РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2026 г.
Санкт-Петербург
Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Строгановой М.Д., при секретаре судебного заседания Григорьевой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Адмиралтейские верфи» к ФИО9 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
АО «Адмиралтейские верфи» обратилось в суд с иском к ФИО10, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по возврату гарантийного платежа в размере 180 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.08.2023 по 27.10.2025 в размере 85 854 рубля, а также процентов за пользование чужими денежными средствами до момента фактического возврата денежных средств, расходы по уплате госпошлины в размере 8 976 руб.
В обоснование требований истец указал, что при заключении договора аренды истец произвел гарантийный взнос в размере 180 000 рублей, обеспечивающий исполнение истцом своих обязательств. Между тем, по истечении срока действия договора гарантийный взнос, подлежащий возврату ответчиком истцу, фактически ответчиком не возвращен, в связи с чем заявлен настоящий иск.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом повесткой, полученной им лично, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. (ч. 1 ст. 671 ГК РФ).
Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан (ч. 2).
Судом установлено что 1 сентября 2022 г. стороны заключили договор аренды № 1, согласно которому ответчик предоставил истцу во временное пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, в целях проживания в ней сотрудника истца. Договор заключен на период с 01.09.2022 по 30.07.2023. Также указанным договором предусмотрено обеспечение обязательств истца в виде внесения им гарантийного платежа в размере 180 000 рублей, который подлежит возвращению в течение 5 рабочих дней с момента возврата арендуемого жилого помещения в надлежащем состоянии.
Согласно платежному поручению № 12614 от 21.10.2022, истец перечислил ответчику 180 000 рублей, указав в назначении платежа «ОПЛАТА ГАРАНТ.ВЗНОСА ПО ДОГ.№1 от 01.09.2022».
Между тем, как указывает в исковом заявлении истец, по истечении срока аренды ответчиком денежные средства в размере 180 000 руб. не возвращены.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.
Поскольку извещенный надлежащим образом ответчик не представил какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца, суд находит обоснованным требование истца о взыскании суммы невозвращенного гарантийного платежа в размере 180 000 рублей.
Срок договора аренды истек 30.07.2023, следовательно, гарантийный платеж подлежал возврату до 07.08.2023 (5 рабочих дней с 30.07.2023).
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно представленному в материалы дела расчету, размер процентов за период с 08.08.2023 по 27.10.2025 составил 85 854 рубля. Также истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до момента фактического возврата денежных средств. Между тем, расчет процентов, заявленный истцом в твердой денежной сумме, арифметически неверен, поскольку в формуле имеется ошибка (деление на 300, а не на количество календарных дней в году).
Произведя собственный расчет на дату принятия решения, суд приходит к выводу, что за период с 08.08.2023 по 20.04.2026 размер процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 180 000 руб. составляет 84 193, 14 руб.
Кроме того, суд полагает обоснованным требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до момента фактического возврата денежных средств.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 976 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Взыскать с ФИО11 в пользу АО «Адмиралтейский верфи» задолженность в размере 180 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 84 193 рубля 14 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности по правилам ст. 395 ГК РФ, начиная с 21.04.2026 по дату фактической уплаты задолженности, расходы на уплату государственной пошлины в размере 8 976 рублей, в остальной части в требованиях отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 21.04.2026.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>