РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года г.Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Антоновой Е.Ю., при секретаре Цыбиковой К.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1754/2026 по исковому заявлению Яговкина А.А. к Министерству обороны Российской Федерации, Администрации ... о взыскании выкупной стоимости аварийного жилого помещения, прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФИО1 Яговкина А.А. – ФИО8 просил взыскать с Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ за счет казны Российской Федерации в пользу Яговкина А.А. выкупную стоимость аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., исходя из рыночной стоимости жилого помещения, рыночной стоимости земельного участка, с учетом доли в общем имуществе, а также убытков, в связи с изъятием жилого помещения, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт жилого помещения. После выплаты выкупной стоимости прекратить право собственности Яговкина А.А. на жилое помещение ..., ... ..., признать право собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение. Также просил возложить судебные расходы на ответчика.
В обоснование иска указано, что Яговкина А.А. является собственником ..., ... в .... На основании заключения Межведомственной комиссии от 30.08.2023г. ... распоряжением Администрации ... от 31.08.2023г. ...-р МКД по адресу ... признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения жильцов МКД установлен до конца 2033г. Жилой дом отнесен к жилищному фонду Вооруженных Сил Российской Федерации, в муниципальную собственность не передавался. Дом является небезопасным при эксплуатации, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, представляет угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц. В этой связи на Министерство обороны РФ законом возложена обязанность по выкупу аварийного жилого помещения.
В ходе рассмотрения дела ФИО1 истца ФИО8 изменил исковые требования, просил обязать Российскую Федерацию в лице Министерства обороны РФ за счет казны Российской Федерации выплатить в пользу Яговкина А.А. выкупную стоимость аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., включающую рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость земельного участка, с учетом доли в общем имуществе, размер убытков, в связи с изъятием жилого помещения, компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт жилого помещения, в срок 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда. После выплаты выкупной стоимости прекратить право собственности Яговкина А.А. на жилое помещение ..., ... ..., признать право собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение. Также просил возложить судебные расходы на ответчика.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация ..., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 по РБ, ..., ФГКУ «Сибирское территориальное ФИО1 имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Дальневосточное территориальное ФИО1 имущественных отношений Министерства обороны РФ», филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс».
В судебное заседание истец Яговкина А.А. и ее ФИО1 ФИО3 и ФИО8 не явились, извещены надлежаще.
Ранее в судебном заседании ФИО1 истца по доверенности ФИО3 и ФИО8 требования поддерживали. Просили иск удовлетворить, ссылаясь на аварийное состояние МКД, в котором проживает истец.
В судебном заседании ФИО1 ответчика Министерства обороны РФ по доверенности ФИО4, действующая на основании доверенности, ссылаясь на доводы письменных возражений на иск, пояснила, что жилые помещения в МКД принадлежат и гражданам и Министерству обороны России, земельный участок, на котором расположен МКД, отнесен к категории – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения МКД. Ссылаясь на то, что срок расселения МКД не наступил, спор о размере равноценного возмещения по квартире истца отсутствует, полагала, что требования заявлены истцом преждевременно, просила в удовлетворении иска отказать.
В судебное заседание ФИО1 ответчика Администрации ... не явился, будучи надлежаще извещенным.
В судебном заседании ФИО1 ФГКУ «ДТУиО» Министерства обороны РФ ФИО5 возражала против удовлетворения иска, указав, что ФГКУ «ДТУиО» Министерства обороны РФ не является правообладателем жилых помещений в МКД по адресу: ..., ..., ....Земельный участок под МКД на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит ФГКУ «ДТУиО» Министерства обороны РФ. Между тем, Российская Федерация не является собственником всего земельного участка, поскольку в доме имеются квартиры, находящиеся в частной собственности.
В судебное заседание ФИО1 третьего лица ФГКУ «СибТУиО» Министерства обороны РФ, не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Направлен отзыв на исковое заявление, согласно которому Учреждение возражает против удовлетворения заявленных требований.
ФИО1 по РБ в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ФИО1 третьих лиц ФГАУ «Росжилкомплекс», филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс», Администрации Советского района г. Улан-Удэ не явились, извещены надлежаще.
Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В соответствии с частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
Постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006 г. утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее - Положение № 47).
В соответствии с пунктом 7 указанного Положения № 47 уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.
В силу абзаца 6 пункта 7 Положения № 47 в случае, если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества.
Правительством Российской Федерации установлена процедура принятия решения о признании жилого помещения непригодным для проживания, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения.
Согласно абзацу седьмому пункта 7 Положения № 47 решение, в том числе о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности).
В случае, если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, решение комиссии, в том числе о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, а если оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве федеральному органу исполнительной власти либо его подведомственному предприятию (учреждению), указанное решение принимается таким федеральным органом исполнительной власти.
Решение принимается на основании заключения межведомственной комиссии.
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 г. №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Указа Президента Российской Федерации от 17.11.2008 г. № 1624 «О некоторых мерах по организации управления федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны Российской Федерации, по организации в установленном порядке работы по изъятию, в том числе путем выкупа, и закреплению земельных участков, а также резервированию земель для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации, включая заключение договоров с собственниками, правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, а также по регистрации соответствующих прав на указанные земельные участки и объекты.
Приказом Министра обороны Российской Федерации от 22.06.2022 г. № 350 утвержден «Порядок принятия в Министерстве обороны Российской Федерации решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Порядок № 350).
Согласно пункту 1 Порядка № 350 решение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается на основании заключения межведомственной комиссии, которое направляется комиссией в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, для последующего принятия решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 Положения № 47 (абзац десятый пункт 47, пункт 47(1) Положения № 47).
В силу пунктов 4, 5 указанного Порядка № 350 департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом готовит проект решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 Положения, с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц, в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу, или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, решение оформляется в виде распоряжения министерства обороны Российской Федерации за подписью заместителя Министра обороны Российской Федерации, отвечающего за организацию управления имуществом, и направляется Департаментом жилищного обеспечения и управления жилищным фондом в течение 10 рабочих дней в Департамент военного имущества для реализации. Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом обеспечивает направление экземпляров распоряжения и заключения в соответствии с пунктом 51 Положения (пункт 5).
Аналогичные условия ранее были предусмотрены порядком, утвержденным Приказом Минобороны России от 11.01.2017 г. № 11.
По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу положений части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.
Таким образом, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийными подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.
На основании части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В силу части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
Из содержания положений статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.
В соответствии с положениями части 10.1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предоставлен в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке федеральному органу исполнительной власти (федеральному государственному органу), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, либо подведомственным ему предприятиям (учреждениям), а также расположен на территории обособленного или закрытого военного городка, изъятие земельного участка, на котором расположен указанный дом, и каждого жилого помещения в указанном доме, за исключением жилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации, осуществляется для государственных нужд в порядке, предусмотренном частью 10 указанной статьи.
Судом установлено, что истец Яговкина А.А. является собственником жилого помещения площадью 45,8 кв.м., по адресу: ..., кадастровый ....
Право собственности на квартиру по адресу ... порядке приватизации признано за Яговкина А.А. решением Советского районного суда ... от 25.09.2014г. (...).
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Запись о государственной регистрации права собственности истца внесена в ЕГРЮЛ 25.09.2014г. ... ФИО1 по ....
Яговкина А.А. зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу ..., 3 участок, ....
Заключением Межведомственной комиссии от 30.08.2023г. ... выявлены основания для признания МКД адресу ..., 3 участок, ... аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением Администрации ... от 31.08.2023г. ...-р МКД по адресу ... признан аварийным и подлежащим сносу (п.1.36). Срок расселения жильцов установлен до конца 2033г.
Решением Советского районного суда ... от 27.08.2025г. (...а-2221/2025) срок расселения МКД по адресу ... был изменен ДД.ММ.ГГГГ, апелляционным определением Верховного Суда Республики Бурятия от 17.11.2025г. решение суда первой инстанции от 27.08.2025г. оставлено без изменения.
Распоряжением Администрации ... ...-р от 16.12.2025г. в распоряжение ... –р от 31.08.2023г.внесены изменения, срок расселения жильцов МКД установлен до конца 2027 года.
На основании определения Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21.05.2026г. решение Советского районного суда ... от 27.08.2025г. и апелляционное определение Верховного Суда Республики Бурятия от 17.11.2025г. отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Советский районный суд .... По результатам рассмотрения от административных истцов судом принят отказ от иска, определением суда от 01.07.2026г. производство по делу прекращено (2а-1493/2026).
Распоряжением Администрации ... от 29.07.2026г. ...-р Распоряжение Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ ...-р «О внесении изменений в Распоряжение Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ ...-р «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» признано утратившим силу.
Следовательно, срок расселения МКД по адресу ..., 3 участок, ... определен до конца 2033г.
По сведениям ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России» земельный участок с кадастровым номером ..., на котором расположен многоквартирный ..., 3 участок, находится в собственности Российской Федерации, с ДД.ММ.ГГГГ закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГКУ «Дальневосточное ТУиО» Министерства обороны РФ. Земельный участок под МКД не сформирован, не поставлен на кадастровый учет, не разграничен.
Министерство обороны Российской Федерации осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, и земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, без согласования с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество) в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 г. № 1053.
Реализацию указанных полномочий по управлению имуществом Министерства обороны Российской Федерации осуществляет Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. Территориальные управления имущественных отношений (ТУИО) Министерства обороны Российской Федерации являются некоммерческими организациями, созданными для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации полномочий Министерства обороны Российской Федерации, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в сфере учета, управления и распоряжения, а также контроля над использованием и сохранностью имущества Вооруженных Сил Российской Федерации. Учредителем всех ТУИО является Российская Федерация. Функции и полномочия учредителя в отношении всех ТУИО осуществляет Министерство обороны Российской Федерации, и данные организации непосредственно подчиняются Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.
Истец ссылается на то, что обязанность выплаты выкупной стоимости принадлежащего ей жилого помещения подлежит возложению на Российскую Федерацию в лице Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации.
На основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее - Постановление № 3020-1), объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 1 к указанному Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.
В силу пункта 2 раздела II Приложения № 1 к постановлению № 3020-1 к числу таких объектов относится имущество Вооруженных Сил.
В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 г. № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
Уполномоченным органом по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, является Министерство обороны Российской Федерации (Указ Президента Российской Федерации от 16.08.2004 г. № 1082).
В силу абзаца третьего пункта 1 постановления № 3020-1 виды собственности на землю и ее недра, водные ресурсы, лесной фонд, растительный и животный мир определяются в соответствии с законодательными актами Российской Федерации.
Статьей 3.1 Федерального закона от 17.04.2006 г. № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности были отнесены земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации.
По смыслу ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в п.п.20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.
При этом как следует из постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 1246-О от 30.05.2024 положения частей 1 и 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации носят для собственников жилых помещений гарантийный характер, направлены на защиту их интересов и конкретизируют положения статей 35 (часть 3) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища и принудительного отчуждения имущества для государственных нужд без предварительного и равноценного возмещения.
Судом установлено, что в настоящее время процедура изъятия жилого помещения истца, установленная статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Министерством обороны РФ не начата.
Истец, ссылаясь на аварийное состояние жилого дома, полагает, что ее жилищные права подлежат судебной защите, путем обязания Министерства обороны РФ выкупить у жилое помещение с предоставлением равноценного возмещения, несмотря на то, что Министерством обороны РФ установленная законом процедура изъятия жилого помещения истца, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, не начата.
По общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения (ч.6 ст.32 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 29.04.2014г., при возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
В случае возникновения спора между сторонами по вопросу о рыночной стоимости жилого помещения судом может быть назначена экспертиза (пп. «з» п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В настоящее время разрешение вопроса о выкупной стоимости квартиры истца и понуждении Министерства обороны РФ к выкупу является преждевременным, поскольку спор между сторонами по вопросу о равноценного возмещения за жилое помещение отсутствует, проект соглашения с указанием выкупной стоимости жилого помещения истцу Министерством обороны РФ не направлялся, процедура расселения МКД не начата.
С учетом изложенного, оснований для вывода о нарушении жилищных прав истца и их восстановлении в судебном порядке не имеется.
Исходя из установленных обстоятельств, руководствуясь приведенными нормами права, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Ввиду вышеизложенных норм жилищного законодательства, учитывая, что срок расселения жильцов ... до конца 2033 г. не истек, суд также приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению к ответчику Администрации г. Улан-Удэ, ввиду преждевременности заявленных требований.
Таким образом, оснований для удовлетворения требований Яговкина А.А. не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яговкина А.А. к Министерству обороны Российской Федерации, Администрации г. Улан-Удэ о взыскании выкупной стоимости аварийного жилого помещения, прекращении права собственности - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Улан-Удэ.
Судья п/п Е.Ю. Антонова
Копия верна
Судья Е.Ю. Антонова
Секретарь: К.Б. Цыбикова
Подлинник решения Советского районного суда гор. Улан-Удэ находится в деле № 2-1754/2026