ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кузовкиной Т.В.
при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «НТВО» о возмещении расходов на устранение недостатков, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
В Куйбышевский районный суд <адрес> поступило исковое заявление ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «НТВО» о возмещении расходов на устранение недостатков квартиры по адресу: <адрес>, пр-кт Крузенштерна, <адрес>, стр.1, <адрес>. Истец просил взыскать с ответчика в счет устранения недостатков <адрес> 449 руб. 46 коп., компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб., в возмещение расходов по оплате заключения специалиста 65 000 руб., расходов на оформление нотариальной доверенности 2 000 руб., почтовых расходов 306 руб. 04 коп.
От стороны истца в суд поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, подписанного сторонами, и представленного в материалы дела в оригинале.
В судебное заседание стороны явились, просили утвердить мировое соглашение.
Проверив материалы дела, суд считает мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению.
В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).
Данное мировое соглашение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не противоречит закону. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам известны.
Руководствуясь ст.ст. 39,173,224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное между ФИО2 (Истец) в лице представителя ФИО4, действующей по доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ и ООО «СЗ «НТВО» (Ответчик), в лице представителя ФИО5, действующей по доверенности №-НТВО/2025 от ДД.ММ.ГГГГ, совместно именуемыми по тексту «Стороны», мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:
Стороны настоящим согласовали стоимость устранения недостатков, изложенных в Техническом заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «Центр экспертизы и оценки недвижимости «ГостЭкспертиза» на основании обращения Истца (далее – Заключение), в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. Стороны настоящим подтверждают, что указанная стоимость устранения недостатков в Объекте, исчерпывающий перечень которых определен в Заключении, является разумной и достаточной для их устранения.
1.1.2. С учетом изложенного, Стороны пришли к соглашению об освобождении Ответчика от обязанности выполнения им работ по устранению выявленных недостатков в Объекте в объеме, указанном в Заключении. В свою очередь, Ответчик обязуется компенсировать Истцу полную стоимость таких работ в размере, определенном и согласованном Сторонами в п.1.1. настоящего Соглашения, и в порядке, указанном в п.1.3. настоящего мирового соглашения.
Стороны дополнительно фиксируют, что замечания к качеству Объекта по Договору, указанные в актах осмотра от 28.06.2025г. и от ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком в полном объеме и надлежащим образом устранены. Истец подтверждает, что не имеет по данным требованиям (претензиям) финансовых или иных претензий, дополнительных требований и замечаний к Ответчику, в том числе по сроку устранения недостатков, выполненные Ответчиком работы по устранению указанных недостатков в Объекте им приняты в полном объёме.
По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу по указанным в настоящем соглашении реквизитам, денежную сумму в следующем размере:
152 950 (Сто пятьдесят две тысячи девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, которая включает в себя сумму возмещения по устранению недостатков в Объекте по Договору, изложенных в Заключении и сумму компенсации морального вреда.
Стороны согласовали сумму выплаты по мировому соглашению, в размере 152 950 (Сто пятьдесят две тысячи девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, исходя из следующего:
1.3.1. Сумма возмещения стоимости работ по устранению недостатков в Объекте по Договору, указанных в п.1.1. Соглашения, признаваемая Сторонами, составляет 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;
1.3.2. Сумма компенсации морального вреда, признаваемая Сторонами, составляет 102 950 (сто две тысячи девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
В соответствии со ст. ст. 41, 217, 225, 226 НК РФ, Ответчик является налоговым агентом по НДФЛ в отношении получаемого Истцом дохода, указанного в мировом соглашении, а именно суммы компенсации стоимости устранения недостатков, изложенных в п.1.1. Соглашения, в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в связи с чем производит исчисление, удержание и уплату НДФЛ в размере 13%. В отношении суммы компенсации морального вреда НДФЛ не исчисляется и не удерживается.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «НТВО» о возмещении расходов на устранение недостатков, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Т.В.Кузовкина