УИД: 78RS0012-01-2025-006293-21
Дело № 2-654/2026 (2-2894/2025;)
27 апреля 2026 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи
Строгановой М.Д.
При секретаре
Григорьевой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО42, ФИО43, ФИО44 к МТУ «Росимущество в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области», Жилищному Комитету Правительства Санкт-Петербурга, Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО45, ФИО49, ФИО51 обратилось в суд с иском, который изменили в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании за истцами права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ФИО46, умерший 13.07.2023, являлся отцом ФИО16 П.А. и ФИО17 А.А., в 2015 году по договору передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан истцам и умершему ФИО52 была передана квартира по указанному адресу, по ? доле каждому, однако право умершего на данное недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном порядке, права истцов на квартиру также не были зарегистрированы, смерть одного из приобретателей квартиры препятствует регистрации права собственности на квартиру за истцами.
Представитель истцов в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал.
Представитель Жилищного комитета Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, решение оставил на усмотрение суда.
Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, 06.04.2015 между СПб ГБУ «Горжилобмен» и ФИО53, 08.02.1957 г.р., ФИО54, ФИО57, ФИО59. заключен договор № АД/0/2801 передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым квартира по адресу: <адрес>, передана в общую долевую собственность граждан, по ? доле каждому.
Таким образом, указанную квартиру семья получила в собственность в порядке приватизации. Вместе с тем, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, информация о праве собственности в ЕГРН внесена не была.
13.07.2023 умер ФИО47, 08.02.1957 г.р.
Наследниками, принявшими наследство после его смерти являются истцы ФИО48 и ФИО50, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство нотариусом было отказано в связи с отсутствием зарегистрированного права на спорную долю умершего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из сделок.
Согласно части 1 статьи 1141 ГК наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1 статьи 1142 ГК РФ).
В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен принять его.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно требований части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Оценив представленные по делу доказательства в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО26 А.А., умершего 13.07.2023, права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
При этом, поскольку шестимесячный срок принятия наследства на момент рассмотрения дела судом истек, спора о размере долей между сторонами не имеется, суд полагает возможным признать за истцами ФИО55 и ФИО60. право на указанное имущество в размере по 1/8 доле за каждым в порядке наследования, принимая во внимание, что истцы являются наследниками первой очереди, обратились за принятием наследства в установленный законом срок; а также признать за истцами ФИО56, ФИО61., ФИО58 право собственности на указанную квартиру в размере по ? доле за каждым, поскольку смерть ФИО32 А.А. как одного из приобретателей квартиры препятствует регистрации прав истцов на указанные доли на основании договора передачи квартиры в собственность граждан.
Суд также обращает внимание, что МТУ Росимущества не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства после умершего 13.07.2023 ФИО66, 08.02.1957 года рождения, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО62, № года рождения, место рождения: гор. Ленинград, гражданство РФ, пол мужской, паспорт 4014 258086, право собственности в порядке наследования по закону на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО65, № года рождения, место рождения: гор. Ленинград, гражданство: РФ, пол женский, паспорт 4008 644289, право собственности в порядке наследования по закону на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО64, № года рождения, место рождения: гор. Ленинград, гражданство РФ, пол мужской, паспорт 4014 258086, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО63, № года рождения, место рождения: гор. Ленинград, гражданство: РФ, пол женский, паспорт 4008 644289, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО38 Ириной Павловной, 11.05.1959 года рождения, место рождения: гор. Фрунзе Киргизской ССР, гражданство РФ, пол мужской, паспорт 4005 060270, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
В окончательной форме решение изготовлено 27.04.2026.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>