РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., при секретаре судебного заседания Шупель Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю ФИО3 к Ким Т. об обращении взыскания на земельный участок, с участием третьих лиц ООО «Драйв Клик банк», Межрайонной ИФНС России XXXX по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на исполнении в Отделе судебных приставов по Уссурийскому городскому округу находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГ XXXX-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист № ФС XXXX от ДД.ММ.ГГ выданный органом: Уссурийский районный суд по делу XXXX, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГ, предмет исполнения – обратить взыскание на предмет залога – транспортное средство Lexus RX 450Н номер кузова XXXX, избрав способом реализации заложенного имущества – публичные торги, в размере 3 358 122,77 руб., в отношении должника Ким Т., ДД.ММ.ГГ г.р., в пользу взыскателя ООО «Драйв Клик Банк». Постановление о возбуждении исполнительного производства доставлено должнику в личный кабинет государственных услуг ДД.ММ.ГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГ остаток задолженности составляет 3 358122,77 руб. На исполнении в Отделе судебных приставов по Уссурийскому городскому округу находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГ XXXX-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа-судебный приказ №2А-237/2025-88 от ДД.ММ.ГГ, выданный органом: Судебный участок №88 судебного района г. Уссурийска и XXXX по делу № 2А-237/2025-88, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГ, предмет исполнения: произвести взыскание задолженности за счет имущества в размере 161 639,9 руб., в отношении должника Ким Т., ДД.ММ.ГГ в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы XXXX по Приморскому краю. Постановление о возбуждении исполнительного производства доставлено должнику через личный кабинет государственных услуг ДД.ММ.ГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГ остаток задолженности составляет 156566,26 руб. На исполнении в Отделе судебных приставов по Уссурийскому городскому округу находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГ XXXX-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист XXXX XXXX от ДД.ММ.ГГ, выданный органом судебный участок №88 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района по делу №2а-237/2025, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГ, предмет исполнения: взыскать с Ким Татьяны государственную пошлину в доход бюджета в размере 2927,53 руб. в отношении должника Ким Т., в пользу взыскателя МИФНС XXXX по ПК. Постановление о возбуждении исполнительного производства доставлено должнику через личный кабинет государственных услуг ДД.ММ.ГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГ остаток задолженности составляет 2 835,63 руб. На исполнении в Отделе судебных приставов по Уссурийскому городскому округу находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГ XXXX-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа постановление судебного пристава-исполнителя (ФССП России) XXXX от ДД.ММ.ГГ, выданный Отделом судебных приставов по уссурийскому городскому округу по делуXXXX-ИП, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 1000 руб., в отношении Ким Т., в пользу взыскателя ГУФССП России по Приморскому краю. Постановление о возбуждении исполнительного производства доставлено должнику через личный кабинет государственных услуг ДД.ММ.ГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГ остаток задолженности составляет 1000 руб. Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство XXXX. Судебным приставом произведена проверка имущественного положения должника. ДД.ММ.ГГ вынесено постановление о наложении ареста и обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банках и иной кредитной организации. Сведения о трудоустройстве должника отсутствуют. ДД.ММ.ГГ вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника. ДД.ММ.ГГ вынесены постановления о снятии ареста и обращения взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Согласно ответа ГИБДД на должнике транспортные средства не зарегистрированы. Предмет залога Lexus RX 450Н номер кузова XXXX согласно ответа ГИБДД должнику не принадлежит, в базе МВД не значится. От взыскателя заявлений о розыске не поступало. По адресу, установленному в исполнительном документе должник установлен не был. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежат: земельные участки с кадастровыми номерами: XXXX (2215,00 кв.м. XXXX), XXXX (500,00 кв.м. XXXX), XXXX (1000,00 кв.м XXXX), XXXX (6100,00 кв.м. XXXX), XXXX XXXX), XXXX (1800,00 кв.м., XXXX), XXXX (616,00 кв.м., XXXX); здания кадастровые номера: XXXX (35,7 кв.м. XXXX), XXXX (451,10 кв.м. XXXX), XXXX (71,10 кв.м. XXXX), XXXX (84,90 кв.м., XXXX), XXXX, XXXX), XXXX (18,20 кв.м. XXXX), XXXX (103,70 кв.м. XXXX), XXXX (233,00 кв.м. XXXX), XXXX (388,40 кв.м. XXXX). ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Яковлевскому району ГУФССП России по Приморскому краю по поручению судебного пристава-исполнителя ОСП по УГО наложен арест на имущество должника: здание нежилое с кадастровым номером XXXX, площадь 103,7 кв.м., адрес: Приморский край, р-н Яковлевский, XXXX. Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 716587,74 руб. В соответствии с выпиской из ЕГРН данный объект недвижимости расположен на земельном участке, площадью 690,00 кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, рXXXX, кадастровый XXXX, принадлежащем на праве собственности должнику Ким Т.. Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость объекта 19287,17 руб. Для дальнейшей реализации арестованного здания с кадастровым номером XXXX необходимо произвести арест и обращение взыскания на земельный участок, расположенный под данным зданием. На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, площадь 690,00 кв.м., расположеный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Яковлевский, XXXX, кадастровый XXXX, принадлежащий на праве собственности Ким Т., ДД.ММ.ГГ г.р.
Истец в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался заказной корреспонденцией по адресу регистрации, которая возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения, при этом судебная повестка о подготовке ранее была получена ответчиком.
С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим.
Третьи лицо ООО «Драйв Клик банк», Межрайонной ИФНС России №13 по Приморскому краю также извещены надлежащим образом, судебная корреспонденция адресатами получена, ходатайств об отложении рассмотрения не заявили, дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.
По мнению суда, удовлетворение в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.
В судебном заседании установлено, что на исполнении Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю находится сводное исполнительное производство XXXX-СД (Постановление об объединении от ДД.ММ.ГГ), которым объединены: исполнительное производство от ДД.ММ.ГГ XXXX-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист № ФС XXXX от ДД.ММ.ГГ, выданный органом: Уссурийский районный суд по делу XXXX, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГ, предмет исполнения – обратить взыскание на предмет залога – транспортное средство Lexus RX 450Н номер кузова XXXX, избрав способом реализации заложенного имущества – публичные торги, в размере 3 358 122,77 руб., в отношении должника Ким Т., в пользу взыскателя ООО «Драйв Клик Банк» и исполнительное производство от ДД.ММ.ГГ XXXX-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа-судебный приказ №2А-237/2025-88 от ДД.ММ.ГГ, выданный органом: судебным участком №88 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района по делу № 2А-237/2025-88, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГ, предмет исполнения: произвести взыскание задолженности за счет имущества в размере 161 639,9 руб., в отношении должника Ким Т., в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы XXXX по Приморскому краю.
В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику на праве собственности принадлежит здание нежилое с кадастровым номером 25:25:100001:362, площадь 103,7 кв.м., адрес: Приморский край, XXXX. Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 716587,74 руб.
ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Яковлевскому району ГУФССП России по Приморскому краю по поручению судебного пристава-исполнителя ОСП по УГО на указанное здание наложен арест.
Здание нежилое с кадастровым номером 25:25:100001:362, площадь 103,7 кв.м., адрес: Приморский край, XXXX располагается на земельном участке площадью 690,00 кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Яковслевский, XXXX, кадастровый XXXX, принадлежащем на праве собственности должнику Ким Т.. Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость объекта 19287,17 руб.
Обращаясь с иском в суд, истец ссылался на то обстоятельство, что у должника согласно ответам, полученным в рамках исполнительного производства, имеется счет в Дальневосточном банке ПАО «Сбербанк», ООО «Драйв Клик Банк». Судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГ было вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах в банке и иных организациях. ДД.ММ.ГГ вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (обращение взыскания на пенсию). ДД.ММ.ГГ вынесено постановление о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума лицом, выплачивающим заработную или иные периодические платежи. В связи с тем, что размер пенсии меньше прожиточного минимума платежи были прекращены. Согласно ответа ГИБДД на должнике транспортные средства не зарегистрированы. Предмет залога Lexus RX 450Н номер кузова XXXX согласно ответа ГИБДД должнику не принадлежит, в базе МВД не значится. По адресу, установленному в исполнительном документе должник установлен не был.
На дату подачи иска ДД.ММ.ГГ сумма долга ответчиком не погашена.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Поскольку требования исполнительного документа должником Ким Т. не исполнены, кадастровая стоимость имущества не превышает сумму долга, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом исполнения судебного постановления, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю ФИО3 – удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Ким Т. (ИНН XXXX), земельный участок, с кадастровым номером XXXX, местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, XXXX, площадью 690,00 кв. м., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГ, номер государственной регистрации XXXX.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Е.Н. Лысенко
Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2026 г.