РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Елецкой Ю.А., при секретаре судебного заседания Демидовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко В. П. к администрации Уссурийского городского округа Приморского края о включении имущества в состав наследства, признании фактически принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования, с участием третьих лиц ФИО2, ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
Шевченко В.П. обратилась в суд с иском к администрации Уссурийского городского округа Приморского края о включении имущества в состав наследства, признании фактически принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГ умер ее сын ФИО4. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1217 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства в садоводческом обществе «Строитель-2», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентира участок № Б-30. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, XXXX, кадастровый номер XXXX. Указанный земельный участок принадлежал умершему на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГ XXXX. Однако правоустанавливающий документ не сохранился. Имеются сведения в особых отметках о праве в выписке ЕГРН на земельный участок. Истец фактически приняла наследство в виде земельного участка после смерти сына, поскольку вступила во владение имуществом, приняла меры по его охране, защите от третьих лиц, обрабатывает земельный участок, использует его по назначению. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу за оформлением наследства в силу правовой неграмотности, так как считала, что право на земельный участок зарегистрировано и поэтому фактически принадлежит наследнику. Истец является единственным наследником, не может оформить свои наследственные права, поскольку нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство в связи с пропуском срока принятия наследства, а также отсутствия зарегистрированного права на земельный участок, в связи с чем истцу рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного, просит включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ земельный участок площадью 1217 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства в садоводческом обществе «Строитель-2», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентира участок № Б-30. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, XXXX, кадастровый номер XXXX; признать истца фактически принявшей наследство на вышеуказанный земельный участок после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ; признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ.
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, представитель истца заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, возражений против иска не представлено.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства ФИО2, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с абзацем 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Из приведенных положений закона следует, что в состав наследства может быть включен земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности, либо право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления наследодателю спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае - право собственности на спорный земельный участок, возникло до
31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ земельный участок с кадастровым номером XXXX площадью 1217 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок № Б-30. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, XXXX. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства в садоводческом обществе XXXX, имеет статус «актуальные, ранее учтенные.
В графе «Особые отметки» имеется запись о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель: ФИО4; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГ XXXX выдан: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Уссурийска и Уссурийского района. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка; 4 – Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
Из искового заявления следует, что вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО4 на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГ XXXX, однако правоустанавливающий документ не сохранился.
Из ответа МКУ «Архив» Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ на запрос суда следует, что свидетельства о праве собственности на землю на хранение в МКУ «Архив» Уссурийского городского округа Приморского края не поступали, в связи с чем, предоставить копию свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГ XXXX на земельный участок площадью 1217 кв.м из земель с/х назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства в садоводческом обществе «Строитель-2», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир участок № Б-30, почтовый адрес ориентира: Приморский край, XXXX, кадастровый номер XXXX, выданного на имя ФИО4 не представляется возможным.
Сопоставляя сведения, представленные истцом и данные, указанные в выписке ЕГРН, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 являлся собственником земельного участка на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГ XXXX выдан: Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Уссурийска и Уссурийского района.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из п. 8 Постановления Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
ДД.ММ.ГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС XXXX.
После его смерти открылось наследство на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером XXXX.
Как следует из информации Федеральной нотариальной палаты, размещенной на сайте notariat.ru, представленном в свободном доступе в сети интернет, в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ, наследственное дело не заводилось.
Третьими лицами каких-либо правопритязаний на земельный участок не предъявлено.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в спорном случае выступают: вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты за содержание имущества.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Истец является наследником первой очереди после смерти сына ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГ, справкой о заключении брака № А-05106, справкой о расторжении брака № А-05107.
Из искового заявления и пояснений представителя истца при проведении подготовки по делу, следует, что истец фактически приняла наследство в виде земельного участка после смерти сына, поскольку вступила во владение имуществом, приняла меры по его охране, защите от третьих лиц, обрабатывает земельный участок, использует его по назначению.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о наличии у истца права требования признания за ней права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку земельный участок принадлежал наследодателю на законном праве, а истец фактически приняла наследство. Другие наследники не заявили о своих правах на наследственное имущество.
В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
С учетом установленных обстоятельств дела, указанных норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Шевченко В. П. к администрации Уссурийского городского округа Приморского края о включении имущества в состав наследства, признании фактически принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ, земельный участок с кадастровым номером XXXX, площадью 1217 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок № XXXX. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, XXXX. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства в садоводческом обществе «Строитель-2», участок № Б-301.
Признать Шевченко В. П., ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX), фактически принявшей наследство в виде земельного участка с кадастровым номером XXXX площадью 1217 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок № Б-30. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, XXXX. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства в садоводческом обществе «Строитель-2», участок № Б-30, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ.
Признать за Шевченко В. П., ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX), право собственности на земельный участок с кадастровым номером XXXX площадью 1217 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок № XXXX. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, XXXX. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства в садоводческом обществе «Строитель-2», участок
№ Б-30 – в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.
Судья Ю.А. Елецкая
Мотивированное решение изготовлено 27.02.2026