ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2026 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Борисове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-980/2026 (УИД 38RS0034-01-2025-007998-75) по исковому заявлению администрации г. Иркутска к Мурашкину Ивану Андреевичу, Мурашкиной Любови Демидовне, Мурашкину Андрею Викторовичу о признании прекращенным право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Иркутска обратилась в суд с иском к Мурашкину Ивану Андреевичу, Мурашкиной Любовь Демидовне, Мурашкину Андрею Викторовичу о признании прекращенным право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
В обоснование требований указано, что дом признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках договора о развитии застроенной территории спорное жилое помещение было выкуплено застройщиком ООО «СтройПартнер» у собственников, финансовые обязательства исполнены. В настоящее время дом физически снесен, объект снят с кадастрового учета 14.05.2021. Однако в несуществующем помещении продолжает числиться зарегистрированной ответчик Мурашкин И.А., Мурашкина Л.Д., Мурашкин А.В., что препятствует реализации прав муниципалитета и завершению процедур по освобождению земельного участка.
Истец Администрация города Иркутска о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, участия в судебном заседании не принимал, причины неявки суду не известны.
Ответчик Мурашкин И.А., Мурашкина Л.Д., Мурашкин А.В. о времени и месте рассмотрения дела судом извещались, участия в судебном заседании не принимали, об уважительных причинах неявки не сообщили.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества.
Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Материалами дела установлено, что многоквартирный дом по адресу: г. Иркутск, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании Заключения межведомственной комиссии от 10 октября 2016 года № 109 и Распоряжения от 9 ноября 2016 года № 944-02-251/16.
Спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от 26 ноября 2020 года перешло в собственность ООО «СтройПартнер» в рамках реализации договора о развитии застроенной территории.
Собственникам выплачено возмещение.
Согласно выписке из ЕГРН многоквартирный дом снят с кадастрового учета 14 мая 2021 года в связи с его фактическим сносом.
Вместе с тем, по данным поквартирной карточки и справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» от 18 ноября 2025 года в указанном помещении продолжает состоять на регистрационном учете Мурашкин И.А., Мурашкина Л.Д., Мурашкин А.В., собственник Мурашкин И.А. произвел его отчуждение.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает самостоятельного права на жилое помещение.
Поскольку спорный объект недвижимости физически уничтожен и снят с кадастрового учета, объект жилищных прав прекратил свое существование.
Право пользования не может осуществляться в отношении несуществующей вещи. Сохранение регистрации ответчика по указанному адресу носит исключительно формальный характер, однако нарушает права публично-правового образования при распоряжении земельным участком.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Администрации города Иркутска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Настоящее решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органом регистрационного учета.
В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец при обращении в суд освобожден от уплаты госпошлины.
В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход бюджета заявленную пошлину в размере 3 000 руб. в долевом порядке (по 1 000 рублей с каждого).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Иркутска удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Мурашкиным Иваном Андреевичем (№), Мурашкиной Любовь Демидовной ****год г.р.(паспорт серии №), Мурашкиным Андреем Викторовичем ****год г.р. (паспорт серии №) жилым помещением, располагавшимся по адресу: <адрес>
Взыскать с Мурашкина Ивана Андреевича, Мурашкиной Любовь Демидовны, Мурашкина Андрея Викторовича в доход бюджета муниципального образования город Иркутск государственную пошлину в размере 3 000 руб. в долевом порядке, то есть по 1 000 руб. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2026 года.
Судья В.А. Долбня