ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2026 года <адрес>
Чугуевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шмакова Д.В., при секретаре судебного заседания Анацкой О.В., с участием:
прокурора – Миролюбова А.Д., истца – администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края, в лице представителя Набока Н.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО1, ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Чугуевского муниципального округа <адрес> к ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, установил:
Администрация Чугуевского муниципального округа Приморского края в лице представителя по доверенности обратилась в суд с заявлением, в котором, просит признать Грачёва В.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование искового заявления указав, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным унитарным предприятием «Горизонт» Чугуевского сельского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>. Согласно указанному договору социального найма жилого помещения нанимателем является ФИО1, членами семьи нанимателя являются: Грачёв В.В., ФИО7, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Чугуевского муниципального округа и ФИО1 заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Грачёв В.В., ФИО11 Согласно сведениям с ОМВД России по <адрес>, значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу: ФИО1, Грачёв В.В., ФИО11 Грачёв В.В. в данном жилом помещении не проживает с 1999 года, не обеспечивает надлежащее содержание жилого помещения (текущий ремонт), не вносит плату за наем жилого помещения, а также коммунальные платежи. Грачёв В.В. в жилом помещении по адресу: <адрес> сохраняет только регистрацию. Таким образом, Г.В. с момента выезда утратил право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Точное место жительства Грачёва В.В. в настоящее время неизвестно. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ «О внесении изменений в статью 26.3 Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности администрации Чугуевского сельского поселения переданы в Чугуевский муниципальный район. На основании вышеуказанного закона, актом приема-передачи квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, передана в собственность Чугуевского муниципального района. С ДД.ММ.ГГГГ создано муниципальное образование Чугуевский муниципальный округ, в силу <адрес> №- КЗ «О Чугуевском муниципальном округе <адрес>» (далее - <адрес> 570-КЗ). В соответствии с <адрес> №-КЗ Чугуевский муниципальный округ является правопреемником Чугуевского муниципального района.
Истец администрация Чугуевского муниципального округа <адрес> в судебном заседании поддержали указанное заявление и просили его удовлетворить.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО1 с иском согласилась.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО11 с иском не согласился.
Прокурор ФИО9 полагает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению
Выслушав истца, его представителей и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Аналогичные правовые положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Так, собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ)
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным унитарным предприятием «Горизонт» Чугуевского сельского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> (округа). По договору социального найма членами семьи нанимателя являлись Грачёв В.В., ФИО7, ФИО11
Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО1 приняла в спорное жилое помещение. Жилое помещение передано ФИО1 в состоянии, пригодном для постоянного проживания.
Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Грачёв В.В., ФИО11
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (округа), в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ «О внесении изменений в ст. 26.3 Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» передано в собственность Чугуевского муниципального района.
В соответствии с законом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О Чугуевском муниципальном округе» муниципальное образование Чугуевский муниципальный район ликвидировано в связи с образованием Чугуевского муниципального округа, который является его правопреемником.
С ДД.ММ.ГГГГ создано муниципальное образование Чугуевский муниципальный округ, в силу Закона Приморского края № 570- КЗ «О Чугуевском муниципальном округе Приморского края» (далее - Закон Приморского края 570-КЗ). В соответствии с Законом Приморского края № 570-КЗ Чугуевский муниципальный округ является правопреемником Чугуевского муниципального района.
С учетом приведенных положений правовых актов и выписки из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (округа) <адрес>, находится в собственности Чугуевского муниципального округа.
Согласно сведениям с ОМВД России по <адрес>, в настоящее время по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, Грачёв В.В., ФИО11
Таким образом, фактический выезд ФИО16., не носит временного характера.
Точное место жительства ФИО17., в настоящее время не известно
Учитывая данные обстоятельства, суд полагает, ФИО14 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку он добровольно выехал из жилого помещения, длительное время в нем не проживает. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ответчику не чинились.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ФИО15 в доход бюджета Чугуевского муниципального округа Приморского края подлежит взысканию государственная пошлины в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать ФИО18 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Чугуевский муниципальный округ, <адрес>.
Взыскать с ФИО19 (паспорт №) в доход местного бюджета Чугуевского муниципального округа <адрес> государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Д.В. Шмаков