ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2026 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Борисове А.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1269/2026 (УИД 38RS0034-01-2026-000543-49) по исковому заявлению администрации г. Иркутска к Журавскому Ивану Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Иркутска обратилась в суд с иском к Журавскому Ивану Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес> признано за ФИО4 на основании решения Ленинского районного суда г. Иркутска от 3 июля 2012 года. Ответчик Журавский И.В. до декабря 2019 года проживал и был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя по этому же адресу.
Согласно заключению Межведомственной комиссии № 116 от 31 июля 2013 года в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> принято решение о признании аварийным и подлежащем сносу.
Распоряжением заместителя мэра – председателя комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска от 12 сентября 2013 года № 944-02-000517/3 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
30 декабря 2019 г. между истцом и Антиповой Натальей Владимировной в связи с предстоящим сносом <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения №004139 (далее – Договор). Пунктом 1 Договора предусмотрено, что истец передает в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 27,6 кв.м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. ФИО2, <адрес>.
Ответчик включен в Договор в качестве члена семьи нанимателя.
На сегодняшний день дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес> снесен, что подтверждается выпиской об объекте недвижимости, содержащей внесенные в ЕГРН сведения о прекращении существования объекта недвижимости. Между тем, в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес> зарегистрирован ответчик.
Администрация города Иркутска не располагает возможностью связаться с ответчиком. Направленное ему требование о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу предполагаемого места жительства ответчиком не получено. Направление претензии по адресу регистрации считают нецелесообразным, поскольку на сегодняшний день дом снесен.
Представитель истца Администрации города Иркутска о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, представитель участия в судебном заседании не принимал, причины неявки суду не известны.
Ответчик Журавский И.В. о времени и месте рассмотрения дела судом извещался, участия в судебном заседании не принимал.
В соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма собственник жилого помещения обязуется передать гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес> признано за ФИО4 на основании решения Ленинского районного суда г. Иркутска от 3 июля 2012 года. Ответчик Журавский И.В. до декабря 2019 года проживал и был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя по этому же адресу.
Согласно заключению Межведомственной комиссии № 116 от 31 июля 2013 года в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> принято решение о признании аварийным и подлежащем сносу.
Распоряжением заместителя мэра – председателя комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска от ****год № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
30 декабря 2019 г. между истцом и ФИО4 в связи с предстоящим сносом <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения № (далее – Договор). Пунктом 1 Договора предусмотрено, что истец передает в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 27,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик включен в Договор в качестве члена семьи нанимателя.
На сегодняшний день дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес> снесен, что подтверждается выпиской об объекте недвижимости, содержащей внесенные в ЕГРН сведения о прекращении существования объекта недвижимости. Между тем, в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес> зарегистрирован ответчик.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Суд учитывает, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер и связан с переселением в другое место жительства.
Доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено. Совокупность указанных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем требования Администрации города Иркутска о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Иркутска удовлетворить.
Признать Журавского Ивана Владимировича (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия Журавского Ивана Владимировича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г<адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 12 мая 2026 года.
Судья В.А. Долбня