ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 февраля 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Елецкой Ю.А., при секретаре судебного заседания Демидовой И.Ю., с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Здоренко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ким В. к Мун С. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, с участием третьего лица Ким Ж. И.,
УСТАНОВИЛ:
Ким В.. обратился в суд с иском к Мун С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В 2022 году ответчик добровольно выехала из вышеуказанного жилого помещения.
В настоящее время в спорном жилье не проживает, забрала свои вещи, за коммунальные услуги не платит, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск,
XXXX.
Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, дополнительно пояснил, что ответчик, является дочерью подруги жены. Она выехала за пределы Российской Федерации. Вещей ее в доме нет.
Ответчик Мун С.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, однако почтовые конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчика от получения судебных повесток, и в силу ч.2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства. При указанных обстоятельствах, в силу ст. 233 ГПК РФ и ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия истца.
Третье лицо Ким Ж.И. в судебном заседании поддержала исковые требования.
Старший помощник Уссурийского городского прокурора Здоренко Е.В. в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, опросив свидетеля Ли Л.Б., суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ Ким В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX, на основании договора от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного нотариусом Уссурийского нотариального округа Нещерет Н.И. Право собственности на указанное жилое помещение за Ким В. зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГ.
Жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX приобретено истцом в период брака с Ким Ж.И.
По сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю Мун С.В. зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ.
В силу частей 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений сторон, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчик членом семьи собственника не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее вещи в жилом помещении отсутствуют.
Свидетель Ли Л.Б., опрошенная в судебном заседании, пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении.
Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Сведения о том, что истец предоставил ответчику жилое помещение на основании договора или между сторонами было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, исходя из того, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX принадлежит истцу на праве собственности, Мун С.В. не являлась и не является членом семьи Ким В.., доказательств наличия между Ким В.. и Мун С.В. соглашения о пользовании спорным жилым помещением в порядке ч. 7 ст. 31 ЖК РФ суду не представлено, суд пришел к выводу о наличии оснований для признания Мун С.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В статье 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ XXXX, указано, регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ким В. к Мун С. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Мун С. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Елецкая
Мотивированное решение изготовлено 24.02.2026