РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2026 года г.Харцызск
Харцызский межрайонный суд в составе:
председательствующего судьи Кобзий Е.И., при ведении протокола помощником судьи Азаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследство по завещанию на недвижимое имущество,-
УСТАНОВИЛ:
28 апреля 2026 года истец ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит установить факт принятия им наследства после смерти ФИО3, умершей 12 марта 2025 года, и признать за ним право собственности на наследство по завещанию на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, <адрес>, собственником которого была ФИО3, умершая 12 марта 2025 года.
Исковые требования обоснованы тем, что 12 марта 2025 года умерла бабушка истца, ФИО3, которая постоянно проживала и была зарегистрирована на день смерти по адресу: <адрес>, и после ее смерти открылось наследство в виде данного жилого дома, который она при жизни завещала истцу. Мать истца и дочь наследодателя, ФИО6 умерла 8 июня 2022 года, то есть до открытия наследства. Истец принял наследство после смерти ФИО3, вступив во владение и управление им, но не может получить свидетельство о праве собственности на наследство у нотариуса в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировала право собственности на дом.
Истец ФИО2 и представитель истца ФИО17 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, о чем в материалах дела имеются заявления.
Представитель ответчика, администрации городского округа Харцызск и представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не предоставили.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписки из ЕГРН, отсутствует государственная регистрация недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.
При этом, согласно копии Договора на право постройки дома и бессрочного пользования земельным участком от 3 февраля 1954 года ФИО7 произведен отвод земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>.
В соответствии с договором купли-продажи от 24 апреля 1963 года ФИО3 купила у ФИО7 недостроенный дом, готовностью 14%, расположенный на земельном участке 600 кв.м. и находящийся в городе Харцызске по <адрес>, №.
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным 30 марта 1993 года, на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен жилой дом общей площадью 26,51 кв.м., жилой площадью 19,43 кв.м., год возведения – 1964.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 умерла 12 марта 2025 года в <адрес>.
По сведениям нотариусов Харцызского городского нотариального округа Полодяка Я.А., Михейкиной В.Ю., Нагорняк Т.А., Петрова С.В., Гамовой О.П., нотариуса Иловайского городского нотариального округа Грабовенко И.Н., наследственные дела после смерти ФИО3 не открывались.
Нотариусом Харцызского городского нотариального округа Нагорняк Т.А. предоставлена копия завещания, удостоверенного 4 августа 2020 года, согласно которому ФИО3 на случай своей смерти сделала распоряжение о том, что принадлежащие ей жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, завещает ФИО2
Также, предоставлена копия завещания, удостоверенного 8 декабря 2020 года, согласно которому ФИО3 на случай своей смерти сделала распоряжение о том, что принадлежащие ей жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, завещает ФИО2
Согласно статьи 12 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.
Завещания (в том числе совместные завещания супругов), совершенные в соответствии с положениями нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года, сохраняют силу вне зависимости от момента открытия наследства.
Согласно части 1 статьи 1130 ГК РФ, завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
Частью 2 данной статьи установлено, что завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Таким образом, судом установлено наличие не отмененного завещания от имени ФИО3, удостоверенного 8 декабря 2020 года, в пользу истца ФИО2
Согласно статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Частью 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено статьей 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Частью 4 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно части 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Свидетель ФИО14 в суде пояснила, что проживает по адресу: <адрес>. В <адрес> проживала ФИО3, истец ФИО2 – внук ФИО3 ФИО2 навещал ФИО3, следил за домом и огородом. После смерти ФИО3 ФИО15 таже продолжает ухаживать за домом и земельным участком.
Свидетель ФИО16 пояснила, что проживает по адресу: <адрес> Истца знает, как соседа по улице. Подтвердила, что ФИО2 приходил к своей бабушке ФИО3, которая проживала в <адрес>, помогал ей по хозяйству. После смерти ФИО3 ФИО2 ухаживает за домом и земельным участком.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, которые не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, и принимает показания свидетелей при постановлении судебного решения.
Пунктом 34. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как указано в п. 36 Постановления Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно платежным поручениям, после смерти наследодателя осуществляется плата за коммунальные услуги, абонентом по адресу: <адрес>.
У истца, в пользу которого наследодателем было составлено завещание, находятся правоустанавливающие документы на наследственное имущество, материалами дела и показаниями свидетелей подтверждено, что истец в установленный законом срок принял наследство после смерти наследодателя, а также подтверждено, что истцом в течение данного 6-месячного срока после смерти наследодателя были совершены действия, свидетельствующие о принятии наследства.
Согласно отчету от 23 марта 2026 года, стоимость жилого дома по адресу: г.о. Харцызск, <адрес>, составляет 1088000 рублей.
Таким образом, судом установлено, что наследодатель ФИО3 на законных основаниях приобрела в собственность спорный жилой дом, но при жизни не произвела государственную регистрацию права собственности на него, истец вступил во владение и в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, в связи с чем у суда имеются все основания установить факт принятия им наследства после смерти наследодателя и признании за ним права собственности на наследственное имущество.
На основании этого, согласно ст. 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 12,13,56,88, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследство по завещанию на недвижимое имущество– удовлетворить полностью.
Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Украина, наследства после смерти ФИО3, умершей 12 марта 2025 года.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Украина, право собственности на наследство по завещанию на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Харцызск, <адрес>, собственником которого была ФИО3, умершая 12 марта 2025 года.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии с решением суда.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Харцызского межрайонного суда Е.И. Кобзий
Мотивированное судебное решение изготовлено 24 июня 2026 года.