юридического лица и действующего согласно Положению о Филиале «Снежноетеплосеть» ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго», утвержденного ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго». Должник, ФИО3, который проживает по адресу: <адрес>, пользуясь услугами Филиала «Снежноетеплосеть» ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго», оплату осуществляет несвоевременно. Должник обязан уплатить деньги за потребленные услуги, а взыскатель имеет право требовать от должника исполнения обязанности по оплате предоставленных услуг. За период с 01.10.2023 по 30.11.2025 г. за должником числится задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 27773,86 руб., от погашения которой он отказывается. Неоднократные напоминания об оплате задолженности остаются без реагирования, долг не погашается. В адрес истца заявлений об отключении центрального отопления от ФИО3, не поступало. Акт об отключении <адрес>, расположенной в <адрес> от системы централизованного отопления ФИО3, не предоставлялся. Определением Харцызского межрайонного суда Донецкой Народной Республики от 30.03.2026 г. по делу № по возражению ФИО3, отменен судебный приказ, выданный Харцызским межрайонным судом Донецкой Народной Республики по делу № от 19.03.2026 г. по заявлению ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» Филиал «Снежноетеплосеть» о взыскании с ФИО3, задолженности по оплате коммунальных услуг.
Учитывая изложенное, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО3, в пользу ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2023 по 30.11.2025 г. в сумме 27773,86 руб., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4000 рублей.
Представитель истца - Государственного унитарного предприятия Донецкой Народной Республики «Донбасстеплоэнерго», по доверенности ФИО6 в судебном заседании 02.06.2026 года поддержала исковые требования в полном объёме. 03.06.2026 года от представителя истца поступило письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО3 в судебном заседание исковые требования не признал, пояснил, что все комнаты его квартиры, кроме ванной отапливаются. В ванной отсутствует сушилка. Он обращался к истцу за перерасчетом, в устном порядке. С октября 2023 по ноябрь 2025 он не обращался с заявлениями и жалобами относительно отсутствия отопления в его квартире. Истец ему отказал в заключении договора, сославшись на конклюдентные действия. Когда делали ремонт в доме в 2008 году, заменили металлические стояки на металлопластиковые, но ремонт заканчивали в конце октября и в ванных комнатах стояки были не заменены.
Представитель третьего лица – Товарищество собственников недвижимости «Донская 25» ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ей известно, что ранее, когда в данной квартире проживала мать ФИО7, радиаторы в квартире имелись, однако сейчас ФИО7 никого не пускает в свою квартиру. В доме четыре года назад полностью заменилось отопление в подвале, и все восстановили, все стояки рабочие, над квартирой ФИО7 две квартиры, которые отапливаются, жалоб от жильцов этих квартир не поступало. По всей территории квартиры ФИО7 проходят стояки отопления из металлопластокых труб в рабочем состоянии. Каждый год, когда начинается отопительный сезон, ФИО7 заходит в подвал, срывает стояки в подвале и начинает спускать воздух, неоднократно вызывали полицию на действия ФИО7. Кроме того, ФИО7 не оплачивает никакие коммунальные услуги. От ФИО7 никогда не поступало обращений относительно отопления.
Выслушав пояснения участников, исследовав представленные истцом документы, а также возражения ответчика, изучив материалы дела №, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства дела, на которых основываются требования истца и возражения ответчика, объективно оценив доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 1 ГПК Российской Федерации гражданское судопроизводство ведётся в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.
На основании ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Из ст. 59 ГПК Российской Федерации усматривается, что суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом фактически установлены следующие обстоятельства дела.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, в состав ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» входит филиал «Снежноетеплосеть» (л.д. 13-19).
ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» осуществляет свою деятельность в жилищно-коммунальной сфере по оказанию услуг теплоснабжения, согласно Устава (л.д. 20-27).
Согласно копии свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 (л.д. 94).
В соответствие с копией свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ наследником ? доли квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО3 (л.д. 93).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89-92).
Судебным приказом от 19.03.2026 года с ФИО3 проживающего по адресу: <адрес>, взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2023 года по 30.11.2025 года в сумме 27773, 86 рублей в пользу Государственного унитарного предприятия «Донбасстеплоэнерго».
Определением Харцызского межрайонного суда Донецкой Народной Республики от 30.03.2026 года отменен судебный приказ №, вынесенный 19.03.2026 года по заявлению Государственного унитарного предприятия Донецкой Народной Республики «Донбасстеплоэнерго» в лице Филиала «Снежноетеплосеть» о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 27773,86 руб., а также государственной пошлины в размере 200,00 руб. (л.д.28).
Судом также установлено, что согласно копиям актов от 17.10.2023 г., 15.10.2024 г., 15.10.2025 г. о подключении жилого дома к системе централизованного отопления, Филиалом «Снежноетеплосеть» произведено подключение жилого <адрес>, к централизованной системе отопления (л.д. 10, 11).
В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, имеются радиаторы центрального отопления, что не оспаривал ответчик.
Из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, усматривается, что оплата за отопление производилась в период с 2014 по сентябрь 2023 года, что также подтверждает факт наличия центрального отопления в квартире ответчика (л.д. 6-9).
Кроме того, лицевым счетом <адрес> также установлено, что дом подключен к системе центрального отопления, потребитель указанной квартиры пользуются услугами теплоснабжения и оплачивают данную услугу (л.д. 12).
Из копий реестров стояков, не отапливаемых за периоды октябрь 2023г. – апрель 2024г., октябрь 2024г. – апрель 2025г., предоставленных ОСМД «Донская 25» по многоквартирному дому 25 по ул. Донская, усматривается, что в данные реестры ОСМД «Донская 25» включены квартиры, в которых теплоснабжение отсутствует по причине неисправностей во внутридомовой системе. Квартира ответчика в данные реестры не включена (л.д. 57-58).
На основании вышеизложенного, следует прийти к выводу, что истцом в дом, в котором находится квартира ответчика за период с 01.10.2023 года до 30.11.2025 года, предоставлялись услуги теплоснабжения, квартира ответчика подключена к системе центрального отопления.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации о своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные у Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возню собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержа: ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущее многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Поскольку, как установлено судом ответчик ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, последний обязан содержать имущество.
Согласно расчету задолженности по лицевому счету, абонент ФИО3 по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2023 г. по 30.11.2025 г. задолженность составляет 27773,86 руб. (л.д. 6-9).
Размер тарифа установлен нормативными актами, а именно Республиканской службой по тарифам Донецкой Народной Республики:
-тарифы на тепловую энергию с 01.01.2023г. установлены Постановлением Правления Республиканской службы по тарифам Донецкой Народной Республики от 30.12.2022 №28/4 (35,42 руб. за 1 кв.м в месяц на протяжении отопительного периода (с учётом НДС) или 17,71 руб. за 1 кв.м. в месяц на протяжении года (с учётом НДС).
- тарифы в сфере теплоснабжения на период с 01 июля 2024г. по 30 июня 2025г. включительно установлены постановлением Республиканской службы по тарифам Донецкой Народной Республики от 19 апреля 2024г. №7/1 (38,04 руб. за 1 кв.м. в месяц на протяжении отопительного периода или 19,02 руб. за 1 кв.м. в месяц на протяжении года);
- тарифы в сфере теплоснабжения на период с 01 июля 2025 года по 31 декабря 2025г. включительно установлены постановлением Республиканской службы по тарифам Донецкой Народной Республики от 26.11.2024г. №23/6 (49,26 руб. за 1 кв.м. в месяц на протяжении отопительного периода или 24,13 руб. за 1 кв.м. в месяц на протяжении года).
Указанный расчет произведен верно, проверен судом.
Относительно доводов ответчика об отсутствии заключенного между ним и истцом договора, суд считает необходимым отметить следующее.
Согласно ст. 426 ГК РФ, договор теплоснабжения является публичным.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, договор между собственником жилого помещения и ресурсоснабжающей организацией заключается путем совершения конклюдентных действий.
?Фактическое потребление тепловой энергии (наличие подключения к системе отопления и получение тепла в отопительный период) признается законом как принятие условий договора (акцепт).
?Согласно ст. 540 ГК РФ, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.
Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственника не только из договора, но и напрямую из закона (ст. 153 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).
?Собственник обязан содержать принадлежащее ему имущество и оплачивать коммунальные ресурсы, поставляемые в это имущество.
При этом как установлено судом, квартира ответчика подключена к системе центрального отопления.
Ответчиком не предоставлено суду надлежащих доказательств и наличия оснований для освобождения его от уплаты возникшей задолженности за коммунальные услуги.
Согласно ст. 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решении суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2000 руб., что подтверждается платежным поручением № 888 от 03.02.2025.
Истцом при подаче заявления о вынесении судебного приказа, о взыскании с ФИО3 задолженности, оплачена государственная пошлина в размере 2000 руб., что подтверждается платежным поручением № 26490 от 10.11.2025.
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца оплаченную им государственную пошлину в сумме 4000 рос. руб. при подаче иска в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56-57, 88, 98, 194 - 199, 233 – 235, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного Унитарного Предприятия Донецкой Народной Республики «Донбасстеплоэнерго» к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Товарищество собственников недвижимости «Донская 25» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию – удовлетворить.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> (610-068), СНИЛС: №, ИНН: №, адрес проживания: Донецкая Народная Республика, <адрес>, в пользу Государственного унитарного предприятия Донецкой Народной Республики «Донбасстеплоэнерго», задолженность за услугу теплоснабжения за период с 01 октября 2023 года по 30 ноября 2025 года в размере 27773 (двадцать семь тысяч семьсот семьдесят три) руб. 86 коп.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> (610-068), СНИЛС: №, ИНН: №, адрес проживания: Донецкая Народная Республика, <адрес>, в пользу Государственного унитарного предприятия Донецкой Народной Республики «Донбасстеплоэнерго», государственную пошлину в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Решение вынесено в совещательной комнате и провозглашено его вступительную и резолютивную часть 08 июля 2026 года.
На основании ч. 2 ст. 199 ГПК Российской Федерации отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.
Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Апелляционная жалоба на решение суда подается в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики.
Судья О.О. Разинко
Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2026 года.