РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 июня 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Елецкой Ю.А., при секретаре судебного заседания Демидовой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбатовского И. Н. к администрации Уссурийского городского округа Приморского края, Зазуле А. В. о выделе супружеской доли в наследстве, о включении имущества в состав наследственной массы, о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования, с участием третьих лиц нотариуса Уссурийского нотариального округа Приморского края Кудашовой А. С., Цукановой К. В., Управления Росреестра по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Горбатовский И.Н. обратился в суд с иском о выделении из совместно нажитого имущества супругов супружеской доли, включении имущества в состав наследства, признании фактически принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование требований, что с ДД.ММ.ГГ он состоял в браке с ФИО3. В период брака приобретено следующее имущество: - земельный участок, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, улXXXX в садоводческом товариществе «КЭЧ-2», общая площадь: 934+ 11 кв.м; кадастровый номер: XXXX, кадастровая стоимость 258 695, 71 рублей;
- нежилое помещение в здании (бокс XXXX в ГСК «Южный-11», лит. А), назначение нежилое, общая площадь 20,3 кв.м., 1 этаж, подвальный. Адрес (местоположение объекта: Приморский край, XXXX, кадастровой номер: XXXX, кадастровая стоимость: 273 096, 71 рублей;
- земельный участок доля в праве 51/1000, расположенный по адресу: Приморский край, XXXX, кадастровой номер: XXXX, кадастровая стоимость: 54 750, 30 рублей.
ДД.ММ.ГГ ФИО3 умерла. Истец фактически принял наследство, так как произвел действия, указывающие на его принятие, оплачивал налоги на имущество, пользовался гаражным боксом и земельными участками, нес бремя содержания, что подтверждается платежами, произведенными за период с 2018 по 2024. Другим наследником умершей является ее сын Зазуля А.В. Истец просит выделить супружескую долю в вышеуказанном имуществе, включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3:
земельный участок (1/2 долю в праве), расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, улXXXX в садоводческом товариществе «КЭЧ-2», общая площадь: 934+ 11 кв.м; кадастровый номер: XXXX, кадастровая стоимость 258 695, 71 рублей;
нежилое помещение в здании (бокс XXXX в ГСК «Южный-11», лит. А), (1/2 долю в праве) назначение нежилое, общая площадь 20,3 кв.м., 1 этаж, подвальный. Адрес (местоположение объекта: Приморский край, XXXX, кадастровой номер: XXXX, кадастровая стоимость: 273 096, 71 рублей;
земельный участок (25,5/1000 долю в праве), расположенный по адресу: Приморский край, XXXX, кадастровой номер: XXXX, кадастровая стоимость: 54 750, 30 рублей;
установить факт принятия истцом наследства после смерти ФИО3 и признать за истцом право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, указав, что земельный участок с кадастровым номером XXXX расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, улXXXX в садоводческом товариществе «КЭЧ-2», общая площадь: 934+\- 11 кв.м, ДД.ММ.ГГ был продан Цукановой К. В., о чём в ЕГРН сделана запись XXXX-XXXX.
Однако в графе в графе 4.1 в обременениях указана запись, что на регистрацию сделки не представлено согласие супруги Горбатовского И. Н..
При обращении в Росреестр, истцу было рекомендовано выделить супружескую долю и установить факт без регистрации права собственности и передать данное решение Цукановой К. В..
Просил выделить супружескую долю ФИО3 в совместно нажитом имуществе с Горбатовским И. Н. ДД.ММ.ГГ года рождения, включив в состав наследственной массы ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГ:
- земельный участок (1/2 долю в праве) расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, улXXXX в садоводческом товариществе «КЭЧ-2», общая площадь: 934+\- 11 кв.м; кадастровый номер: XXXX, кадастровая стоимость 129 347, 86 рублей;
- нежилое помещение в здании (бокс XXXX в ГСК «Южный-11», лит. А) 91 (1/2 долю в праве), назначение нежилое, общая площадь 20,3 кв.м., 1 этаж, подвальный. Адрес (местоположение объекта: Приморский край, XXXX, кадастровой номер: XXXX, кадастровая стоимость: 136 548, 36 рублей;
- земельный участок (25,5/1000 долю в праве), расположенный по адресу: Приморский край, XXXX, кадастровой номер: XXXX, кадастровая стоимость: 27 375, 15 рублей.
Установить факт принятия Горбатовским И. Н. наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГ в XXXX, Приморский край, актовая запись о смерти XXXX от ДД.ММ.ГГ;
Признать за Горбатовским И. Н. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГ на:
1/2 долю в праве на нежилое помещение в здании (бокс XXXX в ГСК «Южный- 11», лит. А)91, назначение нежилое, общая площадь 20,3 кв.м., 1 этаж, подвальный. Адрес (местоположение объекта: Приморский край, XXXX, кадастровой номер: XXXX;
25,5/1000 долю в праве на земельный участок (25,5/1000 долю в праве), расположенный по адресу: Приморский край, XXXX, кадастровой номер: XXXX.
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.
Ответчик Зазуля А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.
Представитель ответчика администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо нотариус Уссурийского нотариального округа Приморского края Кудашова А.С. в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в то числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).
На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно положениям ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в спорном случае выступают: вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты за содержание имущества.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно представленным материалам, копии свидетельства о заключении брака, Горбатовский И.Н. и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ (л.д. 33).
В период брака приобретено следующее имущество:
нежилое помещение в здании (бокс XXXX в ГСК «Южный-11», лит. А), общей площадью 20,3 кв.м., 1 этаж, адрес (местоположение объекта: Приморский край, XXXX), кадастровой XXXX; основание: договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГ. Право собственности зарегистрировано за Горбатовским И.Н. (л.д. 34, 51-53);
земельный участок (доля в праве 51/1000), расположенный по адресу: Приморский край, XXXX, кадастровой номер: XXXX; основание: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГ
XXXXк. Право собственности зарегистрировано за Горбатовским И.Н. (л.д. 35, 54-55);
земельный участок, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX, XXXX XXXX в садоводческом товариществе «КЭЧ-2», общая площадь: 934+ 11 кв.м; кадастровый номер: XXXX; основание: постановление администрации Уссурийского городского округа Приморского края XXXX от ДД.ММ.ГГ, акт приема-передачи земельного участка XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ. Право собственности зарегистрировано за Горбатовским И.Н. ДД.ММ.ГГ, XXXX-XXXX.
В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок с кадастровым номером XXXX расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX, XXXX, участок XXXX в садоводческом товариществе «КЭЧ-2», общая площадь: 934+\- 11 кв.м, принадлежит Цукановой К. В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГ внесена запись XXXX-XXXX.
В графе 4.1 указано, что на регистрацию сделки не представлено согласие супруги Горбатовского И. Н., необходимое в силу ст. 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 223-ФЗ.
ДД.ММ.ГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС XXXX (л.д.36).
Поскольку нежилое помещение в здании (бокс №XXXX в ГСК «Южный-11», лит. А), кадастровой номер: XXXX, и земельный участок доля в праве 51/1000, расположенный по адресу: Приморский край,
XXXX, кадастровой номер: XXXX приобретены в период зарегистрированного брака, они являются совместным имуществом супругов. В силу закона доли сторон являются равными.
Из представленных материалов дела следует, что Горбатовский И.Н. регулярно осуществляет налоговые платежи на спорное имущество, пользуется гаражным боксом и земельным участком, в том числе в течение шести месяцев со дня открытия наследства, неся бремя содержания имущества наследодателя. Данный факт подтверждает, что истец выразил волю на принятие наследства, совершив действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, исковые требования Горбатовского И.Н. о выделе доли супруга в наследстве, включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение в здании (бокс XXXX в ГСК «Южный-11», лит. А) площадью 20,3 кв.м, кадастровой номер XXXX, местоположение: Приморский край, XXXX, бокс 17; и 25,5/1000 доли в праве на земельный участок, площадью 489 кв.м, кадастровой номер: XXXX, признании права собственности истца на вышеуказанное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Разрешая требования истца о выделе супружеской доли на земельный участок (1/2 долю в праве) расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX, XXXX, участок XXXX в садоводческом товариществе «КЭЧ-2», общая площадь: 934+\- 11 кв.м; кадастровый номер: XXXX, с учетом того, что истец распорядился вышеуказанным земельным участком, суд приходит к выводу, что избранный истцом способ защиты права не соответствует нарушенному праву, в связи с чем требования истца в указанной части не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Горбатовского И. Н. к администрации Уссурийского городского округа Приморского края о выделе супружеской доли в наследстве, о включении имущества в состав наследственной массы, о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.
Выделить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, в совместно нажитом имуществе с Горбатовским И. Н., ДД.ММ.ГГ года рождения, включив в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГ:
1/2 долю в праве собственности на нежилое помещение в здании (бокс XXXX в ГСК «Южный-11», лит. А) площадью 20,3 кв.м, кадастровой номер XXXX, местоположение: Приморский край, XXXX, бокс XXXX;
25,5/1000 доли в праве на земельный участок, площадью 489 кв.м, кадастровой номер: XXXX, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание гаражей. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Признать Горбатовского И. Н., ДД.ММ.ГГ года рождения, фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ, в отношении следующего имущества:
1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение в здании (бокс XXXX в ГСК «Южный-11», лит. А) площадью 20,3 кв.м, кадастровой номер XXXX, местоположение: Приморский край, XXXX, бокс 17;
25,5/1000 долей в праве на земельный участок, площадью 489 кв.м, кадастровой номер: XXXX, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание гаражей. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Признать за Горбатовским И. Н., ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX, СНИЛС XXXX) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ, на:
1/2 долю в праве собственности на нежилое помещение в здании (бокс XXXX в ГСК «Южный-11», лит. А) площадью 20,3 кв.м, кадастровой номер XXXX, местоположение: Приморский край, XXXX, бокс 17;
25,5/1000 долей в праве на земельный участок, площадью 489 кв.м, кадастровой номер: XXXX, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание гаражей. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
В удовлетворении исковых требований о выделе супружеской доли ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 934 кв.м, кадастровый номер: XXXX, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здание кафе, участок находится примерно в 870 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX, XXXX, земельный участок XXXX в садоводческом товариществе «КЭЧ-2» - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ю.А. Елецкая
Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2026