ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2026 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Борисовым А.В., с участием истца Андреевой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1521/2026 (УИД 38RS0034-01-2026-001024-61) по исковому заявлению Андреевой Ольги Геннадьевны к Андреевой Анастасии Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Андреева Ольга Геннадьевна обратилась в суд с иском к Андреевой Анастасии Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый № является Андреева Ольга Геннадьевна, на основании Договора купли-продажи от 14.07.2021, зарегистрированного в ЕГРН за номером № от ****год.
24.10.2022 Андреева Ольга Геннадьевна в качества собственника жилого помещения зарегистрировала в своей квартире Тимофееву Анастасию Андреевну, ****год г.р., которая впоследствии заключила брак с сыном Ольги Геннадьевны – Андреевым Алексеем Евгеньевичем, и сменила фамилию на Андреева Анастасия Андреевна.
В настоящее время в квартире по адресу: г. Иркутск, <адрес> постоянно зарегистрированы два человека:
1. Владелец: Андреева Ольга Геннадьевна, ****год г.р.;
2. Прочие: Тимофеева Анастасия Андреевна, ****год г.р. (Андреева Анастасия Андреевна).
Однако, ****год брак между ФИО4 и Андреевой Анастасией Андреевной прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.
Андреева Анастасия Андреевна имеет в собственности жилплощадь в городе Иркутск, в настоящее время проживает в городе Москва.
На основании изложенного, истец просит суд признать Андрееву Анастасию Андреевну утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Истец Андреева О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала.
В судебное заседание ответчик Андреева А.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются сведения о направлении заказных писем в адрес ответчика.
Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 67-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).
Обсудив причины неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещённого о времени и месте судебного заседания, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Представители третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
Истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Иркутск <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи от ****год, зарегистрированного в ЕГРН за номером №9 от 15.07.2021.
Согласно справке № 727 от 22.01.2026 в спорной квартире с 24.10.2022 зарегистрирована ФИО3.
Из иска следует, что право на регистрацию по адресу: г. Иркутск, <адрес> возникло у Ответчика Андреевой Анастасии Андреевны 24 октября 2022 года по воле Истца (собственника квартиры) вследствие того, что намечалось создание новый ячейки общества, семьи. Однако, семья распалась, Ответчик в квартире не проживает.
На основании изложенного, истец просил суд признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, судом установлено и подтверждено письменными доказательствами, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания жилья, в связи с чем исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации (часть 1) каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Основания для снятия гражданина с регистрационного учета изложены в ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Согласно нормам данной статьи, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Подпунктом «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» также предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены полностью, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 193, 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Андреевой Ольги Геннадьевны (ИНН №) удовлетворить.
Признать Андрееву Анастасию Андреевну (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>
Взыскать с Андреевой Анастасии Андреевны в пользу Андреевой Ольги Геннадьевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2026 года.
Судья В.А. Долбня