РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Сердюк Н.А., с участием прокурора Откидача Г.В., при секретаре Смирновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Норкина Ю. А. к ФИО1 в лице законного представителя Ткач А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием в судебном заседании истца ФИО7,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с названным иском, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ. По спорному адресу были зарегистрированы его супруга ФИО8 и ее дочь от предыдущего брака ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения. ДД.ММ.ГГ его супруга ФИО8 умерла. После смерти супруги семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, ответчик совместно с истцом не проживает, не является членом его семьи, не несет расходы на содержание жилья, ее право пользования жилым помещением носит формальный регистрационный характер и подлежит прекращению в связи с отсутствием родственных связей. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец на требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске, просил признать ответчика утратившей право пользования спорной квартирой, пояснил, что ответчик является дочерью от первого брака его умершей супруги. Супруга с дочерью были зарегистрированы в его квартире в 2022 году, вселились в спорную квартиру и проживали с истцом одной семьей. Однако после смерти матери ответчик уехала с бабушкой жить в XXXX, а в январе 2025 года бабушка передала девочку родному отцу Ткач А.А., с которым она и проживает. Истец обращался к отцу девочки, просил, чтобы он снял дочь с регистрационного учета по спорному адресу, отец говорил, что снимет ее с учета, но до настоящего времени этого не сделал.
Законный представитель ответчика Ткач А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом ДД.ММ.ГГ телефонограммой, в которой указал, что является законным представителем ФИО1, с иском согласен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей: ФИО9, ФИО10, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Ч. 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Норкин Ю.А. состоял в зарегистрированном браке с ФИО14 (ФИО13) Л.С., что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГ.
Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГ ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГ, мать - ФИО11, отец - Ткач А.А.
ДД.ММ.ГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГ.
Согласно сведениям УВМ УМВД России по ПК от ДД.ММ.ГГ, предоставленным по запросу суда, ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения с ДД.ММ.ГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Согласно адресной справке ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX зарегистрированы: Норкин Ю.А. - с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО12, ДД.ММ.ГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.
В судебном заседании установлено на основании согласующихся между собой пояснений сторон, свидетелей, материалов дела, что ответчик не проживает в спорной квартире и членом семьи собственника жилого помещения не является с 2024 года, оплату за содержание и коммунальные услуги не производила и не производит, какого-либо соглашения о праве пользования и проживания в спорном жилом помещении между истцом и законным представителем ответчика не заключалось, обременение жилья правом пользования ответчика материалы дела не содержат, доказательств обратного не предоставлено, иное судом не установлено.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Право собственности истца на спорную квартиру никем не оспаривается. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.
В круг лиц, относящихся к членам семьи собственников, в силу ст. 31 ЖК РФ ответчик не входит и не проживает по спорному адресу.
При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение о порядке пользования жилым помещением ответчиком с собственником не заключалось, ответчик членом семьи истца не является, не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя только регистрацию, законные основания для сохранения права пользования квартирой у ответчика отсутствуют, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в соответствии с вышеуказанными нормами законодательства подлежат удовлетворению,
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Норкина Ю. А. удовлетворить.
Признать ФИО1 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГ II-ДВ XXXX) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Сердюк
Мотивированное решение изготовлено 20.03.2026