РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18.03.2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Сердюк Н.А., с участием прокурора Безруковой Д.Н., при секретаре Смирновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой В. А. к Степанову А. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с участием в судебном заседании истца Степановой В.А.,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с названным иском, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ является собственником указанного жилого помещения. По спорному адресу зарегистрирован бывший супруг истца Степанов А.Б. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГ, семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, истец самостоятельно несет бремя содержания квартиры. Ответчик с марта 2023 года выехал из спорного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец на требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, просила признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, пояснила, что в доме в настоящее время проживают: она, сын - ФИО8, дочь - Степанова В.А. Брак между ней и ответчиком расторгнут в 2023 году. Ответчик не проживает по спорному адресу с марта 2023 года, после прекращения брачных отношений съехал из квартиры, личных вещей его в квартире нет. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по спорному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом-телефонограммой, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей: ФИО1, ФИО9, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ч. 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, дата регистрации права от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Степанова В.А. и Степанов А.Б. с ДД.ММ.ГГ до ДД.ММ.ГГ состояли в браке, что подтверждается свидетельствами о заключении и расторжении брака.
На основании справки ООО «РИЦ Партнер» XXXX от ДД.ММ.ГГ в жилом доме, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, по настоящее время зарегистрированы: Степанова В.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, Степанова В.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, Степанов А.Б., ДД.ММ.ГГ года рождения.
Согласно сведениям УВМ УМВД России по ПК от ДД.ММ.ГГ, предоставленным по запросу суда, Степанов А.Б. с ДД.ММ.ГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
В судебном заседании установлено на основании согласующихся между собой пояснений истца, свидетелей, материалов дела, что ответчик не проживает в спорной квартире и членом семьи собственника жилого помещения не является с 2023 г., оплату за содержание и коммунальные услуги не производил и не производит, какого-либо соглашения о праве пользования и проживания в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось, обременение жилья правом пользования ответчика материалы дела не содержат, доказательств обратного не предоставлено, иное судом не установлено.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Право собственности истца на спорную квартиру никем не оспаривается. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.
В круг лиц, относящихся к членам семьи собственников, в силу ст. 31 ЖК РФ ответчик не входит и не проживает по спорному адресу, в силу ст.56 ГПК РФ возражений на исковое заявление и доказательств в обоснование своих возражений ответчик не представил.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Степанов А.Б. соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключала, членом его семьи не является, не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя только регистрацию, законные основания для сохранения права пользования квартирой у ответчика отсутствуют, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в соответствии с вышеуказанными нормами законодательства подлежат удовлетворению,
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Степановой В. А. к Степанову А. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Степанова А. Б. (паспорт XXXX) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Степанова А. Б. в жилом доме, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Сердюк
Мотивированное решение изготовлено 01.04.2026