РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.02.2026 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сердюк Н.А., при секретаре Смирновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шарпаловой Г. Н. к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации, с участием в судебном заседании представителя истца по доверенности Григорьевой О.Н.,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принадлежит на праве собственности Уссурийскому городскому округу. ДД.ММ.ГГ между Шарпаловой Г.Н. и администрацией Уссурийского городского округа был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда XXXX от ДД.ММ.ГГ на жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в качестве члена семьи нанимателя в указанное жилое помещение была вселена внучка Шарпаловой Г.Н.- ФИО6 Соглашением от ДД.ММ.ГГ в договор социального найма от ДД.ММ.ГГ XXXX.106 внесены изменения: исключен пп.1 пункта 3 договора, согласно которому других членов семьи совместно с нанимателем в указанном жилом помещении в настоящее время не числится. ДД.ММ.ГГ представитель истца обратился в Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГ XXXX истцу было отказано в приватизации спорного жилого помещения в связи с непредоставлением документов, подтверждающих постоянную регистрацию по месту жительства с указанием адреса и дат проживания в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Истец не могла предоставить требуемые сведения, поскольку в указанный период не состояла на регистрационном учете по месту жительства. При этом проживание истца на территории г Уссурийска Приморского края в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ подтверждается записями в трудовой книжке, а за период с 1998 года по 2003 год - записями в членском билете Всероссийского общества инвалидов. Просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXXБ, XXXX порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца по доверенности на требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, согласно которым просил в удовлетворении иска отказать, указав, что Уссурийский городской округ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Помещение передано по договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГ XXXX в бессрочное владение и пользование нанимателю Шарпаловой Г.Н. По результатам рассмотрения документов ответчиком принято решение от ДД.ММ.ГГ XXXX об отказе в приватизации жилого помещения на основании подпункта «а» пункта 12.1 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», утвержденного постановлением администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX-НПА в связи с непредставлением документа, подтверждающего постоянную регистрацию по месту жительства Шарпаловой Г.Н. с указанием адреса и дат проживания с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, а именно: с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Из материалов приватизационного дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истец имела регистрацию по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ - Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается справкой ООО «РИЦ Партнер». Согласно сведениям о регистрации ООО «ПримЖКС» Шарпалова Г.Н. зарегистрирована по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX ДД.ММ.ГГ и проживает по настоящее время. В связи с изложенным отказ считает правомерным.
Суд, выслушав представителя истца, свидетеля ФИО7, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, предоставлено Шарпаловой Г.Н. в 2024 году по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX.106, заключенному между администрацией уссурийского городского округа в лице начальника управления жилищной политики ФИО8 и Шарпаловой Г.Н. В качестве члена семьи нанимателя в указанное жилое помещение была вселена внучка Шарпаловой Г.Н.- ФИО6
Соглашением от ДД.ММ.ГГ в указанный договор социального найма внесены изменения- пп.1 п.3 исключен, то есть внучка исключена из членов семьи истца, указанных в договоре социального найма.
Согласно копии паспорта, представленной в материалы дела, Шарпалова Г.Н., ДД.ММ.ГГ года рождения с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ была зарегистрирована по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Октябрьская, д.XXXX.
Как пояснила свидетель, истец Шарпалова Г.Н. проживала на территории г. Уссурийска по XXXX 1996 года до 2003 года без регистрации.
Согласно трудовой книжке Шарпалова Г.Н. работала в г.Уссурийске в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в Автоколонне XXXX, в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ - в Приморской противочумной станции, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ - в ТОО «Наставник», с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ - в домоуправление XXXX КЭЧ.
Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГ ООО «РИЦ Партнер» Шарпалова Г.Н. была зарегистрирована: с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ - г. Уссурийск, XXXX, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ - г. Уссурийск, XXXX.
Согласно членскому билету Уссурийского всероссийского общества инвалидов XXXX Шарпаловой Г.Н. были внесены членские взносы за период с 1998 года по 2003 год.
Согласно пенсионному удостоверению УПФ РФ по г. Уссурийску и Уссурийскому округу ФИО9 с ДД.ММ.ГГ назначена пенсия по инвалидности.
Согласно сведениям ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ, представленным по запросу суда, ФИО9, ДД.ММ.ГГ года рождения с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ, заключенному между ФИО9 и Уссурийской КЭЧ в лице начальника ФИО10 на основании ордера XXXX от ДД.ММ.ГГ, ФИО9 было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Уссурийск, XXXX.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа собственником спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГ является Уссурийский городской округ.
Истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче спорного жилья в собственность, на что получила ответ от ДД.ММ.ГГ, согласно которому в приватизации жилого помещения было отказано по причине непредставления документов, подтверждающих постоянную регистрацию ФИО9 по месту жительства, с указанием адреса и дат проживания с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, а именно с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.
Участие в приватизации истец не принимала, квартир и домовладений в пределах Уссурийского городского округа Приморского края за ней не зарегистрировано, спорное жилое помещение не значится зарегистрированным на правах личной собственности, что подтверждается сведениями из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края».
В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Частью 2 ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Таким образом, факт проживания истца Шарпаловой Г.Н. на территории Приморского края в пределах Уссурийского городского округа в спорный период нашел свое подтверждение в судебном заседании, подтверждается материалами дела, пояснениями свидетеля, данными в ходе судебного разбирательства, в полном объеме. Ответчиком доказательств обратного не представлено.
Сведений о том, что жилое помещение включено в число служебных помещений специализированного жилищного фонда либо находится в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков не имеется (ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик право пользования истца спорным жилым помещением не оспаривал, исков в суд о ее выселении не предъявлял, истец в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, препятствий к приватизации спорной квартиры в судебном заседании не установлено, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Учитывая изложенное, поскольку истец на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, препятствий к передаче спорной квартиры в собственность истцу в порядке приватизации в судебном заседании не установлено, исковые требования подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шарпаловой Г. Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с кадастровым номером XXXX.
Указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности Шарпаловой Г. Н. на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с кадастровым номером XXXX.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Н.А. Сердюк
Мотивированное решение изготовлено 26.02.2026