ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 октября 2026 года с. Чугуевка
Чугуевский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Колесниковой Т.В., при секретаре судебного заседания Чабан И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление представителя администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края Покровской Э.К. к Николаеву Александру Юрьевичу о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок, установил:
представитель администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края обратился в суд с указанным иском, в обоснование указал, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Думы Чугуевского муниципального округа от 11.01.2021, земельный участок, расположенный в 20 метрах на север относительно ориентира жилого дома, адрес ориентира: <адрес>, относится к зоне природных ландшафтов. 30.07.2025 проведен осмотр территории данного земельного участка, по результатам которого установлено, что ответчик Николаев А.Ю. не имея, предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, из земель государственная собственность на которые не разграничена, огородил данный земельный участок деревянным забором, внутри размещены хозяйственные постройки, разукомплектованные транспортные средства и их части. Спорный земельный участок ответчику не предоставлялся, договор аренды не заключался, ответчик самовольно занял спорный земельный участок площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено письменное требование освободить данный земельный участок в срок до 10.11.2025. Однако, 11.11.2025 истцом проведен повторный осмотр спорной территории, в ходе которого установлено, что требование ответчиком не исполнено. Более того, истец указывает на то, что ответчик извлекает выгоду из своего незаконного и недобросовестного поведения в виде безвозмездного использования земельного участка, что в силу статьи 308.3 ГК РФ является основанием для возложения на него меры гражданско-правовой ответственности в виде взыскания судебной неустойки. На основании изложенного, истец просит обязать Николаева Александра Юрьевича освободить самовольно занятый земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный в 20 метрах на север относительно ориентира, адрес ориентира: <адрес>, площадью 4244 кв.м., путем демонтажа хозяйственных построек, очистки территории от разукомплектованных транспортных средств и их частей, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика неустойку в размере 600,00 рублей в день, до дня фактического исполнения судебного акта.
В судебном заседании представитель администрации Чугуевского муниципального округа Покровская Э.К. просила утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Ответчик Николаев А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
Представитель ответчика Феодосиев Д.В. в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
Согласно ст.153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
Согласно абзацу 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Обсудив заявление об утверждении мирового соглашения, выслушав участников процесса, суд находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению, в свою очередь производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173 ГПК РФ, суд - определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией Чугуевского муниципального округа Приморского края (ИНН 2534000040) и Николаевым Александром Юрьевичем (паспорт гражданина РФ серии №), об освобождении самовольно занятого земельного участка, по условиям которого:
1. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению:
1.1. Николаев Александр Юрьевич освобождает самовольно занятый земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный в 20 метрах на север относительно ориентира, адрес ориентира: <адрес>, площадью № кв.м., путем демонтажа хозяйственных построек, очистки территории от разукомплектованных транспортных средств и их частей, до 01 октября 2027 года.
1.2. Истец отказывается от требований взыскания неустойки.
2. Сторонам известно, что в случае невыполнения ответчиком обязательств, установленных пунктом 1.1 настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в Чугуевский районный суд Приморского края с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа (ст. 173 ГПК РФ).
3. Стороны подтверждают, что волеизьявление сторон по заключению настоящего мирового соглашения является свободным и обоюдным, что иных разногласий и споров, кроме заявленных по настоящему гражданскому делу, не имеют.
4. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
5. Судебные расходы, понесенные сторонами в ходе заключения мирового соглашения и утверждения его в суде, лежат исключительно на той стороне, которая их понесла, сторонами друг другу не возмещаются (ст. 101, ч. 5 ст. 153.9 ГПК РФ).
6. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в 3-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, для истца, ответчика и суда (ч. 6 ст. 153.9 ГПК).
7. Настоящее мировое соглашение подлежит исполнению в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением (ч.11 ст. 153.10, ч.1 ст.153.11 ГПК РФ).
Производство по делу по иску представителя администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края Покровской Э.К. к Николаеву Александру Юрьевичу о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок - прекратить.
Меры по обеспечению иска по данному гражданскому делу не принимались.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Т.В. Колесникова