РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2026 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А.., с участием представителя ответчика адвоката Романова Р.Б. при секретаре судебного заседания Борисове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-979/2026 (УИД 38RS0034-01-2025-008006-51) по исковому заявлению администрации г.Иркутска к Данилову Сергею Александровичу о расторжении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Иркутска обратилась в суд с иском к Данилову Сергею Александровичу о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, и указании вступившего в законную силу решения суда как основания для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение являлось собственностью муниципального образования город Иркутск. Ранее нанимателем по данному помещению являлся ФИО2 (умерший). В качестве члена семьи нанимателя в ордере был указан – Данилов С.А.
В связи с признанием многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, <адрес> аварийным и подлежащим сносу, Истец предложил ответчику и членам его семьи переселение в благоустроенное жилое помещение. 10 декабря 2015 года Ответчик и члены его семьи дали письменное согласие на заселение в <адрес> по адресу: г. <адрес> ****год между Истцом и ФИО8 (как нанимателем) был заключен новый договор социального найма № 002876, в котором Ответчик указан как член семьи нанимателя. Ответчик и члены его семьи фактически заселились в новое помещение, подписали акт приема-передачи и обязались снять старую регистрацию.
По состоянию на дату подачи иска, ответчик числился зарегистрированным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, фактического пользования данным помещением не осуществляет, так как был переселен в другое жилое помещение. Истец полагает, что в связи с выездом в другое место жительства и предоставлением иного жилого фонда, договор социального найма в отношении старой квартиры считается расторгнутым в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, однако для очистки реестра и снятия с регистрационного учета требуется судебное решение.
Представитель истца Администрации города Иркутска о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, представитель участия в судебном заседании не принимал, причины неявки суду не известны.
Ответчик Данилов С.А. о времени и месте рассмотрения дела судом извещался, участия в судебном заседании не принимал.
Представитель ответчика по назначению адвокат Романов Р.Б. в судебном заседании исковые требования не признал.
В соответствии со ст. ст. 167ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма собственник жилого помещения обязуется передать гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что Ответчик Данилов С.А. был членом семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения по адресу: г. Иркутск, <адрес>. В 2015 году в связи со сносом аварийного дома Ответчик и члены его семьи были переселены в благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании нового договора социального найма № 002876 от 28.12.2015 г.
Доказательствами переселения являются:
-уведомление о предложении переселения, полученное ФИО8, согласно которому на состав семьи из 3 человек, взамен занимаемого жилого помещения по адресу: г.Иркутск, <адрес> предлагается благоустроенная <адрес> по адресу: г<адрес> общей площадью 48,6 кв.м.
- согласие на переселение взятое от ФИО8, ФИО4, ФИО9 10.12.2025, новый договор социального найма, акт приема-передачи новой квартиры от 28.12.2025.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Суд учитывает, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер и связан с переселением в другое место жительства.
Доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено. Совокупность указанных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем требования Администрации города Иркутска о расторжении договора социального найма являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Иркутска удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> Даниловым Сергеем Александровичем ****год г.р.
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия Данилова Сергея Александровича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 01 июня 2026 года.
Судья В.А. Долбня