РЕШЕНИЕ
ИФИО9
01 июня 2026 г. <адрес>
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи – Прокошкиной Н.И., при секретаре – ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Торезе гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 Фёдоровны, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 с участием третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 Фёдоровны, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на ? часть квартиры каждому. Свои исковые требования ФИО2 мотивировала тем, что они и ответчик являются собственниками в общей совместной собственности <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жильё, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом по приватизации жилищного фонда производственного объединения «Торезантрацит», согласно распоряжению №/П от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ответчик является сыном и братом ФИО2, зарегистрирован по адресу спорной квартиры, а именно: ФИО1, Донецкая Народная Республика, г.о. Торез, <адрес>, микрорайон 30 лет Победы, <адрес>, ФИО2 неизвестно местонахождение ответчика в настоящее время.
На момент приватизации ответчик был зарегистрирован в спорной квартире и являлся несовершеннолетним, и был включен в свидетельство о праве собственности.
ФИО2 Фёдоровна, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен был надлежаще, не просил суд отложить и рассмотреть в его отсутствие.
Исследовав письменные доказательства по делу, судом установлены следующие правоотношения.
Согласно свидетельству о праве собственности жилье, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом по приватизации жилищного фонда Торезского бюро технической инвентаризации на основании распоряжения №/П от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), квартира по адресу: ДНР, городского округа Торез, <адрес>, микрорайон 30 лет Победы, <адрес> принадлежит ФИО6 Фёдоровны, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на праве личной, совместной собственности (л.д 14).
Согласно сведениям домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес> по указанному адресу с был зарегистрирован ответчик ФИО5 (л.д. 22-23).
Согласно сведений технического паспорта на приватизированную <адрес>, квартира расположена на 4 этаже 5 этажного дома и состоит из 3 комнат жилой площадью 38,8 кв.м., общей площадью 61,0 кв.м. (л.д. 16-17).
Согласно отчету № об оценке недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, итоговая величина рыночной стоимости недвижимого имущества составляет 1 879 349,00 рублей (л.д. 25-34).
Согласно уведомлению Территориального отдела Управления по Торезскому городскому округу «об отказе государственной регистрации прав» № КУВД-101/2026-324467/2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 было отказано в регистрации права собственности в отношении здания, расположенного по адресу: Российская <адрес> <адрес>поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие возникновение права собственности на заявленный объект (л.д. 11).
Согласно уведомлению Территориального отдела Управления по Торезскому городскому округу «об отказе государственной регистрации прав» № КУВД-101/2026-324467/1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 было отказано в регистрации права собственности в отношении здания, расположенного по адресу: Российская <адрес> <адрес>, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие возникновение права собственности на заявленный объект (л.д. 12).
Согласно уведомлению Территориального отдела Управления по Торезскому городскому округу «об отказе государственной регистрации прав» № КУВД-101/2026-324467/3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12 было отказано в регистрации права собственности в отношении здания, расположенного по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, г.о. Торез, <адрес>, микрорайон 30 лет Победы, <адрес>поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие возникновение права собственности на заявленный объект (л.д. 13).
Согласно выписки из ЕГРН от правообладателем квартиры по адресу: ФИО13 сведений об правообладателях отсутствуют (л.д. 60).
В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).
Так как, правоотношения между сторонами возникли до вступления Донецкой Народной Республики в состав Российской Федерации, то применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а нормы материального права должны применяться с учетом времени возникновений правоотношений. При этом, нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия противоречий их нормам ФИО1 законодательства.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются, переходят и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр прав, если иное не установлено законом.
Учитывая положения ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, заинтересованного лица, суд приходит к убеждению о законности и обоснованности требований ФИО2 о признании права долевой собственности на недвижимое имущество расположенное по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 Фёдоровны, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности, – удовлетворить.
Признать за ФИО6 Фёдоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в ? доли на жилую <адрес>, городского округа Торез, Донецкой Народной Республики, Российской Федерации, общей площадью 61,0 кв.м.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем «Южная группа» <адрес> УССР, право собственности в ? доли на жилую <адрес>, Российской Федерации, общей площадью 61,0 кв.м.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, УССР, право собственности в ? доли на жилую <адрес>, общей площадью 61,0 кв.м.
Составление мотивированного решения суда отложить на срок десять дней со дня окончания судебного разбирательства по гражданскому делу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.
Судья Н.И. Прокошкина
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.