ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 марта 2026 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Глуховой М.А., при секретаре судебного заседания Груздевой М.А., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-839/2026 по иску ФИО2 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО10. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма № от ****год, заключенного взамен расселяемого ветхого жилья (<адрес>), истцу на состав семьи, включая племянников ФИО11. и ФИО12., была предоставлена спорная квартира. Ответчик в новое жилое помещение никогда не вселялся, вещей не завозил, выехал на постоянное место жительства в г. Новосибирск, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду следующие пояснения. Ранее она на основании ордера пользовалась жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (комнаты №№). Вместе с ней проживали ее племянники, при этом племянник ФИО13 был зарегистрирован по указанному адресу, а ответчик ФИО14 – нет. В связи с тем, что жилье являлось ветхим, ответчик переехал в <адрес>, а впоследствии вступил в брак и выехал на постоянное место жительства в г. Новосибирск. Последний раз истец виделась с ответчиком в 2022 году на похоронах сестры. Ответчику было достоверно известно о том, что при расселении ветхого дома он включен в новый договор социального найма, однако необходимые документы в Администрацию города Иркутска он не предоставил и регистрацию в предоставленной квартире не оформил. В настоящее время новой квартирой по <адрес> истец пользуется совместно с племянником ФИО15. Ответчик в данное жилое помещение никогда не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется, ключи от входной двери ему не передавались, поскольку соответствующего желания он не изъявлял. Каких-либо препятствий во вселении и пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчику не чинилось.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО16. о времени и месте рассмотрения дела судом извещался, участия в судебном заседании не принимал, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявлял.
Представитель третьего лица Администрации города Иркутска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, ее представителя, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что ранее семье истца на основании ордера № от ****год было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.
В связи с расселением указанного дома ****год между Администрацией города Иркутска и ФИО2 заключен договор социального найма №, по условиям которого истцу предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договор включены ФИО17. и ФИО18. (л.д. 11-13).
Судом установлено, что ответчик ФИО19. в спорное жилое помещение по <адрес> не вселялся, его вещей в квартире не имеется. Из материалов дела (адресная справка №) следует, что ответчик в период с ****год по ****год был зарегистрирован по месту жительства в г. Новосибирск.
Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру ответчик не исполняет, что подтверждается представленными квитанциями, бремя содержания несет исключительно истец (л.д. 14-17).
Оценивая показания допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО20. (брата ответчика), суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами. Свидетель показал, что ответчик около 5 лет назад добровольно выехал из Иркутской области, постоянно проживает в г. Новосибирске, где создал семью. При оформлении договора социального найма в 2025 году ответчик проигнорировал просьбы о предоставлении документов, намерения пользоваться новой квартирой не имел. Конфликтных отношений между сторонами нет, препятствий во вселении ответчику не чинилось.
Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, не противоречат объяснениям истца и согласуются с письменными материалами дела (в частности, с адресной справкой о проживании ответчика в Новосибирске). Свидетель перед допросом был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, личной заинтересованности свидетеля в искажении фактов судом не установлено.
Проанализировав установленные обстоятельства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что непроживание ответчика ФИО21. в спорном жилом помещении не носит временного характера. Его отсутствие обусловлено добровольным выездом на постоянное место жительства в другой регион (г. Новосибирск).
Включение ответчика в 2025 году в договор социального найма носило формальный характер, обусловленный его принадлежностью к составу семьи по прежнему расселяемому адресу, однако своим правом на вселение в новую квартиру он не воспользовался, от прав и обязанностей по договору социального найма фактически отказался.
Доказательств того, что истцом чинились препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (ИНН №) удовлетворить.
Признать ФИО22 (ИНН №) утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2026 года.
Судья М.А. Глухова