ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2026 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Борисове А.В., с участием представителя истца Розум О.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1436/2026 (УИД 38RS0034-01-2026-000779-20) по исковому заявлению Лычман Ольги Васильевны к администрации г.Иркутска, Лычман Сергею Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лычман Ольга Васильевна обратилась в суд с иском к администрации г.Иркутска, Лычман Сергею Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала следующее: 16 января 2024 года, Свердловским районным судом г. Иркутска по делу № 2-500/2024 было вынесено решение, которым Лычман Ольга Васильевна признана членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО4 (умершей) и за ней признано право пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Данное помещение было предоставлено родителям ответчика. В нем проживали наниматель ФИО4, ее муж ФИО10, муж истца ФИО11, бабушка истца ФИО12, а также ответчик Лычман С.А.
С 2013 года ответчик Лычман С.А. добровольно выехал из жилого помещения по адресу: г. Иркутск, <адрес>, забрав все свои вещи, с момента выезда в данной квартире не проживал, въезжать не пытался, ключи от квартиры добровольно передал матери. После выезда ответчик стал проживать по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, где зарегистрирован по месту жительства.
В связи с реализацией муниципальной адресной программы по переселению из аварийного жилья, истцу было предложено новое жилое помещение. 27 марта 2024 года между истцом и Администрацией г. Иркутска был заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Согласно п. 3 договора, членом семьи нанимателя указан ответчик Лычман С.А.
Ответчик в новом жилом помещении не вселился, не зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет. Ответчик приобрел право собственности на иное жилое помещение в другом месте постоянного жительства.
Истец просит признать Лычман С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.
В судебное заседании истец Лычман О.В. не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.
Представитель истца Розум О.Ю.в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, приведенным в исковом заявлении.
Ответчики администрация г.Иркутска, Лычман С.А.в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в материалах дела имеются сведения о направлении ответчикам судебной корреспонденции.
Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 67-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).
Обсудив причины неявки в судебное заседание ответчиков, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.
Решением Свердловского районного суда г.Иркутска от 16.01.2024 по гражданскому делу № 2-500/2024 Лычман О.В. ****год г.р.признана членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО4 умершей ****год. Признано за Лычман О.В. право пользования жилым помещением по адресу: г.Иркутск <адрес> на условиях социального найма.
27.03.2024 между администрацией г.Иркутска и Лычман О.В. подписан договор социального найма, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи ( Лычман С.А.) в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: г.Иркутск <адрес>.
Из адресной справки № 2/7267 следует, что Лычман С.А. зарегистрирован по месту жительства с 14.12.2021 по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, зарегистрирован по месту пребывания с 19.09.2024 по 17.04.2037 по адресу: г.Иркутск <адрес>.
В ходе рассмотрения гражданского дела в судебном заседании была допрошена свидетель ФИО5, которая пояснила, что знает ответчика с детства, он не вселялся в квартиру, не живет там, не платит коммунальные платежи, вещей нет, вселиться не пытался.
Свидетель ФИО6, пояснила, что давно не видела ответчика, ремонт он не делал, вселиться не пытался.
Свидетель ФИО7, пояснил, что ответчик не въезжал, не платит, не вселялся, ремонт не делал..
Обращаясь с иском, истец ссылается на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает только имеют регистрацию, проживает и зарегистрирован по другому адресу, общение прекращено, родственные отношения они не поддерживают, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, вселиться в квартиру не пытался, утратили интерес к данному жилому помещению для его использования по назначению – для проживания.
На основании изложенного, истец просил суд признать Лычман С.А. утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям, возникшим до 1 марта 2005 года, применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР.
Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
В силу части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, а также иных лиц, имевших право пользования жилым помещением, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснению подлежат: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, судом установлено и подтверждено письменными доказательствами, что ответчик на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания жилья, не оплачивает коммунальные и иные платежи, выезд ответчика носил добровольный характер, препятствий к использованию жилого помещения он не имел, в связи, с чем исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением являются, законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 193, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лычман Ольги Васильевны (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать Лычман Сергея Андреевича ****год г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2026 года.
Судья В.А. Долбня