ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2026 года г.Харцызск
Харцызский межрайонный суд в составе председательствующего судьи Кобзий Е.И., при ведении протокола помощником судьи Азаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ОМВД России «Харцызский», о признании утратившим право пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 28 апреля 2026 года обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, ДНР, г.о. Иловайск, <адрес>.
Исковые требования истец обосновывает тем, что является собственником вышеуказанной квартиры, в которой значатся зарегистрированным знакомый ее родственника, ответчик ФИО3 Однако, ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживают, а истец не может полноценно распоряжаться своим имуществом, так как регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении является обременением в пользовании и распоряжении жилым помещением.
Истец ФИО2 и представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица, ОМВД России «Харцызский», в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление, возражений на исковые требования не предоставил.
Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, представителя истца и представителя третьего лица.
Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно Выписки из ЕГРН, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, ДНР, г.о. Иловайск, <адрес>.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с актом администрации г.о. Иловайск, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживает. По данному адресу зарегистрирован ФИО3, который в этой квартире не проживает.
В ходе судебного разбирательства установлено, что по данным Клиентской службы (на правах отдела) в <адрес>, ФИО3 является получателем страховой пенсии с 1 марта 2023 года.
Согласно рапорту ОМВД России «Иловайское», ФИО3 по адресу: <адрес>, не проживает длительное время.
Из информации ГБУ ДНР «ГБ Иловайска» усматривается, что ФИО3 на учете не состоит.
В соответствии с информацией Харцызского городского отдела ЗАГС Управления ЗАГС ДНР, сведения о смерти, перемене имени в отношении ФИО3 отсутствуют.
Свидетель ФИО6, знакомая истца, в судебном заседании пояснила, что ФИО3 - знакомый истицы, который в 2019 году зарегистрировался в квартире истицы по адресу <адрес> в целях получения пособия, однако в квартире он не проживает, вещей его в квартире нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, и принимает их при постановлении решения по делу.
Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Учитывая, что ответчик с истцом совместного хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств обратному суду не представлено.
Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением, и соответственно заключать или не заключать с ответчиками соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.
Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.
С учетом вышеизложенного, установив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, доказательств необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением суду не представлено, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12,13,56,194-199,233-237 ГПК РФ, ст.ст. 209, 288,304,233-237 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ОМВД России «Харцызский», о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить полностью.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, ДНР, г.о. Иловайск, <адрес>.
Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РФ, ДНР, г.о. Иловайск, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Харцызский межрайонный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья Харцызского межрайонного суда Е.И. Кобзий
Мотивированное судебное решение составлено 01 июля 2026 года.