РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., при секретаре Шупель Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байкаловой Л. И. к управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, зарегистрирована по данному адресу с 1993 года по настоящее время. ДД.ММ.ГГ с истцом заключен договор социального найма. С целью приватизации указанного жилого помещения она обратилась в управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края, однако получила отказ на том основании, что ею не подтверждена постоянная регистрация по месту жительства с указанием адреса и дат за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. В спорный период времени истец проживала по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Более того, истец с рождения и по настоящее время проживает в городе Уссурийске, в конце семидесятых годов окончила Уссурийский педагогический институт, с 1983 года ведет трудовую деятельность. Подтверждением ее проживания в г. Уссурийске в спорный период может служить постоянное место работы, которое подтверждается записью в трудовой книжке, а также место рождения ее сына - ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения - г. Уссурийск. На основании сведений БТИ от ДД.ММ.ГГ XXXX в собственности на основании договоров передачи квартир в собственность граждан жилых помещений, истец не имеет, в приватизации участия не принимала. В связи с тем, что истцу отказано в предоставлении жилого помещение в порядке приватизации, она не имеет возможности воспользоваться своим правом, что нарушает ее конституционное право, гарантированное ст. 35 Конституции Российской Федерации, а также ст. 2 Закона Российской Федерации 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Россини Федерации», ссылаясь на ст.ст. 11,12 Гражданского кодекса РФ, просит в порядке приватизации признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Истец в судебное заседание не явилась, от ее представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, об удовлетворении требований в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на исковое заявление, из которого следует, что спорное жилое помещение является собственностью Уссурийского городского округа. По результатам рассмотрения заявления о приватизации истцом спорного жилого помещения и приложенных к нему документов ДД.ММ.ГГ принято решение об отказе в приватизации жилого помещения по причине непредставления документов, подтверждающих постоянную регистрацию по месту жительства Байкаловой Л.И., с указанием адреса и дат проживания с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Из подтверждающих доказательств постоянного проживания истца на территории Уссурийского городского округа указано как доказательство свидетельство о рождении сыновей рожденных на территории г. Уссурийска, так же указывает, что в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ проживала по адресу г. Уссурийск, XXXXА, но документальные доказательства отсутствуют. Просят рассмотреть исковые требования по имеющимся доказательствам, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Уссурийский городской округ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX.
Указанное жилое помещение было передано по договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГ XXXX в бессрочное владение и пользование нанимателю Байкаловой Л. И..
Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселились члены её семьи: сын — ФИО1, и сын — ФИО2, что подтверждается пунктом 3 указанного договора.
Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, остальные члены семьи нанимателя (сыновья) сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ в связи со смертью.
ДД.ММ.ГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении муниципальной услуги по передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
По результатам рассмотрения вышеуказанного заявления, ответчиком было принято решение от ДД.ММ.ГГ об отказе в приватизации жилого помещения на основании того, что не было представлено документов подтверждающих постоянную регистрацию по месту жительства, с указанием адреса и дат проживания с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.
Вместе с тем, согласно записям трудовой книжки Байкаловой Л.И., она в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ осуществляла трудовую деятельность на Уссурийском локомотивно-ремонтном заводе. ДД.ММ.ГГ составлена запись о рождении Байкаловой Л.И. сына ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения указан г. Уссурийск, государственная регистрация произведена Отделом ЗАГСа исполкома Уссурийского горсовета народных депутатов Приморского края.
Указанные данные свидетельствуют о фактическом проживании истца на территории Уссурийского городского округа Приморского края в указанный период.
Исходя из законодательства, сведения о регистрации по месту жительства необходимы для проверки принципа однократности участия в приватизации. Регистрация является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, в том числе право на приватизацию, раскрывается в ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
В силу ст. 3 названного Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Уссурийский городской округ, сведений о том, что жилое помещение включено в число служебных помещений специализированного жилищного фонда, либо включено в состав закрытого военного городка не имеется, доказательств обратного ответчиком не представлено.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истцом представлены доказательства, достоверно свидетельствующие о том, что право приватизации жилья им не использовано.
Оснований для отказа в приватизации занимаемого жилья в соответствии со ст.4 Закона не имеется.
Таким образом, с учетом выше изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Байкаловой Л. И. (паспорт XXXX) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Н. Лысенко
Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2026г.