АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 сентября 2026 года г. Иркутск
Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Гуртовой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием представителя ответчика, третьего лица по доверенности ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика ФИО1на решение мирового судьи судебного участка № 14 Свердловского района г. Иркутска от 13.05.2026 по гражданскому делу УИД № 38MS0014-01-202-003992-35 (2-1/2026) по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилой Район» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилой Район» (далее по тексту - ООО УК «Жилой район») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований, с учетом изменений, истец указал, что ООО УК «Жилой район» - правопреемник ООО УК «Макском» является управляющей компанией многоквартирного <адрес обезличен>. Ответчик является собственником нежилого помещения – (гаража) <адрес обезличен>. Управляющая компания приняла указанное помещение под управление в составе МКД. Ответчик владела указанным помещением в следующие периоды: с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, с <Дата обезличена> по настоящее время. Ответчик не вносила плату за нежилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> образовалась задолженность по основному долгу в размере <Номер обезличен> рублей и пени в размере <Номер обезличен> рублей. За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> основной долг в размере <Номер обезличен> рублей, пени в размере <Номер обезличен> рублей. Истец просил суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины.
Решением мирового судьи судебного участка №14 Свердловского района г. Иркутска от <Дата обезличена> исковые требования удовлетворены; постановлено взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилой район» задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Номер обезличен> рублей и пени в размере <Номер обезличен> рублей, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Номер обезличен> рублей и пени в размере <Номер обезличен> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <Номер обезличен> рублей.
В апелляционной жалобе представитель ответчика по доверенности ФИО5 просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований ООО УК «Жилой район» отказать.
Заявитель апелляционной жалобы полагает решение суда незаконным и необоснованным.
Указывает, что собственником гаража ФИО1 является с <Дата обезличена>. С этой даты подлежит исполнение обязанности по оплате за содержание общего имущества. Также в апелляционной жалобе ссылается, что согласно вынесенным ранее решениям суда здание многоквартирного жилого дома и здание гаражей являются отдельно стоящими зданиями. Ответчик не имеет доступа к общему имуществу многоквартирного дома, услугами управляющей компании не пользовалась.
Относительно апелляционной жалобы поступил отзыв от представителя по доверенности ФИО6, в котором содержится просьба об оставлении решения без изменения.
В судебном заседании представитель ответчика, третьего лица по доверенности ФИО5 доводы апелляционной жалобы поддержал, просил суд об отмене решения мирового судьи, отказе в удовлетворении иска, пояснив, что заключение эксперта от <Дата обезличена>, договор энергоснабжения от <Дата обезличена> подтверждают, что гараж ФИО1 является отдельно стоящим зданием, которое содержится ею без предоставления услуг управляющей компанией.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания не явились. Сведений о причинах неявки не представлено.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснений абзаца третьего пункта 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.
Заслушав доклад судьи, объяснения представителя ответчика, третьего лица, который поддержал доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, рассмотрев его, согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений, суд оставил без изменения решение суда первой инстанции.
Судом первой инстанции установлено, из материалов дела следует, что с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> управление многоквартирным жилым домом <адрес обезличен> осуществлялось ООО «УК «Макском». В дальнейшем в связи с реорганизацией управляющей компанией указанного дома выбрано ООО «УК «Жилой район». <Дата обезличена> ООО «УК «Жилой район» прекратило осуществление деятельности по управлению МКД <адрес обезличен> на основании решения общего собрания собственников помещений от <Дата обезличена>.
Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Также судом установлено, что ответчику в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> принадлежит нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью <Номер обезличен> кв.м.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ООО «УК «Жилой район» о взыскании платы за коммунальные услуг, суд первой инстанции, руководствуясь положениями жилищного законодательства, исходил из того, что отсутствие регистрации права собственности на нежилое помещение в заявленный период не является основанием для освобождения ответчика от оплаты коммунальной услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209, статьёй 210 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.
В силу пункта 4 статьи 6 Федерального закона Российской Федерации от 3 июля 2016 г. № 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" до прекращения права общей долевой собственности на помещение собственник машино-места, образованного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, имеет право пользования имуществом, оставшимся после выдела машино-места и необходимым для прохода или проезда к машино-месту, и несет бремя содержания такого имущества в объеме, существовавшем до выдела машино-места, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
На основании пункта 5 статьи 6 Федерального закона Российской Федерации от 3 июля 2016 г. № 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" общая долевая собственность на помещение, в границах которого располагаются объекты, образованные в соответствии с частью 3 настоящей статьи, прекращается со дня выдела в натуре доли последним участником долевой собственности и регистрации им права собственности на машино-место. Имущество, оставшееся после выдела долей из общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, а также регистрации прав на машино-места и необходимое для прохода или проезда к машино-местам, является общим имуществом собственников помещений и (или) машино-мест.
В силу п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
По смыслу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, данным в п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года № 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещении на общее имущество здания", отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ. В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.
Критерий для определения самостоятельности нежилых помещений установлен с 01.01.2017 постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 и включен в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а именно: нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).
Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в п. 2.2 Определения от 23 апреля 2020 г. N 928-О право собственности предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания, принадлежащего ему имущества (Постановление от 31 мая 2005 г. N 6-П; определения от 16 апреля 2009 г. N 495-О-О, от 27 июня 2017 г. N 1284-О и др.). Часть 1 статьи 39 ЖК РФ, предусматривающая, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, и примененная в деле с участием заявителя по аналогии в отношении общего имущества собственников машино-мест, конкретизирует гарантии, предусмотренные статьей 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, и направлена на защиту прав собственника и поддержание многоквартирного дома в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, что отвечает общим интересам собственников помещений.
Поскольку многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации как единый комплекс недвижимого имущества, собственник нежилого помещения обязан нести расходы на содержание общего имущества дома в силу закона. При этом наличие у собственника расходов на содержание принадлежащего ему помещения не освобождает его от бремени несения расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.
Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.
Согласно подпункту "а" пункта 16 Правил N 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ.
В соответствии с подпунктом "а" пункта 28 Правил N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Согласно пункту 1 статьи 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
В силу разъяснений, изложенных в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в качестве единого недвижимого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты). При этом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрируется право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
Согласно пункту 3.21 "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения" (утвержден и введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11 июня 2014 г. N 543-ст) многоквартирный дом - оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения, помещения общего пользования, не являющиеся частями квартир, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, и жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания двух и более семей, имеющие самостоятельные выходы к помещениям общего пользования в таком доме (за исключением сблокированных зданий); в состав многоквартирного дома входят встроенные и (или) пристроенные нежилые помещения, а также придомовая территория (земельный участок).
Обособленность (самостоятельность) пристроя устанавливается по наличию совокупности следующих признаков: пристроенная часть нежилого помещения имеет собственный фундамент, собственные несущие ограждающие стены, собственную кровлю, перекрытия, отдельные обособленные от жилого дома входы, имеет собственный адрес, отличный от адреса жилого многоквартирного дома, данный пристрой имеет свои отдельные линии подключения сетей теплоснабжения, водоснабжения, коммуникации от которых запитан пристрой, не присоединены к коммуникациям многоквартирного дома, имеют иные вводы, чем коммуникации, входящие в жилой дом, здание пристройки располагается за пределами многоквартирного жилого дома, является отдельным конструктивно обособленным объектом капитального строительства, не является помещением, обслуживающим жилой дом, и носит иной функциональный характер и не входит в состав многоквартирного дома (определение Верховного Суда Российской Федерации от 18 сентября 2017 г. N 309-ЭС17-12828 по делу N А60-19365/2016).
Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 15.10.2024 по делу № 2-2347/2024 установлено, что строительство спорных гаражей производилось ООО ФКП «РоссДСМ» на предоставленном ему земельном участке под строительство жилого дома; гаражи выстроены совместно с жилым домом, а участники строительства (граждане) приобретали собственность на квартиры в судебном порядке в связи с банкротством застройщика.
Вместе с тем, как усматривается из технических паспортов на жилой дом, решения суда от <Дата обезличена>, спорные гаражи общим имуществом собственников не являются, поскольку не обладают признаками, указанными в ст. 36 ЖК РФ.
Исследовав техническую документацию, суд по делу № 2-2347/2024 пришел к выводу, что ООО ФКП «РоссДСМ» на момент строительства спорных объектов незавершенного строительства (гаражей) являлся владельцем земельного участка, на котором осуществлено строительство гаражей, а право собственности ООО ФКП «РоссДСМ» на самовольную постройку в виде незавершенного строительством объекта – кирпичное здание с подвалом, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, возникло на основании решения Арбитражного суд Иркутской области от 22 мая 2006 года в порядке признания права собственности на самовольное строение.
Из имеющейся в инвентарном деле копии технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, цокольный этаж здания имеет площадь <Номер обезличен> кв.м., которая складывается из площадей помещений: <Номер обезличен>
Согласно выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> № <Номер обезличен> на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, в здании или сооружении расположены помещения машино-мест с кадастровыми номерами, в т.ч. <Номер обезличен> (которое находится в собственности ответчика (л.д. <Номер обезличен>).
В силу п. 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, МКД может управляться только одной управляющей организацией, гаражи возведены при строительстве дома.
Поскольку машино-место расположено в многоквартирном доме, то оно является его частью и одним из видов нежилого помещения. Соответственно, собственник машино-места как собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле.
Доводы апелляционной жалобы о несогласии с выводами суда первой инстанции в части признания единым объектом недвижимости многоквартирного дома и нежилого помещения ответчика, судом апелляционной инстанции отклоняются, как несостоятельные, опровергаемые материалам дела.
В силу ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
С целью управления многоквартирным домом управляющими организациями заключаются договоры с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 12 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).
В подтверждение имеющейся у ответчиков задолженности истцом представлены выписки по лицевым счетам, расчет задолженности, представленный истцом, в ходе рассмотрения дела ответчиками не был оспорен.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
С 3 ноября 2003 года действуют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170, в которых также установлены требования к содержанию общего имущества жилищного фонда.
Протоколом общего собрания собственников помещений по адресу: <адрес обезличен>, обслуживаемого ООО «УК «Макском», от <Дата обезличена> утвержден тариф на содержание здания.
Протоколом общего собрания собственников помещений по адресу: <адрес обезличен>, обслуживаемого ООО «УК «Жилой район», от <Дата обезличена> утвержден тариф на содержание здания
В подтверждение факта оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в ходе дополнительной подготовки суду апелляционной инстанции представлены договоры с ресурсоснабжающими организациями, в том числе договор N <Номер обезличен> от <Дата обезличена> горячего водоснабжения, договор энергоснабжения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, договор <Номер обезличен> от <Дата обезличена> холодного водоснабжения и водоотведения, договор <Номер обезличен> холодного водоснабжения и водоотведения, договор <Номер обезличен> от <Дата обезличена> горячего водоснабжения, договор энергоснабжения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, а также соответствующие счета на оплату оказанных услуг.
Начисление платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, произведены в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> N 354 с учетом применяемых в спорный период тарифов, утвержденных постановлениями администрации <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, <Дата обезличена> <Номер обезличен>, от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, приказами службы по тарифам <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-спр, от <Дата обезличена> <Номер обезличен>
С учетом изложенного суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда по доводам заявителя апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 14 Свердловского района г. Иркутска от <Дата обезличена> по гражданскому делу УИД № 38MS0014-01-202-003992-35 (2-1/2026) по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилой Район» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба в Президиум Иркутского областного суда через мирового судью судебного участка № 14 Свердловского района г. Иркутска в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу настоящего апелляционного определения.
Судья А.В. Гуртовая
Мотивированное апелляционное определение составлено 22.09.2026 года.