РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
****год г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Юсуповой В.О., при секретаре Хулхачиевой Б.В.
с участием предстателя истца ФИО12, в отсутствие ответчика администрации г. Иркутска, третьего лица нотариуса ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД №) по исковому заявлению ФИО6 к администрации г. Иркутска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
В Ленинский районный суд г. Иркутска обратился ФИО6 с исковым заявлением к администрации г. Иркутска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом.
В обоснование иска указал, что ****год ФИО13 С.А. приобрел у ФИО2 жилой дом по адресу: г. Иркутск, <адрес>, <адрес> площадью <...> кв.м., ****год года постройки по договору купли-продажи за <...> тысячи рублей. Жилой дом располагался на земельном участке площадь <...> кв.м. Факт оплаты по договору подтверждается распиской, подписанной, в том числе, свидетелями ФИО9 и ФИО10
В августе ****год г. ФИО13 С.А. обратился в БТИ за переоформлением документов на дом на свое имя. Соответствующую запись сделали в техническом паспорте. На основании справки БТИ был зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме.
С момента приобретения ФИО13 С.А. проживал в спорном жилом доме, нес в полном объеме бремя его содержания.
****год ФИО13 С.А. умер (актовая запись о смерти № от ****год, место регистрации: № Межмуниципальный отдел № службы ЗАГС <адрес>).
Истец является сыном ФИО5 (актовая запись о рождении № от ****год, место регистрации: <...> отдел ЗАГС г. Иркутск) и наследником первой очереди.
Истец фактически принял наследство после смерти отца, в положенный по закону 6- ти месячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО8 было заведено наследственное дело №.
Истец передал нотариусу имеющиеся у него документы на дом, в частности, договор купли-продажи от ****год После проведения проверки документов, в нотариальной конторе пояснили, что поскольку договор не удостоверен надлежащим образом, необходимо обратится в суд за оформлением прав на наследственное имущество.
В судебном заседании представитель истца- ФИО12 требования иска поддержала.
Ответчик – администрация г. Иркутска представила отзыв, в котором не возражает относительно требований искового заявления.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу от удовлетворении требований.
Судом установлено, что спорный жилой дом был построен ФИО3 на отведенном ему земельном участке площадью <...> кв.м., что подтверждается выкопировкой из плана <адрес>. от ****год г.
Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге после строительства дома ****год г. ему был присвоен адрес: <адрес>. После адрес изменен на <адрес>.
После смерти ФИО3 собственником стала супруга ФИО4.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости сведения о жилом доме по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м., ****год года постройки, имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Кадастровый №, инвентарный №. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах; 4 - описание местоположения объекта недвижимости; 5 - План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, был поставлен на кадастровый учет ****год и снят с кадастрового учета ****год Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах; 3 - описание местоположения земельного участка, отсутствуют.
Согласно техническому плану от ****год по адресу: <адрес> расположен жилой дом, кадастровый №, ****год года постройки, общей площадью <...> кв.м. Изменение площади произошло в связи с измерением более точными измерительными приборами.
****год ФИО13 ФИО14. приобрел у ФИО2 жилой дом по адресу: <адрес> площадью <...> кв.м., ****год года постройки по договору купли-продажи за <...> тысячи рублей. Жилой дом располагался на земельном участке площадь <...> кв.м. Факт оплаты по договору подтверждается распиской, подписанной, в том числе, свидетелями ФИО9 и ФИО10
Согласно актовой записи о смерти № от ****год, место регистрации: № Межмуниципальный отдел № службы ЗАГС <адрес> ****год, ФИО13 ФИО15. умер.
Истец является сыном ФИО5 (актовая запись о рождении № от ****год, место регистрации: <...> отдел ЗАГС г. Иркутск) и наследником первой очереди.
Истец фактически принял наследство после смерти отца, в положенный по закону шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО8 было открыто наследственное дело №.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.
Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Статьями 1 154, 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от ****год № «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ №) разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1 154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
Судом установлено, что спорный жилой дом в реестре муниципального имущества города Иркутска не значится.
Таким образом, судом установлено достаточно обстоятельств в соответствии с требованиями статей 1 153, 1154, 1156 Гражданского кодекса РФ, постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О судебной практике по делам о наследовании» фактического принятия наследства истцом, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Включить в состав наследства к имуществу ФИО5, умершего ****год жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., ****год года постройки, кадастровый №
Признать за ФИО6 ****год г.р. (СНИЛС №) право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., ****год года постройки, кадастровый № в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья В.О. Юсупова
Мотивированное решение суда будет изготовлено ****год.