ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу на основании абз. 5 ст. 220, 221 ГПК РФ)
Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи
Старовойтовой Н.Д.
при секретаре
Семеновой Т.А.
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Пейко А.Г. о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец ПАО «Совкомбанк» обратился в Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Пейко А.Г., в соответствии с которыми просил:
1. расторгнуть кредитный договор № между Пейко А.Г. и ПАО «Совкомбанк»;
2. взыскать с Ответчика Пейко А.Г. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 7922731,83 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 119459,12 руб.;
3. взыскать с Ответчика Пейко А.Г. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 11,48 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу;
4. взыскать с Ответчика Пейко А.Г. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от сумму Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу;
5. обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: недвижимое имущество находится по адресу: <адрес>. Характеристики недвижимого имущества: – Вид объекта недвижимости: Квартира – Общая площадь: 69.3 кв.м – Кадастровый номер: <данные изъяты>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 12357000 (Двенадцать миллионов триста пятьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности Пейко А.Г..
В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, стороны представили суду в письменном виде мировое соглашение, которое просили утвердить, а производство по делу прекратить.
Суд, изучив условия представленного на утверждение мирового соглашения, заслушав правовые позиции явившихся участников процесса, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
Согласно ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
В соответствии со ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.
Согласно абзацу 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В силу ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Условия мирового соглашения, заключенного между ПАО «Совкомбанк» к Пейко А.Г., представлены суду в письменной форме, подписаны лично стороной ответчика и представителем истца, обладающими полномочиями на подписание мирового соглашения, приобщены к материалам настоящего гражданского дела.
Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Таким образом, рассмотрев вопрос о возможности утверждения мирового соглашения, выслушав участников процесса, суд находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению, а производство по делу – прекращению, с указанием на то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» (ОГРН: <данные изъяты>, дата присвоения ОГРН: ДД.ММ.ГГГГ, ИНН: <данные изъяты>, КПП: <данные изъяты>) и Пейко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>. (паспорт серии 5813 №, выдан <данные изъяты>, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ), по условиям которого:
по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 349 316 (семь миллионов триста сорок девять тысяч триста шестнадцать) руб. 56 (пятьдесят шесть) коп., в том числе составляет 7 349 316 (семь миллионов триста сорок девять тысяч триста шестнадцать) руб. 56 (пятьдесят шесть) коп. – просроченный основной долг.
Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.
Признать просроченную судную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
Ставка 10, 49 (десять целых сорок девять сотых) % годовых. Данная процентная ставка устанавливается на основании моего участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой».
Настоящая процентная ставка повышается на 0,99 (Ноль целых девяносто девять сотых) процентных пункта, в случае если Заемщик не соответствует Критериям лояльности при использовании «Карта «Халва», определенным в п. 5.2.5.1 Общих условий, по итогам любого полного отчетного периода, начиная со следующей за таким отчетным периодом очередной Даты ежемесячного платежа, без права снижения процентной ставки в последующем.
Процентная ставка, указанная в п. 4.1. настоящего Мирового соглашения, а также в п. 4.1 Индивидуальных условий кредитного договора, увеличивается в случае отказа Заемщика от Услуги «Снижение процентной ставки по кредиту» на 1.5 (Одну целую пять десятых) процентных пункта со дня, следующего за днем, в котором Заемщик отказался от Услуги.
Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках: – Имущественного страхования. – Личного страхования. – Титульного страхования.
Процентная ставка увеличивается на: – 1,75 (Одна целая семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к Имущественному страхованию; – 1 (Один) процентный пункт по отношению к Личному страхованию; – 1,75 (Одна целая семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к Титульному страхованию при условии, что Заемщик застраховал в иной страховой компании риски не соответствующие критериям установленным Кредитором.
Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на: 1) 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта, в случае если Заемщик не подключился к Имущественному страхованию. 2) 1 (Один) процентный пункт, в случае если Заемщик не подключился к Личному страхованию. 3) 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта, в случае если Заемщик не подключился к Титульному страхованию. А также в случае неоплаты/неполной оплаты каждого из договоров, указанных в данном пункте, заключенных и оплаченных Банком от имени и по распоряжению Заемщика.
Процентная ставка по кредиту снижается на 1 (Один) процентный пункт при зачислении средств материнского (семейного) капитала в счет погашения Кредита.
Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного
=
ОСЗ
*
ПС ------------------------
Аннуитетного Платежа
1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 5 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 21 (двадцать первого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата Кредита должен быть произведен не позднее «21» августа 2053 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.
Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на основании мирового соглашения:
- о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
- о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по предусмотренной мировым соглашением ставке процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
- о взыскании суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
- об обращении взыскания на заложенное имущество - Квартиру, общей площадью 69,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов. Начальную продажную стоимость установить в размере 14 344 753 руб.
Судебные расходы Истца за уплаченную государственную пошлину в размере 119 459,12 рублей и за отчет об оценке подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.
Любые расходы, понесенные Ответчиком, лежат исключительно на нем в полном объеме.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
Производство по гражданскому делу № (2-5010/2025) по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Пейко А.Г. о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины – прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья: