ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 апреля 2026 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Глуховой М.А., при секретаре судебного заседания Груздевой М.А., с участием представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1423/2026 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик (сын истца), который с сентября 2023 года в ней не проживает, выехал добровольно за пределы Российской Федерации. Личных вещей ответчика в квартире нет, участия в содержании жилого помещения он не принимает.
Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась, участия в судебном заседании не принимала.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме с учетом их уточнения, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением без его выселения, поскольку фактически ответчик в квартире не проживает. Пояснил, что ответчик покинул жилье добровольно, возвращаться не намерен, однако самостоятельно сняться с регистрационного учета не имеет возможности из-за нахождения за рубежом.
Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимал.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес> в г. Иркутске. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 9 августа 2007 года (л.д. 14).
Смена добрачной фамилии истца (ФИО9, дата рождения 6 января 1978 года, л.д. 15) на фамилию ФИО3, а затем на фамилию ФИО8 подтверждается свидетельствами о заключении браков от 26 августа 1999 года и 20 сентября 2008 года соответственно (л.д. 18, л.д. 16).
Согласно поквартирной карточке по состоянию на 11 февраля 2026 года и справке ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» от 11 февраля 2026 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО3 (с 19 июня 2009 года) и несовершеннолетняя ФИО5 (с 9 февраля 2018 года) (л.д. 13, 17).
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом и следует из пояснений представителя истца, ответчик ФИО3, являясь совершеннолетним лицом, с сентября 2023 года в спорной квартире не проживает, добровольно выехал на иное постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, вывез свои личные вещи, бремя содержания имущества не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Совместное хозяйство между сторонами не ведется, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует.Доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца суду не представлено.
Представленное стороной истца заявление ответчика, полученное посредством мессенджера «Телеграм», суд оценивает в качестве письменного доказательства, подтверждающего добровольный характер выезда ответчика и отсутствие у него интереса к спорному жилью. Вместе с тем, данное сообщение не может быть принято судом в качестве процессуального признания иска по смыслу ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку не оформлено в установленном законом порядке, позволяющем достоверно идентифицировать волеизъявление лица при совершении процессуальных действий.
Сам по себе факт регистрации ответчика в квартире истца является административным актом и не может порождать для ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением в отсутствие иных законных оснований. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. Требование о выселении истцом правомерно не заявлялось, поскольку ответчик в жилом помещении фактически не проживает.
Данное решение является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать ФИО3 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: город Иркутск, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 17 апреля 2026 года.
Судья М.А. Глухова