РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
Санкт-Петербург
28 мая 2026 года
Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи
Старовойтовой Н.Д.
при помощнике судьи
Матвеевой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Азовскова В.А., Азовсковой Г.М., Азовскова А.В. к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Азовскова В.А., Азовсковой Г.М., Азовскова А.В. – удовлетворить частично.
Установить факт проживания Азовсковой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения: <данные изъяты>) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <данные изъяты>
Установить факт неучастия Азовсковой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения: <данные изъяты>) в приватизации жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через районный суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения.
Судья:
Дело №2-1511/2026 ~ М-4082/2025
УИД: 78RS0011-01-2025-010080-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Санкт-Петербург
28 мая 2026 года
Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи
Старовойтовой Н.Д.
при помощнике судьи
Матвеевой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Азовскова В.А., Азовсковой Г.М., Азовскова А.В. к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Азовсков В.А., Азовскова Г.М., Азовсков А.В. обратились в Куйбышевский районный суд гор. Санкт-Петербурга с иском, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнив требования, в соответствии с которыми просили:
установить факт проживания Азовсковой (Сопиевой) Г.М. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, общей площадью 104,5 м2, в том числе, жилой площадью 75,5 м2, расположенной по адресу: <данные изъяты>, а также факт неучастия Азовсковой (Сопиевой) Г.М. в приватизации жилых помещений;
признать за Азовсковым В.А., Азовсковой (Сопиевой) Г.М., Азовсковым А.В. право собственности в порядке приватизации на жилые помещения, а именно, три комнаты, общей жилой площадью 49 м2, в размере по 1/3 доли в праве собственности за каждым из истцов, расположенных в 4-комнатной коммунальной квартире, <данные изъяты>, общей площадью 104,5 м2, в том числе, жилой площадью 75,5 м2, расположенной по адресу: <данные изъяты>
Заявленные требования мотивированы тем, что Азовсков В.А., Азовскова (Сопиева) Г.М., Азовсков А.В. проживают по адресу: <данные изъяты>, на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Куйбышевского районного совета народных депутатов. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о предоставлении государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилого фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации. Однако получили отказ в связи с тем, что не смогли предоставить сведения о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию Азовсковой Г.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Документы, подтверждающие факт регистрации Азовсковой Г.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют в виду отсутствия регистрации по месту жительства, так как о снятии с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты> Азовскова Г.М. не извещалась. Азовсковой Г.М. получена выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, согласно которой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации указанное лицо не имело недвижимого имущества. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, а также невозможность в ином порядке осуществить реализацию права на получение жилого помещения в порядке приватизации, Азовсков В.А., Азовскова (Сопиева) Г.М., Азовсков А.В. обратились в суд с настоящими исковыми требованиями.
Истцы Азовсков В.А., Азовскова (Сопиева) Г.М., Азовсков А.В., а также представитель стороны истцов Кузьминов А.А. в судебном заседании указали, что заявленные исковые требования поддерживают и настаивают на их удовлетворении, дополнительно указав, что Азовскова (Сопиева) Г.М. в период с 1992 года по 1995 года постоянно проживала по адресу: <данные изъяты>, в иное место жительства не выезжала.
Представитель ответчика Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга Новикова Л.Е. в заседании суда указала, что сторона ответчика возражает против удовлетворения исковых требований в части признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку данный вопрос должен быть разрешен уполномоченный органом в установленном законом порядке. В отношении требований об установлении факта проживания и неучастия в приватизации представитель Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга указал, что разрешение данных требований оставляет на усмотрение суда.
Представители третьих лиц СПб ГКУ «<данные изъяты>», Администрации <данные изъяты> района Санкт-Петербурга на рассмотрение дела в суд не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, об отложении слушания дела не просили, уважительных причин своей неявки суду не сообщили.
Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.
С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса, в том числе, принимая во внимание, что информация о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Куйбышевского районного суда г. Санкт-Петербурга.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Азовскова В.А., Азовсковой Г.М., Азовскова А.В. обоснованы и подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Азовсков В.А., Азовскова (Сопиева) Г.М., Азовсков А.В. проживают по адресу: <данные изъяты>, на основании ордера на жилое помещение серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Куйбышевского районного совета народных депутатов на основании решения Исполкома местного Совета народных депутатов Куйбышевского района от ДД.ММ.ГГГГ №.
Впоследствии, а именно, ДД.ММ.ГГГГ между СПб ГКУ «<данные изъяты>», с одной стороны, и Азовсковым В.А., с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодетель передает нанимателю и членам его семьи (Азовсковой Г.М., Азовсковому А.В.) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3 комнат, в 4-комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ Азовсков В.А., Азовскова Г.М., Азовсков А.В. обратились в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о предоставлении государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилого фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации, а именно, <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ за исх. № Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга в адрес истцов направил уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги, поскольку в нарушение пункта 2.6. Административного регламента Азовсковой Г.М. не представлены сведения о регистрации и неиспользовании данным лицом права на приватизацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, либо документы, подтверждающие сведения о причинах временного отсутствия.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу статей 1, 2, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, и вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них в соответствии с достигнутым между ними соглашением, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В п. 5 Постановления Конституционного суда Российской Федерации от от 24.10.2000 г. № 13-П разъяснено, что ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение (как это, в частности, имеет место применительно к служебным жилым помещениям или жилым помещениям в военных городках), исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.
В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Из пояснений истцов, изложенных в исковом (уточненном) исковом заявления, а также данных в ходе судебного разбирательства, следует, что несмотря на отсутствие регистрации Азовсковой Г.М. по месту жительства в юридически значимый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, данное лицо постоянно проживало по адресу: <данные изъяты>
Так, судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Азовскова (Сопиева) Г.М. была снята с регистрационного учета без проставления штампа в паспорте по адресу: <данные изъяты> что подтверждается справкой о регистрации по Форме-9 от ДД.ММ.ГГГГ.
С <данные изъяты> года Азовскова Г.М. сожительствовала с Азовсковым В.А. по адресу: <данные изъяты>. В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ между Азовсковой Г.М. и Азовсковым В.А. был заключен брак.
В <данные изъяты> году Азовскова Г.М. получала медицинскую помощь по месту проживания в СПб ГБУЗ «Мариинская больница» (по факту беременности и родов). ДД.ММ.ГГГГ году Азовскова Г.М. родила сына Азовскова С.В., из медицинской карты которого следует, что несовершеннолетний проживает по адресу: <данные изъяты>; по данному адресу осуществлялся выезд участкового врача.
ДД.ММ.ГГГГ Азовскова Г.М. была зарегистрирована по месту жительства, что подтверждается справкой о регистрации по форме-9 по адресу: <данные изъяты>. Согласно сведениям, предоставленным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, по информационно-справочным учетам МВД России Азовскова Г.М. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <данные изъяты>, с 0ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о предыдущих регистрациях Азовсковой Г.М. отсутствуют.
Факт постоянного проживания Азовсковой Г.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <данные изъяты>, также подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Боглачевой Н.Н., которая подтвердила, что Азовскова Г.М. в период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года проживала по адресу: <данные изъяты>. Дополнительно свидетель указала, что знакома с Азовсковой Г.М. с <данные изъяты> года, в <данные изъяты> года Азовскова Г.М. родила сына и они вместе со свидетелем два-три раза в неделю гуляли с детьми. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, показания свидетеля согласуются с другими доказательствами по делу, оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.
Неучастие Азовсковой Г.М. в приватизации жилых помещений подтверждается выпиской из ЕГРН за <данные изъяты> о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, согласно которой Азовскова (Сопиева) Г.М. не имела недвижимого имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации.
Оценив представленные в материалах доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что установление факта постоянного проживания и неучастия в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Азовсковой Г.М., необходимо для реализации права на приватизацию жилого помещения (<данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты> занимаемой истцами на основании договора социального найма, принимая во внимание, что собранными по делу доказательствами подтверждаются доводы иска о проживании Азовсковой Г.М. в указанный период по соответствующему адресу, сведений об ином месте проживания или регистрации в материалы дела не представлены, суд полагает требования истцов в указанной части подлежащими удовлетворению.
Рассматривая и разрешая требования стороны истцов в части признания за Азовсковым В.А., Азовсковой (Сопиевой) Г.М., Азовсковым А.В. право собственности в порядке приватизации на жилые помещения, а именно, три комнаты, общей жилой площадью 49 м2, в размере по 1/3 доли в праве собственности за каждым из истцов, расположенных в 4-комнатной коммунальной квартире, №, общей площадью 104,5 м2, в том числе, жилой площадью 75,5 м2, расположенной по адресу: <данные изъяты>, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения, ввиду того, что государственная власть на территории Российской Федерации осуществляется на основании конституционного принципа разделения властей, судебная власть не может подменять собой установленные административные процедуры для принятия решения органами исполнительной власти или местного самоуправления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Азовскова В.А., Азовсковой Г.М., Азовскова А.В. – удовлетворить частично.
Установить факт проживания Азовсковой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения: <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <данные изъяты>
Установить факт неучастия Азовсковой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения: <данные изъяты>) в приватизации жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через районный суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения.
Судья:
<данные изъяты>
<данные изъяты>